🦙🦙广州城投天禧 ➢
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-631-8160）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目简介
【城投天禧】是由中国服务业500强企业广州城投集团开发的大型住宅项目。该项目位于广州市天河区智慧城，占地面积为5.6万平方米，总建筑面积达40万平方米。预计于2026年以精装修标准交楼，当前在售的是28号地块的1栋和2栋，户型面积从108平方米至138平方米不等，提供三到四房的选择。
区位价值
【城投天禧】坐落于天河智慧城CTD区域，距离地铁站仅约600米。这里是国家级和省级高新区的核心地带，并被授予多个国家级和省级创新发展平台。与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，成为广州新的经济增长极。天河区作为广州唯一GDP突破6千亿的区域，企业总量超过50万家，GDP连续多年荣登广州市首位，连续六年位列全国百强区第二名。
在售户型及价格
目前在售的户型包括108平方米至138平方米的三到四房单位，采用全屋华为智能系统，空间使用率接近100%，并提供了大开间大方厅的设计，提升了居住舒适度。这些户型自开盘以来便备受追捧，新单位也在8月份推出，有意向的家庭可以提前预约。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
【城投天禧】紧邻广州首个海绵城市湿地公园——大观湿地公园，以及火炉山森林公园、天河智慧农业公园等多个生态绿地，形成了一个天然氧吧。社区内部规划了丰富的绿化和休闲设施，确保居民能够享受到宁静舒适的居住环境。此外，项目还配备了完善的智能化系统，提升了居住体验。
学校配套
教育方面，项目周边计划建设一所30班制初中，并引入广州中学品牌；同时，清华附中湾区学校二期（12年制）正在建设中，预计2026年完工。新塘小学（华阳教育集团意向进驻），加上社区内配建的幼儿园及托儿所，构成了完整的教育体系，满足了从幼儿到高中不同年龄段的教育需求。
交通出行
多维立体交通网络是【城投天禧】的一大亮点。项目距离地铁21号线天河智慧城站约800米，未来还将接驳规划中的10号线二期和29号线。此外，东环城际智慧城站正在建设中，将便捷地连接机场及广州南站。四横四纵的路网布局以及便捷的公交线路，使得出行更加便利。
商业配套
商业资源丰富，下楼即可享受社区商业街区，万科广场、广百广场、大悦汇等大型购物中心近在咫尺。更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈和天河城商圈环绕，满足日常购物和娱乐需求。
医疗配套
医疗设施完备，周边有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院，保障居民健康。蕙心医院、岭南养生谷中医医院等也近在咫尺，提供便捷的医疗服务。
楼盘优势总结
【城投天禧】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和智能化的生活体验，在市场上展现出强大的竞争力。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的买家来说，都是一个极具吸引力的选择。天河区的发展潜力、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的医疗保障，都为这个项目的增值潜力提供了坚实的支撑。
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