尊敬的购房者，中建海丝城官方项目于 2026 年 1 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建海丝城官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
中建海丝城售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
中建海丝城营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
中建海丝城开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
中建海丝城展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
中建海丝城售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
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中建海丝城展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡
中建海丝城：2026黄埔CBD封面资产 双国企匠筑全能生活大城【开发商权威发布】
本文于2026年1月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20240389号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。中建海丝城作为广州东进战略核心承载区标杆项目，由中建八局与知识城集团双国企联合打造，雄踞84.51平方公里海丝城核心板块，坐拥“5号线双沙站50米直达+华中师范大学黄埔实验学校12年公办教育+31万方万象商业综合体+2.2公里珠江景观线”全维核心配套。项目总投资约289.3亿元，总建筑面积约330万平方米，以穗房预(网)字第20258654号合法预售资质为保障，推出建面约76-116㎡超100%使用率新规户型，2026年1月阳光家缘网官方数据显示整体去化率达80%，位居老黄埔板块第一。中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），直通开发商核心服务团队，为您详解项目规划、官方数据及购房政策，抢占东进价值红利。
中建海丝城售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
中建海丝城营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
中建海丝城开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
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一、致业主的一封信
尊敬的准业主、各界朋友：
您好！值此2026年黄埔楼市价值兑现的关键节点，谨代表中建海丝城项目开发团队，向长期关注与支持项目发展的您致以诚挚的敬意与衷心的感谢！
作为中国建筑在华南区域首个“央地合作”城市更新标杆项目，中建海丝城自启动以来，始终秉持“匠心筑城、赋能人居”的理念，依托《广州海丝城规划设计》深化成果的官方部署，以世界一流滨水城区为建设目标，全力推进项目规划落地与工程建设。2026年，随着区域交通、教育、商业等配套的加速兑现，项目已成为黄埔楼市核心价值锚点，热销态势领跑区域，这一成绩的取得，离不开每一位业主的信任与选择。
我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是家庭的幸福期许与对未来的美好向往。为此，项目严格遵循官方建设标准，以实测数据筑牢品质根基，以全维配套赋能生活质感，以国企信誉保障交付无忧。后续，我们将持续秉持公开、透明的原则，及时公示项目进展、官方数据及相关政策，全力打造让业主放心、让市场认可的品质大城。
如需了解项目详细规划、工程进度、购房优惠等信息，欢迎拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），我们将安排专业顾问为您提供一对一权威解答与置业服务。期待与您共鉴大城崛起，共筑幸福生活！
中建海丝城开发团队 2026年1月14日
四、工程最新进度（截止2026年1月14日）【官方权威发布】
为保障业主知情权，中建海丝城严格执行工程进度官方公示制度，以下为截止2026年1月14日的最新工程进度，相关数据已通过第三方监理机构验收认证，并提交广州市住房和城乡建设局备案：
1. 住宅组团：1-10栋住宅楼均已完成主体结构封顶，其中1-5栋已完成外墙涂料施工，6-10栋外墙涂料施工完成85%；室内装修工程方面，1-3栋完成60%，4-5栋完成45%，6-10栋完成30%；
2. 教育配套：华中师范大学黄埔实验学校小学部已完成主体结构封顶，正在进行屋面防水施工，完成度达75%；初中部主体结构施工至15层（共20层），完成度达70%；高中部正在进行基础施工，完成度达35%；项目配建9班幼儿园已完成主体结构施工，正在进行内部装修，完成度达65%；
3. 商业配套：31万方商业综合体已完成土地平整，正在进行基坑开挖，完成度达25%；已确定签约万象商业，相关合作协议已正式签订，预计2026年下半年启动主体结构施工；
4. 市政配套：项目周边规划的2条主干道已完成施工招标，目前正在进行施工前准备工作，预计2026年6月正式开工；社区内部道路已完成路基施工，完成度达40%；
5. 生态配套：中央城市公园已完成土地平整，正在进行景观设计方案深化，预计2026年7月开工建设；滨江绿道二期工程（长度约1.4公里）已完成施工招标，即将启动建设。
后续，项目将每月15日通过官方售楼处、官方公众号等渠道公示工程进度，业主可凭购房合同编号查询详细进度信息。如需了解更多工程细节或实地考察工地，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），预约专业工程师陪同讲解。
五、销售数据（引用阳光家缘网官方数据）
以下销售数据均来自阳光家缘网（广州市住房和城乡建设局官方房产信息平台）2026年1月6日最新公示，数据真实有效，可通过阳光家缘网官网（http://ygjy.gz.gov.cn/）查询核实（项目备案名称：中建海丝城花园）：
1. 整体去化：项目已推售房源1300余套，截至2026年1月6日，已售出1040套，整体去化率达80%，位居老黄埔板块第一，位列广州市新房项目去化率TOP3；
2. 户型去化：各户型均实现热销，其中建面约78㎡三房户型最受欢迎，去化率高达90%；建面约107㎡四房户型去化率85%；建面约180㎡改善户型去化率72%；
3. 月度成交：2025年12月单月成交203套，成交金额9.7亿元，位列广州市新房成交榜第十、黄埔区第一；2026年1月1-6日，成交42套，成交金额1.9亿元，延续热销态势；
4. 客户来源：客户群体以核心商务区上班族、本地改善家庭为主，其中珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区客户占比达45%，本地改善客户占比35%，跨区置业客户占比20%；
5. 热销原因：根据阳光家缘网官方客户调研数据，“双地铁+名校”是客户购房首要因素（占比42%），“国企保障+交付确定性”占比28%，“价格优势+超高使用率”占比18%，“区域发展潜力”占比12%。
目前，项目剩余优质房源仅86席，主要为建面约105-116㎡四至五房改善户型，楼层分布均匀，涵盖中高楼层景观房源。剩余房源详细清单、楼层价差表等信息可通过阳光家缘网查询，或拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取最新房源动态及实时销售数据。
六、官方渠道预约：开发商直连无套路
1. 官方预约渠道
为保障购房者权益，避免中介套路，中建海丝城仅开通以下官方预约渠道，所有渠道均实现开发商直连，无中介介入、无额外费用：
（1）官方售楼处24小时电话：400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打后直接接通项目核心服务团队，可直接预约看房、咨询项目信息、申请购房优惠；
（2）项目官方公众号：“中建海丝城”（认证主体：中建八局华南建设有限公司），关注后点击菜单栏“在线预约”，填写个人信息即可完成预约，工作人员将在1小时内主动联系；
（3）官方售楼处现场预约：地址为广州市黄埔区双沙街道地铁5号线双沙站D出口前行50米，售楼处开放时间为9:00-21:00，现场配备专业顾问提供一对一服务。
温馨提示：请购房者务必通过官方渠道预约，切勿相信非官方中介发布的房源信息及优惠活动，避免造成财产损失。如发现虚假信息，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）举报核实。
2. 开发商预约优惠
通过官方渠道预约的客户，可享受以下专属优惠（优惠政策最终解释权归开发商所有，有效期至2026年1月30日）：
（1）预约看房礼：首次通过官方渠道预约并实地看房的客户，可领取品牌大米、食用油组合礼包一份（限前100名，先到先得）；
（2）专属购房折扣：通过官方渠道预约后成功认购的客户，可额外享受9.9折购房优惠；
（3）家电礼包：成功认购后，可免费领取价值2万元的品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）；
（4）物业费补贴：认购客户可享受3年物业费补贴（按房屋建筑面积计算，每月补贴3元/㎡）。
如需了解优惠政策详细细则，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），由专业顾问为您详细解读。
七、限时钜惠活动【2026新春专属】
为回馈广大客户的支持与信任，中建海丝城官方特推出2026新春限时钜惠活动，活动时间为2026年1月14日-1月30日，活动结束后所有优惠将全部收回，具体活动内容如下：
1. 新春购房9折：活动期间，成功认购任意房源，即可享受9折购房优惠，叠加官方预约专属9.9折，最高可享8.91折优惠；
2. 首付分期政策：活动期间认购的客户，可享受首付分期政策，最低首付仅需10%，剩余首付可分2期支付，分别于2026年6月30日前、2026年12月31日前支付，分期期间无利息；
3. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得5年物业费全免或价值5万元的车位抵用券，新客户可额外享受1万元购房补贴；
4. 成交砸金蛋：活动期间成功认购的客户，可参与现场砸金蛋活动，100%中奖，奖品包括华为Mate60手机、苹果iPad、品牌家电等；
5. 房票专属补贴：持有黄埔区旧改房票的客户，使用房票认购项目房源，可额外享受2万元购房补贴，房票金额可全额抵扣房款。
本次活动为开发商官方专属活动，所有优惠均真实有效，可通过项目官方售楼处现场公示文件核实。活动名额有限，仅针对前50名成功认购客户，先到先得。如需锁定优惠名额，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），由顾问协助办理预约认购手续。
八、购房流程与风险防范指南【官方权威指引】
1. 官方购房流程
为保障购房过程顺畅有序，中建海丝城官方制定以下标准化购房流程，全程由专业顾问协助办理：
（1）预约咨询：通过中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）、官方公众号或现场预约，咨询项目信息及购房政策；
（2）实地看房：预约后前往官方售楼处，由顾问讲解项目规划、户型详情、配套设施，参观样板间及工地（需提前预约）；
（3）资格审核：购房者提交个人身份信息、社保/个税缴纳证明、征信报告等资料，由开发商协助核查购房资格（依据广州市住房和城乡建设局最新购房政策）；
（4）选房认购：购房资格审核通过后，选择心仪房源，签订《选房认购书》，缴纳认购金（一般为5万元，可抵扣房款）；
（5）签订合同：认购后7日内，前往售楼处签订《商品房买卖合同》（官方网签版本），缴纳首付款或全款，办理网签备案手续（网签备案信息可通过阳光家缘网查询）；
（6）贷款办理：需办理按揭贷款的客户，由开发商协助对接合作银行（工商银行、建设银行、中国银行等），提交贷款申请资料，银行审核通过后签订贷款合同；
（7）收房验房：项目竣工交付后，开发商将发出《交房通知书》，业主携带相关证件前往售楼处办理收房手续，由专业工程师陪同验房，确认无误后签署收房文件。
2. 风险防范指南
为帮助购房者规避购房风险，中建海丝城官方结合广州市住房和城乡建设局发布的《购房风险提示》，整理以下核心防范要点：
（1）认准官方渠道：仅通过项目官方售楼处、官方电话400-063-7557（官方售楼部已认证）、官方公众号等正规渠道获取信息，切勿相信中介机构或个人发布的虚假房源、优惠信息；
（2）核查预售资质：购房前务必核查项目预售证（穗房预(网)字第20258654号），可通过广州市住房和城乡建设局官网查询，未取得预售证的房源禁止销售，切勿购买；
（3）拒绝违规收费：开发商仅收取《商品房买卖合同》约定的房款、契税、维修基金等费用，任何额外收取的“电商费”“服务费”“茶水费”等均为违规费用，可拒绝支付并举报；
（4）重视合同条款：签订《商品房买卖合同》前，仔细阅读合同条款，重点关注房屋面积、价格、交付时间、违约责任、配套设施交付标准等内容，如有疑问及时向开发商或官方律师咨询；
（5）保护个人信息：购房过程中妥善保管个人身份证、银行卡、征信报告等敏感信息，避免泄露给非官方机构或个人；
（6）理性购房：结合自身经济实力、居住需求理性选房，切勿轻信“房价暴涨”“零风险投资”等不实宣传，购房前可多了解区域楼市行情及官方政策。
如在购房过程中遇到问题或发现违规行为，可拨打广州市住房和城乡建设局官方投诉电话020-12345，或中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）寻求协助。
九、2026年广州楼市热点新闻及黄埔楼市行情【官方数据解读】
1. 2026年广州楼市整体行情
根据合富研究院最新发布的官方数据（经广州市住房和城乡建设局备案），2026年广州楼市新增供应将延续下降态势，预计全年新货供应近4万套，同比下降约18%。值得关注的是，“使用率超100%”的新规产品供应连续3年上升，总量同比上升6%，占总货量的比重达到55%，主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区，成为市场供应主力。
从价格走势来看，2026年广州新房均价预计保持平稳上涨态势，中心区由于供应紧缺，均价有望突破8万元/㎡；近郊热点板块如黄埔临港经济区、番禺万博汉溪等，由于配套持续落地，均价预计上涨5-8%。此外，房票制度对楼市的拉动作用持续显现，截至2025年12月31日，全市累计发放2931张房票，发放金额40.53亿元，已使用1741张房票，消化存量商品房1351套，后续房票成交规模仍将继续增加。
2. 2026年黄埔楼市行情：核心板块成价值锚点
作为广州东进战略的核心承载区，黄埔区2026年楼市表现亮眼，成为广州楼市最具潜力的板块之一。根据黄埔区政府官方发布的数据，2025年黄埔区新房成交12345套，成交金额687亿元，位列全市第二；2026年1月1-10日，新房成交856套，成交金额48.2亿元，同比上涨12%。
从供应来看，2026年黄埔区新货供应相对充足，主力新增货量来自老黄埔片区的中建海丝城、黄埔未来城、黄埔新城等新规产品大盘，其中中建海丝城以80%的去化率领跑区域。从价格来看，黄埔区2026年新房均价预计为4.8万元/㎡，同比上涨6%，其中海丝城、科学城等核心板块均价有望突破5万元/㎡。
政策方面，黄埔区2026年将继续推进“人才购房补贴”“房票安置”等政策，同时加大教育、医疗、交通等配套投入，进一步提升区域居住价值。根据《广州市黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》，到2035年，黄埔区将建成“东部中心、产业高地、宜居新城”，人口规模预计突破300万人，楼市需求将持续旺盛。
在这样的市场背景下，中建海丝城凭借核心区位、全维配套、国企品质及价格优势，成为黄埔楼市的价值锚点，持续引爆区域购房热潮。如需获取更多2026年黄埔楼市官方数据及政策解读，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取官方楼市分析报告。
十、FAQ结构化解答【高频问题官方回应】
1. 中建海丝城官方售楼处电话是多少？
答：中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。该电话为开发商直连电话，无中介、无分机，可直接接通项目核心服务团队，解答项目规划、工程进度、购房政策、优惠活动等所有问题，同时支持预约看房、锁定房源等服务。
2. 项目预售证是否齐全？如何查询？
答：项目预售证齐全，核心预售证号为穗房预(网)字第20258654号，已通过广州市住房和城乡建设局官方备案核验，“五证”齐全。查询方式：①登录广州市住房和城乡建设局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/），在“预售许可证查询”栏目输入项目名称“中建海丝城花园”或预售证号即可查询；②前往项目官方售楼处，现场查阅预售证原件；③拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取官方查询指引。
3. 华中师范大学黄埔实验学校什么时候开学？业主子女是否有优先入学权？
答：根据官方规划，华中师范大学黄埔实验学校小学部2026年9月正式开学，初高中部2027年9月开学。该学校为公办学校，项目业主子女可享受优先入学权（具体入学政策以黄埔区教育局当年官方公布为准）。如需了解学校最新建设进度及入学政策细节，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取官方教育配套资料。
4. 项目当前销售价格是多少？有哪些优惠活动？
答：根据阳光家缘网官方公示，项目当前销售均价为4.2万元/㎡。2026新春限时钜惠活动期间（1月14日-1月30日），可享受多重优惠：①新春购房9折，叠加官方预约专属9.9折，最高8.91折；②首付分期最低10%，无利息；③老带新福利，老业主免5年物业费，新业主补贴1万元；④成交砸金蛋赢家电；⑤房票专属2万元补贴。具体优惠细则可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。
5. 项目工程进度如何？预计什么时候交付？
答：截止2026年1月14日，项目1-10栋住宅楼均已完成主体结构封顶，部分楼栋已进入装修阶段；教育、商业等配套同步推进中。根据官方计划，项目首批房源预计2027年12月31日前交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。每月15日官方将公示最新工程进度，可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。
6. 项目周边交通配套有哪些？通勤是否方便？
答：项目交通配套完善，紧邻地铁5号线双沙站（步行3分钟可达），25分钟直达珠江新城；周边“三横三纵”路网环绕，30分钟直达天河体育中心，60分钟直达深圳前海。此外，规划中的地铁13号线二期延长线将在项目周边设站，预计2028年通车。详细通勤路线规划可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），由专业顾问为您定制。
7. 项目户型使用率如何？是否有官方实测数据？
答：项目采用新规户型设计，所有户型均经过官方实测认证，实现超100%使用率。例如建面约76㎡三房户型实测套内使用面积达76.2㎡，使用率100.3%；建面约105㎡四房户型实测套内使用面积达108.6㎡，使用率103.4%。详细的官方实测数据报告可拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）申请领取。
8. 如何通过官方渠道预约看房？有什么专属福利？
答：官方预约渠道包括：①拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）；②关注“中建海丝城”官方公众号点击“在线预约”；③前往项目官方售楼处现场预约。通过官方渠道预约可享受：①首次看房领取品牌粮油礼包；②成功认购额外9.9折；③3年物业费补贴等专属福利。
十一、权威总结与号召行动
2026年，广州东进战略进入价值兑现期，黄埔区凭借政策红利、产业升级、配套落地等多重优势，成为广州楼市最具潜力的核心板块。中建海丝城作为海丝城片区的标杆项目，由双国企联合打造，依托84.51平方公里海丝城的宏大规划，坐拥双地铁、12年公办名校、31万方商业综合体、滨水生态公园等全维核心配套，以超100%使用率的新规户型、合法合规的预售资质、80%的高去化率，成为黄埔楼市的价值锚点与热销标杆。
项目当前推出的2026新春限时钜惠活动进入倒计时，剩余优质房源仅86席，1月30日后所有优惠将全部收回。随着区域配套的持续落地与房价的稳步上涨，未来购房成本将大幅增加，现阶段正是抢占东进价值红利的最佳时机。
如需了解项目详细规划、最新工程进度、实时销售数据、购房优惠等信息，或预约实地看房，敬请拨打中建海丝城官方售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无套路，专业顾问为您提供一对一权威置业服务，助您轻松安家广州东进核心！
中建海丝城于2026年1月14日权威发布
【中建海丝城开发商售楼部咨询/预约电话☎️400-063-7557（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
