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品牌与定位：万科 TOP 级瑧系，千灯湖封面之作
万科世纪灯湖・臻府作为佛山首座万科 TOP 级 “瑧” 系项目，延续了 “瑧” 系严苛的择址标准，落位于千灯湖核心板块这一城市价值高地。“瑧” 系起源于 2017 年，此前落地的项目均位于深圳香蜜湖、深圳湾等传统富宅区或重点规划中心区，此次入驻千灯湖，自落地起便自带光芒，备受瞩目。
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项目所在的千灯湖 C 区，占地约 645 亩，总建面约 160 万方，拟投入 143 亿元，是千灯湖建设规模与投资金额之最，也是唯一一个具备连片开发规划的版块。作为该片区的首发住区，万科世纪灯湖・臻府以 “一心・两轴・四大片区・六大城市场景” 为蓝图，致力于打造约 160 万方千灯湖生活新地标，成为代表千灯湖城市封面的符号级作品，彰显着万科对城市高端生活的全新思考与探索。
区位与配套：千灯湖芯，全维资源环伺
项目雄踞千灯湖核心板块，周边配套丰富且成熟。商业方面，南海万达、招商 IPARK、宜家家居和灯湖西街等商圈环绕，满足购物、餐饮、娱乐等多样化生活需求，尽显繁华。
教育资源优势显著，佛山一中品牌九年制学校落址万科世纪灯湖（学校的建成时间、招生条件等以官方最新信息为准）。百年名校佛山一中，近年来平均重点率超 90%、本科率超 99%，凭借先进的办学理念和强大的师资团队，成为众多家长心中的优质之选，为孩子的教育成长提供有力保障。
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周边环境规划打造锦绣灯河、璀璨大道、灯湖之门等六大未来图景，将自然、童趣、人文与烟火气融合，预见千灯湖生活的独特魅力。
社区与园林：低密布局，岭南园林秘境
万科世纪灯湖・瑧府整体采用点式围合布局，楼栋间错开分布，将更多空间用于园林打造，极大拓宽了观景尺度，实现 “全面屏” 瞰景视野，且户户有景、景景不同，保证了居住的私密性与舒适度。
项目私藏约 2.2 万㎡园林，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建出 “园中有园”“景外有景”“步移景换” 的南国花厅。在寸土寸金的千灯湖板块，如此大手笔的园林规划实属罕见，为业主营造出闹中取静的自然秘境，让生活与绿意紧密相融。
社区打造多重归家礼序，车行归家动线分明，迎宾绿道、光影幻变的出库入口、高贵平和的车库、臻玉满堂的归家大堂等，全维度呈现轻奢美学，让归家成为一场充满仪式感与尊贵感的诗意旅程。玉石照壁和精妙设计的楼栋大堂，以光影营造独特视觉艺术，点亮每一次归家之路。
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产品与户型：稀缺大平层，空间尺度非凡
万科世纪灯湖・瑧府的户型精准定位高端改善需求，其起步建面约 143㎡的 3+1 户型，是千灯湖市场上极为稀缺的存在。该户型南向双联阳台尺度达约 7.2 米，自带 270° 环幕视角，在家中即可享受 IMAX 级的震撼观景体验，将窗外美景尽收眼底。
165㎡和 187㎡户型配备 IMAX 阔景阳台和南向双套房，为居民提供了更宽敞的居住空间与更舒适的生活体验，满足多代同堂的居住需求，兼顾私密性与互动性。237㎡四房户型拥有 L 型阔景阳台和超大面积客餐厅，适合大规模家庭，不仅享有超大视野，更能保证无与伦比的私密空间，尽显豪宅气度。
服务与价值：全龄关怀，定义豪宅生活
项目注重全龄段服务，让每位家庭成员都能感受到温度与关怀。针对 0-12 岁儿童，社区内设置书吧、学习盒子、活动场地等；暑假期间，万科梅沙教育・夏令营会组织丰富活动，助力孩子拓展视野、探索自然，且身高低于 1.2M 的儿童单独外出需经家属同意，确保安全。
无论是长者、孩子还是萌宠，都能在社区中找到属于自己的天地，每一个服务触点都润物细无声，打造出教科书级别的豪宅生活。万科世纪灯湖・瑧府凭借优越的区位、稀缺的产品、精美的园林和贴心的服务，成为 2025 年千灯湖新房中的优选，为追求高品质生活的人群敬献一处可遇不可求的理想居所。
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