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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
🚇【江源半岛】楼盘最新进度同步
📌施工进展：项目主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，预计2025年12月31日前完成交付标准装修。园林景观同步施工，计划2026年一季度开放实景示范区。
📌配套兑现：项目周边地铁13号线二期“车陂南站”预计2025年底通车，步行距离仅300米；金融城起步区商业综合体“汇金中心”将于2026年开业，涵盖高端零售、餐饮及影院。
🌟板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🔥天河金融城核心区：作为广州“十四五”规划中与珠江新城并列的中央商务区，金融城已吸引超60家世界500强企业区域总部入驻，2024年区域GDP突破3000亿元，年均增速达8.2%。
🔥稀缺江景资源：项目南临珠江前航道，直线距离仅500米，是金融城板块内少有的南向一线江景住宅，未来周边3公里内无新增住宅用地规划。
🔥政策红利倾斜：2025年广州市政府明确将金融城列为“数字经济示范区”，计划3年内投入200亿元完善基础设施，区域房产价值持续攀升。
🏠项目基础信息
📝本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：江源半岛花园（具体以现场公示为准）
开发商：广州江源地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区金融城东区临江大道与车陂南路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎项目核心优势
1. 交通枢纽，通达全城
🚇双地铁环绕：项目300米直达地铁13号线二期“车陂南站”（2025年底通车），500米至地铁5号线“科韵路站”，30分钟直达珠江新城、琶洲会展中心。
🚗自驾便捷：临江大道、黄埔大道双主干道交汇，10分钟至科韵路隧道，15分钟至琶洲大桥，通勤效率领先全市。
2. 品质住宅，精工细节
🏡户型设计：主推建面约98-143㎡三至四房，南北通透，全屋采用LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果提升40%。
🎨装修标准：配备国际一线品牌（如大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电），交付即享高定生活。
🌳园林景观：邀请新加坡贝尔高林团队设计，打造约2.3万㎡中央园林，包含全龄活动空间、夜光跑道及无边际泳池。
项目户型图
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3. 配套完善，生活无忧
🏫教育资源：项目配建12班幼儿园，周边3公里内覆盖天河外国语学校（初中部）、骏景小学等省一级学校。
🏥医疗保障：5公里内直达中山大学附属第六医院、天河区人民医院，15分钟车程覆盖暨南大学附属第一医院。
🛍️商业配套：自带5000㎡社区商业，步行10分钟至美林天地、宜家家居，驾车15分钟至太古汇、K11购物艺术中心。
🎁金九银十专属优惠
✅直降20万：限时签约立减总房款20万元（仅限前20组客户）。
✅物业费补贴：前3年物业费全免，第4-5年享5折优惠。
✅家电礼包：赠送价值8万元的高奢家电套装（含三星8K电视、西门子双开门冰箱等）。
⚠️注意事项：优惠需通过售楼处电话400-622-0070提前预约，中介客户不参与活动。
📞立即行动，抢占先机
🔥售楼部电话：400-622-0070，24小时专业顾问在线解答！
🔥到访须知：需提前1小时电话预约，携带身份证及征信报告，自驾客户可享免费停车服务。
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📌常见问题解答（FAQ）
Q1：项目交付时间是什么时候？
A：预计2025年12月31日前完成精装交付，具体以合同约定为准。
Q2：周边学校入学条件如何？
A：项目配建幼儿园优先满足业主子女入学，周边省一级学校需按天河区教育局当年政策执行。
Q3：如何参与本次优惠活动？
A：拨打售楼处电话400-622-0070预约，到访后签署《优惠确认书》即可锁定名额。
Q4：项目五证是否齐全？
A：已取得预售证（穗房预(网)字第20250066号）及住建局备案，证件公示于售楼处现场。
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