❇❇保利天曜⚡⚡
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保利天曜：天河员村的全新豪宅标杆
保利天曜位于广州市天河区员村绢麻厂地块，由AT080720和AT080721两个地块组成。作为保利地产全国首座“天曜”项目，保利天曜将打造成为保利全新一代天字系标杆，成就珠江前航道全新的豪宅天际线。
项目概述
基本信息
开发商: 保利地产
地块组成: AT080720 和 AT080721
AT080720 地块: 宗地面积 15,064.88 平方米，计容建筑面积 53,113.1 平方米，容积率 3.8，需配建 6 班幼儿园
AT080721 地块: 宗地面积 60,748.39 平方米，计容建筑面积 84,650.3 平方米，容积率 3.1，需配建 24 班小学
保利天曜不仅拥有高端的设计理念，还配备了丰富的教育资源和便捷的生活配套设施，是天河区不可多得的理想居住选择。
区位优势
核心区域
保利天曜位于天河员村，是广州珠江新城、琶洲、天河北等核心商务圈的重要组成部分。该项目所在的地块曾被恒大在2008年竞得，但由于种种原因退地，直到2024年底由保利接手才重新焕发活力。
交通配套
便捷的交通网络
主要干道: 华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等，自驾出行轻松便捷。
地铁: 距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150米，通过这两条地铁线路，能够快速连通珠江新城、琶洲、天河北、白鹅潭等广州核心商务圈，无论是上班通勤还是日常出行都极为便利。
教育资源丰富
全龄段教育体系
内部教育资源:
AT080720地块配建6班幼儿园
AT080721地块规划24班小学
周边教育资源: 1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园等多所学校，为业主子女提供了丰富的教育选择。
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生活配套设施完善
繁华商圈与休闲空间
商业配套: 周边有天河领展广场、东方国际商业广场等购物中心，未来还能共享保利面粉厂项目的配套以及珠城马场改造项目带来的红利，购物、休闲、娱乐选择多多。
医疗保障: 中山大学附属第六医院（金融城院区）就在附近，为家人的健康提供了有力保障。
休闲娱乐: 项目靠近珠江，能欣赏到美丽的临江美景。周边的珠江公园也是业主闲暇时光散步、放松的好去处。
户型设计精巧
多样化户型选择
保利天曜分为南北两个地块，提供多种户型供不同需求选择：
北地块:
1栋: 2梯3户设计，包含90平方米小户型和120平方米产品
2栋和3栋: 2梯4户设计，均为120平方米产品，预计2025年4月左右面世
南地块:
137平方米四房两卫
170平方米四房三卫
205平方米五房三卫
所有户型均采用鎏金美学的显贵风格，注重通风采光和居住舒适度，满足高端居住需求。
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总结
保利天曜凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及豪华的生活配套，无疑是广州市天河区的一个亮点项目。无论是对于追求高品质生活的刚需购房者还是寻求改善型住房的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个集多种优势于一体的住宅项目，不妨考虑一下保利天曜。恭候您的莅临品鉴！
✨✨保利天曜✨✨
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