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绿城桂语映月地处广佛新都心——映月新城旁。
映月新城位处粤港澳大湾区腹地、三龙湾高端规划集聚区、禅桂核心，未来将携手千灯湖、三山片区共建广佛高质量融合发展示范区，打造佛山最优质的“创新城区”样板。
并布局图书馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套；规划三馆一厅(体育馆-文化馆-市民图书馆-音乐厅)，打造桂城城市新客厅，补足千灯湖公共配套缺口，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”，再造下一个千灯湖传奇。
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交通：“三横三纵”立体路网，咫尺广佛，一步双城
三纵三横四轨道，10 分钟即达荔湾区，15 分钟即达广州南站，30 分钟即达广州珠江新城;
【3 纵 3 横】3 纵:佛山一环、夏东路、花地大道南;3 横:佛平路、清风路、龙溪大道。去广州的荔湾、海珠，可通过夏东路-南港路-花地大道南，距离广钢直线距离 3.5 公里，20 分钟即可到达广 钢新城，30 分钟到达广州珠江新城;
【规划 2 条道路】夏东路北延和清风路东延;10 分钟即可到广州荔湾，去广州的时间缩短一半;
【4 条轨道】:南海新交通、广佛线、佛山地铁 7 号线(规划中)、佛山地铁 10 号线(规划中)。本案距离 南海新交通“康怡公园站”1km，4 个站约 10 分钟到千灯湖【雷岗站】，9 个站约 20 分钟到广州南站。2020 年 12 月 10 日，已经顺利完成首次上线调试，预计 2021 年年中开通。
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已有的映月湖公园一期总面积13.392万㎡，公园内配置儿童游乐场及卵石健身径、健身器材等设施，满足了市民多样化需求。项目距离映月湖公园仅560米。
商业：出门即享禅桂核心繁华；5分钟纵享映月湖环宇城、太港城等映月湖核心商业区，10分钟乐享千灯湖繁华商圈。
医疗：距项目仅315米处的佛山市人民医院南海医院（三甲级），是广东省立第三医院。
教育：14所优质学府环绕，映月七小、南海第一中学、桂城中学等近10所省一级中小学教育资源。
项目桂语系产品打造新粤式生活美学，工字型设计，梳式布局，错开摆放，让每个户型尽量做到南北对流，减少每户之间的遮挡，尽可能获得最大的楼间距。
百米楼距，梳式布局，减少楼栋相互遮挡，使每户都尽可能享受最充足的阳光。
两梯四户纯南向园景房，南北对流，阳光常驻，纵享舒居人文生活。
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项目户型图
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
