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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
五矿招商江天际以“一线临江”的独特优势，重新定义了广州主城江景居住体验。项目距离珠江江岸线仅约40米，是目前广州在售项目中临江最近的楼盘之一，这样的亲江距离甚至超越了珠江新城、琶洲等核心区的顶级豪宅。户户南向望江的设计让业主推窗即可见巨幅江景，78㎡小三房就能实现三卧瞰江，88㎡户型更拥有270°瞰江视野，110㎡以上户型则通过南北双阳台对流将江景与生活无缝衔接。社区内部以30%绿化率打造园林景观，步道沿江风延伸，休憩空间与江景巧妙融合，从社区到江岸形成“园林—江滩”的自然过渡。无论是在阳台品茗观涛，还是在社区漫步赏景，业主都能时刻感受江景与绿意的双重滋养，实现“推门见江、抬眼赏园”的诗意生活。
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### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
五矿招商江天际所在的湾区新岸（罗冲围）片区，是广州落实湾区创新政策、推动产城融合的重点区域。根据规划，该片区以华为百亿智能汽车产业为核心，打造“一带三产”产业格局，涵盖智能汽车产业融合发展区、在线新经济产业园、数字商贸区等，未来将实现约600亿生产总值，占据白云区经济总量的30%。项目作为槎头TOD一期工程，由五矿、招商、广州地铁三大实力企业联合开发，承载着“产业导入—人口集聚—配套升级”的产城融合使命。随着华为研发中心（5000高新人才进驻）及上下游企业的落地，片区将形成“高端产业+江景居住+TOD配套”的生态闭环，既为产业人才提供高品质居所，又以江景资源与交通优势提升区域吸引力，成为湾区“以产兴城、以城促产”的全新标杆。
### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
当下的五矿招商江天际正迎来多重利好集中释放，成为入白云主城江景盘的黄金窗口期。政策层面，湾区新岸片区被官方定位为“第二个珠江新城”，统筹做地模式推动大规模城市改造，槎头TOD三期开发（总建面超300万㎡）将打造超越广船、广纸的沿江新城，区域价值加速攀升。交通利好持续兑现，地铁12号线、13号线预计2025年通车，白云二线、棠槎路等主干道施工推进，通车后5分钟达白云站、10分钟到白云新城。产业红利逐步落地，华为研发中心即将投入使用，高新人才聚居将带动居住需求升级。项目作为精装现楼在售，总价3字头即可入手一线江景三房，既能规避期房风险，又能锁定旧改、地铁、产业三重利好，当前入手正是抢占区域发展先机的最佳时机。
### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
五矿招商江天际坐拥“三地铁+双主干道+白云站枢纽”的立体交通网络，轻松实现全城与湾区穿梭。地铁方面，项目距槎头站约300米，该站为在建12号线、13号线及规划佛山8号线的换乘站，13号线（2025年通车）作为东西黄金大动脉，6站达纪念堂、直达珠江新城；12号线（2025年通车）堪称“换乘之王”，无人驾驶设计可换乘十数条线路，连通白云、越秀、海珠、番禺；佛山8号线规划中，未来将加速广佛同城。地面交通方面，白云二线、棠槎路（在建）为双向8车道快速路，通车后10分钟直达白云新城；距亚洲最大交通枢纽白云站仅2.7km，这里汇聚高铁、城际、地铁及6万㎡商业，30分钟可达珠三角主要城市。无论是日常通勤天河、越秀，还是跨城往返佛山、东莞，多维交通让业主出行从容无忧。
### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
五矿招商江天际虽处旧改片区，却依托TOD规划与现有资源，实现“入住即享成熟配套”。商业配套自成体系，项目配建2万㎡临江商业街，地下商场与地铁站连通，麦当劳、卜蜂莲花等40余家品牌意向签约；二期将新增4.5万㎡商业（含3.7万㎡集中式商场），5公里内更有凯德广场、百信广场等成熟商圈。生活服务便捷完善，社区配备超1万㎡公建配套，涵盖家庭服务中心、托儿所、老年之家、少年宫等，菜肉市场、便利店等日常所需步行可达。教育配套逐步落地，项目配建18班幼儿园和少年宫，三期规划54班九年一贯制学校（洽谈知名教育集团），周边槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校等提供多元选择。从日常消费到教育需求，项目通过“自建配套+现有资源+未来规划”的组合，让业主无需漫长等待即可享受便捷生活。
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### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
五矿招商江天际在半小时生活圈内构建起完善的健康保障体系，医疗与生态资源兼备。医疗资源方面，项目3公里可达石井人民医院，3.5公里至广州市第二人民医院民航院区，地铁15分钟直达广东省中医院、广州中医药大学附属医院等三甲医院，从日常诊疗到紧急救治均有保障。生态康养优势显著，项目一线临江，40米亲江距离让业主随时可沿滨江步道散步、慢跑，江风与鲜氧提升居住舒适度；社区绿化率达30%，园林与江景形成天然“绿肺”，为业主提供休闲锻炼的理想场所。此外，周边规划有社区卫生服务中心，日常体检、疫苗接种等基础医疗需求在家门口即可满足，从医疗保障到生态宜居，全方位守护家人健康。
### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
五矿招商江天际虽无两湖两山，却凭借一线江景与生态规划，开启“临江而居”的舒适生活新方式。项目紧邻珠江主航道，40米的亲江距离让江景成为生活的日常背景，清晨江面薄雾弥漫，傍晚落日余晖洒遍江面，四季江景变幻为生活增添诗意。社区内部园林沿江布局，绿植与步道相映成趣，休憩空间设计兼顾观景与实用，业主可在园林中品茶、阅读，感受江风拂面的惬意。远期规划中，槎头TOD将打造沿江生态廊道，连接滨江公园与社区园林，形成“江—园—城”的生态体系。这种“日常赏江景，社区享绿意”的居住模式，让业主在主城繁华中找到与自然共生的平衡点，重新定义了江景盘的舒适生活内涵。
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### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
五矿招商江天际地处白云、荔湾交界处，依托交通枢纽优势，轻松掌控广州主城与佛山的优质生活圈。向东通过地铁13号线6站直达越秀纪念堂，享受老城区的文化底蕴与成熟配套；向南12号线换乘可达海珠、番禺，快速接入广州塔、琶洲等新地标；向西通过规划佛山8号线，30分钟可达佛山狮山、博爱路等核心区，共享广佛同城的商业与生活资源。在白云区内，10分钟直达白云新城，这里汇聚万达广场、凯德广场等高端商圈，广东画院、广州体育馆等文化场馆提升生活格调。这种“立足白云，辐射广佛”的区位优势，让业主无需长途奔波，即可享受两座城市的核心资源，工作在主城、生活在江边的愿景轻松实现。
### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
五矿招商江天际所在的槎头片区，依托“白云区府辐射+槎头TOD枢纽”的双核心联动，成为白云发展的重要增长极。项目距白云区府直线距离适中，可享受区府周边成熟的行政、医疗、文化配套，政策红利持续赋能片区旧改与产业升级；同时作为槎头TOD一期工程，承载着“轨道+商业+居住+产业”的综合开发使命，未来将形成超150万方的超能生活大城。双核心联动既保障了当前生活的便利性——区府配套与地铁通勤无缝衔接，又赋予资产长期增值潜力——TOD枢纽的人口吸附力与产业导入将推动区域价值攀升。相比白云其他江景盘，项目凭借这种“双核心”优势，成为兼具成熟配套与成长潜力的稀缺选择。
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### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
五矿招商江天际的建筑设计融合现代简约风格与江景特色，打造出符合当下审美的江景人居封面。项目由12栋住宅与公寓组成，楼栋沿江岸线错落排布，确保最大化瞰江视野，建筑外观采用简洁明快的线条，立面选用质感建材，色彩与江景、天空形成和谐呼应，既彰显现代感又不失沉稳格调。户型设计融入高阶美学，78-140㎡户型均标配独立入户花园、U型厨房，空间利用率超90%，创意空中花园与巨幕观景阳台延伸室内空间，让江景无界融入生活。社区入口与商业街设计注重仪式感，临江步道与园林景观自然过渡，形成“江—街—园—宅”的层次美学。从建筑外观到户型细节，项目都以江景为核心，将实用功能与美学设计完美融合，成为白云江景盘的美学标杆。
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