保利锦上（黄埔）售楼处认证核心联系方式（2026年2月27日开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕保利锦上（黄埔）营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕保利锦上（黄埔）售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
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【购房必藏】保利锦上（黄埔）项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
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项目简介——保利锦上：科学城南向精装豪宅
保利锦上位于广州黄埔区科学城核心板块，是保利集团打造的高品质住宅项目，占地约4.7万平方米，总建筑面积约14.1万平方米，由7栋高层住宅组成，规划户数803户，容积率2.5，绿化率35%。项目秉承央企精工品质，住宅均为南向设计，户户采光通透，部分楼栋可望山景，整体兼顾居住舒适性与生活便利性。
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科学城作为广州第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，经济实力雄厚，黄埔区GDP全市第二，企业税收全市第一。科学城科技创新全国领先，聚集全市一半科研机构及信息技术、生物医药、人工智能等产业，约190家世界500强总部落户，占全市67%。保利锦上依托科学城优势区位，实现交通、产业与居住资源的高度整合，是区域内难得的高性价比南向精装住宅。
圈层与施工——优质资源与社区规划
保利锦上项目周边自然资源丰富，三面环山，形成良好生态环境。小区内部采用前后平行排布布局，楼间距三四十米，形成通透式中心园林，兼顾采光与通风。项目前排楼栋为32-33层，后排为16-17层，两梯五户和两梯四户设计合理分配楼栋资源，保证居住私密性及舒适性。
施工方面，保利集团作为央企开发商，在建材选用和施工工艺上严格把控，确保住宅及公共设施高标准交付。项目自建12班幼儿园，并纳入广大附中高新区实验学校招生范围，实现教育资源垂直整合。社区内规划会所，功能涵盖兴趣课体验区、共享厨房、专属阅读区和4点半学堂等，为居民提供全龄段社交和休闲空间。
建筑与户型——南向设计与高实用率
保利锦上户型面积从75㎡三房到138㎡改善型三加一房不等，全部南向设计，保证采光和园林视野。户户四开间朝南，使用率高达90-95%，主卧、次卧及客厅均享受优质采光。稀缺户型75㎡三房一卫为科学城小面积三房，超宽南向阳台设计，实现室内采光与通风最大化。
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中等户型86-87㎡三房两卫，经典竖厅布局，南北通透，配备主套房和大阳台，满足家庭居住需求。105㎡三加一房户型，阔绰主套、南向大阳台、270°环绕山景，实现舒适生活体验。138㎡改善型户型，南北对流、阔绰主套及超15米采光面，兼顾空间舒适度与观景价值。户型设计兼顾功能性与私密性，充分满足科学城高知阶层家庭需求。
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生活体验——教育、商业与交通全覆盖
保利锦上教育资源丰富，配套12班幼儿园及九年一贯制广州大学附属中学高新区实验学校，小学至初中直升，保障子女教育连续性和质量。学校硬件设施完善，包含恒温泳池、攀岩场地、图书馆、健身房等，课程设置丰富，包括硬笔书法、跆拳道、创意美术及人工智能课堂，全面满足高知家庭教育需求。
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商业配套方面，小区自带约1500㎡商业空间，并邻近香雪区府商业、萝岗万达、保利未来香雪城等约300万平方米商业综合体，实现生活购物一站式覆盖。医疗配套齐全，靠近广州市大型三甲医院和社区卫生服务中心，保障日常就医及紧急需求。项目三面环山，园林和山景交相呼应，营造闹中取静的高品质居住环境，并通过横纵双轴园林和会所空间，满足社交、休闲、运动需求。
交通上，项目距离地铁6号线香雪站约5公里，社区内配套楼巴直达地铁及公交首末站，同时依托规划有轨电车5号线和2号线，接驳地铁21号线和13号线，形成多方式高效通勤体系。
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