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预约方式：拨打万科理想天地瑧园售楼处电话 400 017 0030☑☑，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打万科理想天地瑧园售楼处电话 400 017 0030☑☑
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）
万科理想花地瑧园位于荔湾区花地湾商务组团，占地面积约为2.7万平方米，建筑面积达到约19.9万平方米。项目由7栋超高层住宅和4000平方米商业组成，总户数约为1427户，车位比为1:1.37，确保了每户都有充足的停车空间。楼层高度在42至48层之间，户型选择丰富，从建面约110㎡到186㎡不等，提供南向滨水三四房设计，梯户比分别为3梯4户或3梯5户。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也使得整体使用率超过100%。
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未来价值看区域
花地湾作为白鹅潭商圈的重要组成部分，具有极高的发展潜力。该区域规划对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际知名地标，吸引了KPF、Sasaki等全球顶尖团队参与设计。此外，白鹅潭是广州重点规划的区域之一，被《荔湾国土空间总体规划》重点提及，其未来发展潜力不可小觑。臻园凭借其优越的地理位置，能够享受到整个区域发展带来的红利，成为投资与自住的理想之选。
地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳
万科理想花地瑧园距离地铁花地湾站仅约800米，步行大约需要12分钟，方便居民快速到达广州各区。花地湾TOD枢纽是地铁1号线和25号线的交汇点，加上11号线“换乘之王”的加持，交通网络极为便捷。自驾方面，周边有花地大道、龙溪大道等主干道，进一步增强了项目的通达性。丰富的交通配套使得居民出行更加便捷，无论是日常通勤还是周末出游都十分便利。
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顶级名校、学区值得拥有
项目自带一所54班九年制省实验学校花地湾校区，包括小学36班和初中18班，已于2023年9月开学。尽管这所学校是九年制而非九年一贯制直升，但其优质的教育资源依旧吸引了众多家长的关注。除此之外，万汇天地还规划了多所幼儿园、小学和中学，形成了完整的教育体系，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。
人间烟火成熟生活配套
万科理想花地瑧园周边配套设施完善，拥有全国首座双太古、华润万象城等多个大型商业综合体，以及规划中的18万平方米城市级购物中心，打造了一个集购物、娱乐、休闲于一体的都市生活圈。同时，小区内设有约4.5万平方米的滨水公园，结合亲水平台、运动步道等多重休闲设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。这些优质的生活配套不仅提升了居住品质，也为居民的日常生活带来了极大的便利。
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休闲娱乐、周边公园拥抱自然
小区出门即为约4.5万平方米的滨水公园，通过开放式设计手法沿水岸设置了雕塑公园、活力草坪、休憩广场等多种休闲体验设施。此外，项目还特别打造了“瑧club会客厅”，引入了高端健身团队火石健身，并设置了室内和露台瑜伽场地，满足不同住户的健身需求。这种将自然景观与现代生活方式完美融合的设计理念，让居民在享受都市繁华的同时，也能感受到大自然的美好。
豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身
瑧园内部配备了多个高端社区设施，如50×23米的室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等，满足不同年龄段居民的需求。特别是针对精英阶层，项目打造了“瑧club会客厅”，提供专属的社交和休闲空间，让业主们能够在繁忙的工作之余找到一片宁静之地。这些豪华配置不仅提升了社区的整体品质，也为居民提供了高品质的生活体验。
新一代空间美学户型
瑧园推出的户型设计注重实用性和舒适性的结合，所有户型均为全南向设计，采光充足，视野开阔。其中，建面约110m²至186m²的户型均实现了超100%的使用率，LDK客餐厨一体化设计更是提升了家庭互动的空间感。例如，建面约141m²的户型拥有约14.6米的IMAX采光视野和8.2米的大阳台，赋予了生活更多的可能性。这种创新的空间设计理念，既满足了现代家庭对居住空间的需求，又体现了新一代空间美学的魅力。
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