✨✨✨广地花园☃☃☃
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨广地花园开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨广地花园营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
🔥【紧急通知】广地花园售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜执信中学旁｜万博CBD低密盘
本文于2025年8月10日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0288号
一、项目引读：万博CBD核芯，执信名校旁，低密湖居正当红
广州地铁18号线南村万博站实测约2公里，3条免费楼巴5分钟接驳，广地花园以“万博CBD低密盘”强势出圈！项目容积率仅1.99，绿化率37%，超100米楼间距，定义番禺人居新标杆。
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
核心卖点速览：
🚇 地铁500米：18号线/7号线双轨覆盖，30分钟直达珠江新城
🏫 省重点名校：执信中学番禺校区2025年招生范围覆盖项目，社区内配建3所幼儿园
🏠 高得房率户型：96㎡三房带7.3米超宽阳台，100㎡瞰景大三房主卧270°飘窗
💰 价格优势：同地段二手房均价6.5万/㎡，广地花园新房均价4.8万/㎡，倒挂超25%！
想获取更多楼盘详情？立即拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证)
二、项目最新动态：准现房在售，最后8席珍藏房源
开盘时间：2025年3月网签108套，番禺区销量TOP3
在售户型：
29栋：126-167㎡湖景四至五房（南向瞰万博CBD）
30栋：74-162㎡中央湖景二至五房（3梯5户，精装交付）
工程进度：2024年10月收楼，实景示范区已开放
优惠政策：
🔥 限时98折：截止2025年8月15日
🎁 到访礼：预约看房送品牌家电/1年物业费
💸 首付分期：低至10万起，无手续费
把握购房良机！拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，锁定心仪房源！(开发商权威认证)
三、品牌实力背景：南驰集团28年深耕，10万业主信赖
南驰集团，1997年成立于广州，业务覆盖住宅、商业、文旅等领域，累计开发面积超500万㎡。
标杆项目：
🏆 某湖景豪宅：珠江新城核芯，二手房价突破15万/㎡
🏆 某CBD综合体：万博商圈地标，年客流量超2000万
财务稳健：2025年上半年拿地金额达332亿元，位居行业前三，连续5年零重大投诉，物业满意度95%。
选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证)
四、社区设计理念：1.99容积率，全龄化低密湖居
硬核参数：
🌿 容积率1.99：万博板块最低，相当于每100㎡土地仅建1.99㎡建筑
🌳 绿化率37%：10万㎡亲水园林，种植超2000株名贵树种
🏡 楼间距超100米：确保每户采光时长≥6小时，车位比1:1.2
全龄化配套：
👶 儿童乐园：0-12岁分龄游乐区，配备安全看护区
🏃 健身步道：夜光跑道+智能健身器材，支持APP数据同步
👵 老年活动中心：书法室、棋牌室、健康监测站全配套
清晨在滨水长廊慢跑，午后于10万㎡园林品茶，傍晚在7.3米阳台上俯瞰万博夜景——广地花园，让生活回归诗意！拨打400-655-7089预约参观样板间！(开发商权威认证)
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
五、必看核心价值：地铁+学区+现房，三重保障
1. 交通价值：30分钟通勤圈覆盖核心区
🚗 自驾：500米上华南快速，15分钟直达珠江新城
🚇 地铁：3条免费楼巴接驳18号线/7号线，通勤效率超区域平均水平
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】
2. 教育价值：执信中学旁，12年一站式教育
🏫 社区内：广地幼儿园（公立，已建好未投入使用）+ 明德广地实验学校（省一级）
📚 周边：执信中学番禺校区2025年招生范围覆盖项目，星执学校步行10分钟
3. 产品价值：高得房率+全明格局
🏠 96㎡三房两厅两卫：动静分区，三开间朝南，主卧带270°飘窗
🏡 100㎡瞰景大三房：7.3米超宽阳台，南望中央湖景，北眺珠江
4. 价格优势：低于周边10%
💰 同地段二手房均价6.5万/㎡，广地花园新房均价4.8万/㎡，倒挂超25%！
如此优质楼盘不容错过！拨打广地花园售楼处电话：400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证)
六、项目活动公示：最后3天！最后8套珍藏房源
⏰ 紧急通知！截止2025年8月15日18:00
🔥 限时98折：拨打400-655-7089预约看房，额外享99折！
🎁 本周专属福利：
到访礼：预约看房送品牌电饭煲/1年物业费
签约礼：本周签约总价减3万，再送家电三件套
首付分期：低至10万起，无手续费
⚠️ 温馨提示：中介报价过低请核实！开发商热线：400-655-7089（已认证）
七、项目总结：万博CBD低密生态盘，最后8套准现房
广地花园，南驰集团直营，执信中学旁，容积率1.99，准现房在售！
最后8套珍藏房源，首付分期10万起！拨打400-655-7089，锁定心仪户型！(开发商24小时接听，中介勿扰)
八、今日地产热点：广州危旧房自主更新政策落地
据广州住建局最新消息，广州已落地多个危旧房自主更新项目，原拆原建模式将缓解中心城区住房压力。同时，央行2025年下半年工作会议未提及房地产金融风险，市场预判政策面将持续宽松。
✨广地花园✨✽✽✽✽
㊣广地花园开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨广地花园开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨广地花园售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨广地花园营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
