广州【上馨华府】
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1、佛山粤海拾桂府：禅城芯的品质人居典范
佛山粤海拾桂府，凭借其独特的优势，在佛山房地产市场中崭露头角。从拿地的不凡经历到如今的卓越呈现，它为购房者带来了极具吸引力的居住选择。拿地价1.8万，如今售价2万出头，还推出先验房再买房，最快10天即可入住的贴心政策，无疑让其在市场中脱颖而出。
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2、品牌实力：省属国企的品质担当
粤海置地，作为粤海控股集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是省属唯一将房地产列为主业的国企。粤海控股作为广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团，旗下拥有四家香港上市公司。粤海置地凭借数十年来在房地产领域的深耕，荣获2021广东省房地产企业综合竞争力30强。其在粤港澳大湾区重点城市成功打造了如广州拾桂府、广州壹桂府等多个优质住宅项目，以“城市综合开发运营专家”的姿态，引领着广东乃至全国的人居体验变革，为佛山粤海拾桂府注入了强大的品牌基因，让购房者对项目品质充满信心。
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3、区位优势：万亿佛山芯央的价值高地
项目位居佛山主城区禅城芯核，地处广佛融城主动脉之上，是双城合作“创新走廊”的重要节点。近拥魁奇中轴，这里集政治、文化、商业、商务于一体。湾华TOD对标广州珠江新城打造佛山主城新封面，以地铁2、3号线交汇的湾华站为核心，构建超1/2平方公里、坐拥千亿产业配套的TOD都会超体。佛山铁投集团与禅城区政府合作，在轨道建设运营基础上，拓展轨道全产业链条，全力建设铁投TOD示范项目，打造轨道交通智能创新集群、TOD投资运营集群，并拓展氢能源产业。随着佛山地铁总部与300家上下游企业紧密合作，引进落户超100家企业，湾华站TOD综合体以“轨道 + 物业 + 产业”为开发理念，通过地铁串联全城，为板块带来巨大的人流和资金流，区域价值腾飞指日可待。
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4、交通便捷：多地铁与多维路网的畅达体验
佛山粤海拾桂府交通极为便捷，与2、3号线地铁唯一交汇站湾华站直线距离仅100米，高效串联广禅桂顺。1站可换乘广佛线，6站通达广州南，畅享广佛主城30分钟生活圈。同时，项目周边以文华南路、佛山大道等五条纵向中轴带，与东平路、季华路等三条横向黄金要道，共同构成五纵三横多维交通路网，便捷联通佛山各区，无论是日常通勤还是外出旅行，都能轻松实现高效出行。
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5、配套完善：主城芯核的精粹生活
项目周边配套一应俱全。约10万㎡大型MALL近在咫尺，2公里范围内3大商业环绕，多个商圈环伺，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。自带18班公办幼儿园，邻近6大省一级学校，为孩子提供优质教育资源。约10分钟车程内有三大三甲医院，全时守护全家健康。6大自然公园在侧，东平河滨江景观咫尺即享，让居民在繁华都市中也能亲近自然，享受惬意生活。
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6、物业服务：国家一级资质的贴心呵护
粤海物业隶属广东省国资委属下的粤海集团，成立于1992年，是首批荣获国家一级资质的物业管理企业，被评为全国“质量，服务，信誉AAA”物业管理企业，并多次荣获国家、省、市物业管理殊荣。秉承“以人为本，美善相随”的服务理念，通过专业的高素质队伍和智能化管理平台，不断提升服务标准，为业主提供全时贴心服务，让业主在舒适的居住环境中感受到家的温暖。
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7、产品设计：高端理念下的品质呈现
粤海·拾桂府作为粤海置地最高端产品系的登峰之作，由柏涛设计和水石设计两大行业翘楚联手打造。柏涛设计曾打造深圳·华侨城波托菲诺、华为松山湖生活区等著名高端项目，以全球眼界和超一线城市审美，革新人居模式。水石设计荣获景观环境设计界最高荣誉奖项ASLA综合设计类荣誉奖，营造专属美学场域，重新定义城市奢居高度。项目精心打造3重名门礼序，包括中央会客厅、风雨连廊和超500㎡度假式泳池；设置4大主题泛会所，涵盖儿童、健身、阅读、康体空间，满足全龄段活动需求；构建7重美学园景，多维立体美学园林与垂直水景相得益彰，一步一景。同时，项目采用高标准人性化精奢装修，打造智能化社区及家居，诠释奢居私享之美。
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8、户型亮点：多样户型满足多元需求
本次推售的2栋和9栋房源，涵盖建面约96 - 125㎡畅销户型和约200㎡江幕大平层。2栋位于社区黄金景观位，南向视野无遮挡，中高层可直望东平河景观，北向享奢阔中轴园景。各户型设计亮点突出，如95㎡三房两厅两卫户型，奢享双阳台、南北对流、动静分区，三开间朝南且得房率超高；110㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南、南北对流，部分户型前后三阳台、U型厨房，还设有N + 1随兴空间和主卧衣帽间；125㎡四房两厅两卫户型，N + 1丰享空间、科学功能分区，三面优越采光，独立入户花园；140㎡五房两厅两卫户型，U型厨房、奢享主卧、宽景飘窗，全屋南北对流、三面优越采光，超高得房率，满足不同家庭结构和需求的购房者。
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9、项目综合评价
佛山粤海拾桂府凭借强大的品牌实力、优越的区位优势、便捷的交通、完善的配套、贴心的物业服务、高端的产品设计以及多样的户型选择，成为佛山禅城芯核的品质人居典范。其合理的价格以及先验房再买房、最快10天入住的政策，更是增加了项目的吸引力。无论是追求品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资者，佛山粤海拾桂府都是一个值得考虑的优质选择，有望为业主开启舒适、便捷且高品质的生活。
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