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凤凰艺术岛：南沙区滨江低密产业大城
项目简介：产业与生活的完美融合
40万平米滨江低密产业大城
凤凰艺术岛是一个体量超过40万平方米的综合性项目，由华宇和凤凰两大实力品牌联合开发。项目内部规划四大板块，旨在构建宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱的“五宜”生活体系。未来，这里将布局全维度媒体文创产业，产业自持率高达48%，推动南沙区经济文化的快速发展，成为湾区独一无二的核心区域。
地理优势：独享一线江景与山景
南北通透，尽享江景与山林
凤凰艺术岛的地理位置得天独厚，北面可眺望大山乸山景资源，南面则是一线约600米的开阔江景。项目的建筑设计充分利用了这一自然优势，所有户型均为南向精装修，为业主提供卓越的视野景观和居住舒适度。
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居住环境：低密度与自然和谐共生
超大中庭与无龄界互动场所
凤凰艺术岛内部拥有约3.4万平方米的中轴景观园林，打造出丰富的户外互动空间，让人与自然之间有更多交流的机会。项目的容积率低至2.9，建筑密度为区域内最低，居住环境更为宁静舒适。
楼尊产品：5栋的独特魅力
央座楼尊，C位中的C位
5栋作为凤凰艺术岛的楼尊产品，位于项目正中央，正南正北朝向，视野开阔，阳光充足。前无楼栋遮挡，享受一线江景和山林美景，多重景观叠加，带来星级生活体验。该楼栋采用2梯4户设计，私密性更强，是目前在售楼栋中唯一的低梯户比配置。
户型设计：实用与美观并重
多种户型，满足不同需求
凤凰艺术岛提供多种户型供购房者选择，包括87平方米、89平方米、102平方米等多种实用型户型。其中，102平方米的户型更是兼具宽景横厅与巨幕景观，采光良好，通风顺畅，使用空间大，私密性佳。
89㎡高实用率户型（三房两厅一卫）
102㎡宽景横厅好户型（三房两厅两卫）
102㎡稀缺巨幕景观户型（三房两厅两卫）
项目配套：全方位的生活体验
内部配套与外部联动
尽管周边配套设施尚处于发展阶段，但凤凰艺术岛内部规划了幼儿园、托儿所、综合医院和文化活动站等设施，为居民提供便利。同时，项目紧邻黄阁南路，交通便捷，便于连接其他区域，形成内外联动的生活圈。
华宇凤凰艺术岛凭借其独特的地理位置、丰富的自然景观以及完善的内部配套，为南沙区带来了全新的居住体验和发展机遇。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的理想选择。
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