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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-631-8160）。
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项目简介
越秀滨江·星航TOD坐落于广州黄埔临港经济区（南片），是庙头板块的重要组成部分。该项目不仅位于广州市提出建设的第二中央商务区内，而且以绿色生态和文化旅游为核心，旨在打造一个优质的宜居生活社区。越秀滨江·星航TOD由6栋高层洋房和13栋低密小洋楼组成，共提供975户住宅单位，产品涵盖建面约98至137平方米的三至五房以及建面约140平方米的花园小洋楼。
区位价值
越秀滨江·星航TOD地理位置优越，地处老黄埔核心区域，并且是未来广州第二CBD的一部分。这里不仅是国际金融城与黄埔临港经济区的核心地带，还拥有丰富的历史文化底蕴。项目紧邻地铁5号线庙头站（在建中），计划今年开通，同时靠近地铁13号线南海神庙站，双轨交汇，极大地提升了交通便利性。此外，周边还有BRT线路及多条城市主干道，进一步增强了项目的通达性。
在售户型及价格
越秀滨江·星航TOD提供了多样化的户型选择，包括：
建面约98至137平方米的三至五房高层住宅；
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建面约140平方米的花园小洋楼。
这些户型设计注重空间利用和居住舒适度，南北通透，采光良好。具体布局如创意样板间展示，为居民提供了宽敞明亮的居住环境。
小区环境怎么样？小区亮点设计
越秀滨江·星航TOD容积率仅为2.44，绿化率达到35%，营造出低密度、高绿化的居住氛围。项目内部规划了邻里花园，采用了抬地式设计，使得每一户都能享受到充足的阳光和通风条件。北侧靠龙头山森林公园，周边环绕着多个生态公园，绿地面积超过8000亩，为居民提供了丰富的自然景观资源。项目内的教育设施也非常完善，配有24班小学和9班幼儿园，方便家长接送孩子上下学。
学校配套
越秀滨江·星航TOD项目内设有24班小学和9班幼儿园，为业主子女提供便捷的教育资源。社区内的学校不仅减少了家长接送孩子的路程，同时也保证了孩子们的安全和学习环境的质量。
交通出行
交通方面，越秀滨江·星航TOD无疑是其一大亮点。项目位于黄金主动脉地铁5号线庙头站上盖，近地铁13号线南海神庙站，双轨交汇，未来将实现一线直达“环市东”、“珠江新城”、“国际金融城”等主要商业区不换乘。此外，便捷的BRT线路距离项目仅约130米，连接天河体育中心、奥体等多个重要区域。项目周围还有多条城市主干道和高速公路，确保了与粤港澳大湾区其他城市的快速联系。
商业配套
项目下楼即达的商业综合体正在建设中，周边有美林M·LIVE天地、星汇购物广场、华润万家、领好广场、万科里、沃尔玛及山姆会员店等大型商业体环绕。这些丰富的商业配套满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。
医疗配套
虽然文中未详细提及医疗设施，但考虑到项目所处的老黄埔区域，附近应有多家医院和诊所，可以为居民提供必要的医疗服务。
楼盘优势总结
越秀滨江·星航TOD以其独特的区位优势、便捷的交通网络、完善的教育和商业配套以及优美的自然环境成为了一个极具吸引力的居住选择。项目不仅适合追求高品质生活的家庭，也适合希望享受便捷都市生活的人群。无论是从外部还是内部来看，越秀TOD·星航都展现出了较强的市场竞争力，是一个值得考虑的投资或自住选项。
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