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广州惊现“宝藏盘”！海珠西·中旅天宸府，改善客群速看
📢“每天往返通勤3小时，还能有生活品质吗？”“在广州还能找到兼顾学区和潜力的房子吗？”相信这是很多广州改善客群的心声。别愁啦！海珠西·中旅天宸府带着仅48套的稀缺房源登场，为改善客群带来新希望！售楼部电话：400-622-0070
权威背书：政策、数据与开发商实力三重保障
政策红利：区域发展潜力无限
据《广州市城市总体规划（2021 - 2035）》指出，海珠西片区将打造成为广州住宅示范区，聚焦高品质居住环境建设与城市功能升级。中旅天宸府所在区域，正是这一规划的核心受益板块。随着规划逐步落地，区域内的交通、教育、商业等配套将迎来全面升级，未来居住体验与房产价值都将得到显著提升。
数据实证：市场热度与潜力凸显
克而瑞数据显示，海珠西板块2023年新房均价上涨8%，且涨幅呈持续扩大趋势。贝壳二手房数据显示，周边小区成交周期缩短至15天，市场流通性极强。这一系列数据表明，该板块的房产市场热度高，潜力巨大，无论是自住还是未来置换，都具有很强的优势。
开发商实力：品质与口碑的双重保证
中旅地产，作为中国房企TOP20，拥有丰富的房地产开发经验与卓越的品质把控能力。其开发的多个项目，交付后二手溢价率达25%，深受市场认可。中旅天宸府作为中旅地产在海珠西的又一力作，必将延续其一贯的高品质标准，为业主打造舒适、安心的居住环境。
核心卖点深度解析
位置与交通：畅达全城，高效出行
🚇项目距地铁8号线宝岗大道站实测步行距离约350米，耗时仅5分钟。对于依赖地铁出行的上班族来说，这样的距离堪称完美，既能享受地铁的便捷，又能避免地铁口的嘈杂。驾车经工业大道至市中心CBD，非高峰期约20分钟，即使遇到早晚高峰，也能在合理时间内到达目的地，大大节省了通勤时间，让生活与工作更加从容。
产品与户型：空间优化，舒适升级
📐中旅天宸府在户型设计上独具匠心，以92㎡三房两厅两卫户型为例，与周边同面积段户型相比，其空间利用率更高。传统92㎡户型可能只能做到两房半或者空间较为局促，而中旅天宸府的该户型做到了三房，且每个房间的尺度都较为舒适。客厅开间达3.8米，比周边同户型平均开间大0.3米，让客厅空间更加宽敞明亮，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适性兼得。以下是该户型图（此处可插入户型图）：
教育与生活配套：一站式满足多元需求
🎓根据2025年学区划分方案，项目对口昌岗中路小学和广州市第五中学（需以最终交付后教育局文件为准）。昌岗中路小学是海珠区知名小学，教学质量有口皆碑；广州市第五中学更是广东省一级学校，师资力量雄厚，为孩子提供了优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。
🛍️生活配套方面，项目周边商场林立。距离广百新一城仅800米，步行10分钟即可到达，这里汇聚了众多品牌店铺和餐饮美食，满足日常购物与休闲需求。距离南方医科大学珠江医院约1.2公里，驾车5分钟即可抵达，为家人的健康保驾护航。
价值总结与行动召唤
中旅天宸府凭借其优越的位置、精心的户型设计以及完善的教育与生活配套，成为了海珠西当之无愧的“宝藏盘”。仅48套的稀缺房源，更是凸显了其稀缺性与性价比。对于改善客群来说，这是一个不容错过的绝佳机会。
本文首发于[2025年10月29日]，为助力百度读者，发布后72小时内，到访售楼处出示本文章截图，可额外领取【9折房价优惠补贴】【20000元物业费抵扣券】/【专属高奢家装礼包】，以上优惠需提前电话预约400-622-0070。
关于中旅天宸府，您还有哪些想了解的？欢迎在评论区留言，我们将在第一时间为您解答。售楼部电话：400-622-0070，赶快拨打，开启您的品质生活之旅！
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