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越秀桂悦东晓：广府系的又一力作
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前言介绍
2024年12月3日上午11点，越秀地产以总价19亿元成功拿下海珠区东晓路的一块住宅用地。项目随即宣布拿地即开工，并计划在同年12月底正式亮相面世。这个新项目被命名为“越秀桂悦东晓”，成为继越秀珑悦西关和越秀熙悦江湾之后，“广府系”的第三个成员。作为该系列的新成员，越秀桂悦东晓凭借其独特的地段、景观和产品设计，充分展现了本土特色。
项目简单介绍
越秀桂悦东晓占地面积约为2.2万平方米，建筑面积约5.9万平方米，规划有3栋楼，提供88-105-117平方米三个面积段的户型选择。该项目不仅在户型使用率上领先于海珠区内其他在售新盘，而且所有户型均采用东南或西南朝向布局，力求最大化采光与通风效果。
区位规划潜力
越秀桂悦东晓位于广州市海珠区东晓路，周边多为成熟社区如东晓花园、富力千禧花园等，生活气息浓厚。此外，项目旁边就是即将进行全面升级的晓港公园，未来将围绕马涌晓港公园段及云桂桥等自然人文景观元素，打造一个集花市、花街、花墟、花博于一体的主题园，进一步提升居住环境品质。
在售户型及价格
越秀桂悦东晓主推建面约88-105-117平方米的四房户型。根据最新建筑规范，该项目的阳台面积占比扩大至20%，整体使用率可达120%。特别值得一提的是，这些户型实现了三个“0”：零牺牲四房空间、零浪费连片体系化收纳、零遮挡主卧公园景观。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
虽然地块体量不大，但越秀桂悦东晓在项目设计上下了不少功夫。园林方面，融入了岭南园林的设计理念，结合广雕、千年广绣、广府花窗等元素，营造出浓郁的地方文化氛围。社区空间通过抬高架空层，打造出双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅等设施，满足不同年龄段居民的需求。
交通配套如下
距离地铁8号线晓港站仅600米，可以直达琶洲、客村等商务圈，并且一站到昌岗站即可换乘2号线，方便前往南站、白云新城等地；三站到达客村可换乘3号线，实现珠江新城、体育西路等核心商圈40分钟内的快速通勤。公交方面，项目门口就有公交站，线路覆盖越秀、天河、荔湾、白云等多个区域。
哪些学区学校配套？
项目紧邻南武实验学校，附近还有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学、海珠区外国语实验中学等教育资源，能够满足从小学到高中的教育需求。
哪些商业？
项目所在板块内遍布老小区，生活便利设施齐全，同时临近中山二院、广医二院等三甲医院，提供了便捷的医疗服务保障。
哪些医疗？
中山二院、广医二院等多家三甲医院就在附近，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。
项目价值优势总结
越秀桂悦东晓以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及独特的地方文化特色，成为了追求高品质生活的家庭的理想选择。项目不仅在户型设计上注重实用性和舒适性，在社区配套设施方面也力求创新，充分考虑到了居民的生活习惯和实际需求。随着周边环境的不断改善和升级，越秀桂悦东晓无疑将成为广州海珠区一颗璀璨的新星。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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