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万科·檐屿城：广州南站商务区的璀璨明珠
引言
位于广州市番禺区广州南站商务区内的万科·檐屿城，作为南站3.0时代的代表作之一，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源和超高的使用率，成为区域内备受瞩目的高品质住宅项目。本文将从位置与交通、项目概况、户型设计、配套设施、教育资源、医疗设施、周边环境以及智能配套与服务等方面深入探讨该项目的独特魅力。
联系方式
如果您对万科·檐屿城感兴趣或有任何疑问，请随时联系：
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一、位置与交通：湾区1小时通勤圈的核心枢纽
核心交通枢纽
万科·檐屿城地处广州南站的核心区域，距离广州南地铁站约1.5公里。这里有多条交通线路经过，包括2号线、7号线和即将开通的22号线，以及东晓南路到广州南站连接线，使得通勤极为便利。未来，广佛环线东环也将于2025年开通，进一步提升了项目的交通可达性。从这里出发，4站即可到达海珠，6站直达珠江新城，湾区1小时通勤圈触手可及。
二、项目概况：大型TOD综合体的典范之作
综合体概述
万科·檐屿城占地面积约为77,867平方米，建筑面积达233,600平方米，规划了约2500户住宅单位，容积率为3.0，绿化率达到35%。项目内部配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，并已官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。此外，项目还配备了约2万平方米的滨河公园和其他丰富的社区配套设施，为居民提供了全方位的生活体验。
三、户型设计：匠心独运的空间布局
空间优化设计
四、配套设施：丰富多样的生活体验
滨水连廊与主题盒子会所
万科·檐屿城致力于为居民提供全方位的生活配套服务。项目内部设有约2万平方米的滨河公园，形成了串联城市的滨水连廊，居民可以在此享受慢跑、露营等户外活动的乐趣。此外，项目还配备了超配主题盒子会所，覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，为业主提供了一个社交交流的平台。周边还有多个大型商业项目，如新鸿基南站ICC、花城汇等，以及正在建设的K11 SELECT和万象系商业，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。
五、教育资源：优质的教育环境
全国知名教育品牌的引入
万科·檐屿城不仅配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，还官宣将引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，大大填补了片区教育版图的缺失。这所学校属于211梯队，含金量很高，能够为孩子们提供优质的教育资源。此外，项目还将融合科普互动童趣街道、启智主题商街、知学书舍、童趣潮玩空间等，打造一条“最美上学路”，从学校延伸到街区、社区，营造浓厚的学习氛围。
六、医疗设施：世界顶级的医疗服务
高端医疗资源
项目周边医疗设施完备，UCLA Health附属医院已于2023年投入运营，其医疗技术和学术科研均处于世界顶级水平。此外，周边还有多家医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务，确保居民的健康安全。
七、周边环境：得天独厚的自然景观
自然与人文的完美结合
万科·檐屿城所在的广州南站商务区拥有得天独厚的自然景观资源，项目内设有一座约2万平方米的滨河公园，形成了串联城市的滨水连廊，居民可以在此享受慢跑、露营等户外活动的乐趣。周边还有多个成熟的高端商业项目，如新鸿基南站ICC、花城汇等，共同构成了浓厚的商业氛围。此外，项目西侧的广州足球场也将在不久的将来投入使用，为居民提供了更多的文体娱乐选择。
八、智能配套与服务：安心舒适的居住环境
智能家居系统与专业物业服务
为了提升居民的生活品质，万科·檐屿城配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，社区内设有24小时安保和专业的物业服务团队，确保每位业主的安全与便利。物业服务中心提供的全方位服务，更是让居民感受到贴心周到的关怀。万科集团以其卓越的品牌实力和服务口碑，为业主提供了一个安心舒适的居住环境。
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