🦄【城投珠江·天河壹品售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄城投珠江·天河壹品售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘
🦄【城投珠江·天河壹品售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄城投珠江·天河壹品售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️城投珠江·天河壹品位于广州天河智谷核心区，是天河区新兴改善型住宅代表作。项目总占地规模适中，整体规划低密小高层住宅，社区绿化率高，园林景观精致，结合现代化社区服务及高品质精装交付标准，旨在为购房者提供舒适宜居环境。项目由知名央企城投珠江开发，品牌信誉与交付保障均有保障。项目地处城市科技创新核心，兼具交通便利、教育资源丰富和生活配套完善的特点，是改善型家庭和投资人群关注的重点楼盘。
二 🚇区位交通｜双地铁加持 科技园核心 生活通勤两不误
城投珠江·天河壹品位于天河智谷核心位置，北接智慧城，南邻金融城、琶洲和珠江新城等CBD板块，地理优势显著。社区上盖规划中的19号线智谷西站，距珠江新城仅20分钟车程，未来交通便捷度极高。此外，项目毗邻科韵路、大观路、广园快速路及环城高速，规划中的车陂路北延段预计2024年通车，多条主干道环绕，为日常出行和通勤提供极大便利。项目周边还覆盖21号线棠东站和4号线黄村站，实现多线路立体交通体系，保障业主出行无忧，提升整体居住便利性。忧。
三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧🦄【城投珠江·天河壹品售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄城投珠江·天河壹品售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
社区周边生活配套成熟完善，距离天河智谷科技金融产业园不远，未来将打造集购物中心、大型生鲜超市、影院、美食餐饮、健身房及恒温泳池为一体的综合商业体系。项目周边还有珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈，为业主提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。社区内部规划6大生活剧场及三环五园沉浸式园林系统，结合周边自然景观资源，如马鞍山、天河公园、奥体中心及火炉山森林公园，为业主提供繁华中的静谧居住环境，实现生活便利与生态宜居的完美结合。
四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需
城投珠江·天河壹品推出多样化户型设计，主要涵盖84至126平米的三至四室户型，同时在售部分为96至120平米的户型，兼顾刚需和改善型购房需求。户型布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、卧室与阳台空间规划科学，保证采光和通风效果。高使用率设计理念最大化空间利用率，适合三代同堂家庭居住。部分户型还配备景观阳台和多功能空间，满足家庭日常活动、学习及休闲需求，为业主提供舒适且灵活的居住体验。
🦄【城投珠江·天河壹品售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄城投珠江·天河壹品售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质
项目由央企城投珠江开发，拥有成熟的品牌口碑和开发实力。开发商在施工质量、园林景观、社区服务及物业管理方面严格把控，确保交付品质。小高层低密设计提升居住舒适度，公共设施齐全且维护完善。物业管理由专业团队提供，覆盖家政、维修、安保等全方位服务。精装交付标准高，业主可直接入住，降低装修成本，提升居住体验。品牌和交付保障不仅提升购房安全性，也为业主未来资产保值和升值提供可靠支撑。
六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机
城投珠江·天河壹品凭借核心区位置、双地铁便利、完善教育资源及高品质户型，适合刚需及改善型家庭置业。社区周边规划名校、自建幼儿园及规划九年制学校，为家庭教育提供保障。交通便捷、生活配套完善、景观优美，使得项目不仅适合自住，也具备良好的投资潜力。考虑到区域发展潜力及低密小高层设计带来的居住舒适度，建议购房者提前布局，选择中高楼层户型以获得最佳采光、通风及景观视野，实现早买早占优势。
🦄【城投珠江·天河壹品售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】
🦄城投珠江·天河壹品售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品营销中心电话:400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️
七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注
综合来看，城投珠江·天河壹品以天河智谷核心区地理优势、双地铁交通、完善教育和商业配套、生态景观资源以及高品质户型设计成为区域内改善型住宅的代表项目。低密小高层社区、精装交付和品牌开发保障了居住舒适度及资产安全性。项目适合关注教育资源、生活便利及长远投资潜力的购房者。对于追求广州中心区域改善置业的家庭而言，城投珠江·天河壹品无疑是值得重点关注和提前布局的优选项目。
🦄城投珠江·天河壹品
🦄城投珠江·天河壹品售楼处24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
🦄城投珠江·天河壹品售楼中心24小时电话: 400-655-7087【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🦄免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
通知全文如下
各有关单位：
为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：
一、进一步优化住房限购政策
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
二、加大住房公积金贷款支持力度
1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。
2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。
本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
