【广州地铁·珑璟台 展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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引言
广州地铁珑璟台位于海珠区琶洲板块，凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件成为市场上的一大亮点。项目不仅临近珠江新城、琶洲等核心商圈，还享有丰富的自然资源，如海珠湿地公园。近期推出的特惠活动更是让该项目吸引了众多购房者的目光。接下来，我们将从多个角度全面解析广州地铁珑璟台。
项目概况
广州地铁珑璟台由广州地铁开发，占地约36000平方米，总建筑面积约为93952平方米，容积率为4.3，绿化率为25%，共有396户住宅单位。项目采用了TOD社区设计理念，实现了“地铁入户”，并设有连廊直通湿地公园，为居民提供了一个高效便捷的生活体系。交楼时间为2026年4月。
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区域位置
珑璟台位于海珠区琶洲板块，紧邻18号线龙潭站，距离珠江新城、琶洲等核心商圈仅几个地铁站之遥。此外，项目通过连廊与海珠湿地公园相连，使得居民能够轻松享受自然美景。周边交通网络发达，未来还有11号线大环线加持，进一步提升了区域的可达性和发展潜力。
配套设施
交通：项目拥有双地铁上盖的独特优势，通过18号线和11号线（已运营）龙潭站，居民可以快速到达各大城市地标性商圈。
商业：小区配套有约1.44万㎡底层商业，规划了约2300㎡生鲜超市等生活配套设施。附近还有赤沙tod巨无霸旗舰商业以及多个大型商业综合体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。
教育：根据预售证登记的街道社区来看，项目大概率对应的学校是赤岗东小学。周边还有其他多所学校，包括赤沙小学、海珠中学等，未来有望解决全龄段教育问题。
医疗：项目周边有多家三甲医院，如广东省第二人民医院、陆军第七十四医院，距离均在5公里以内。
周边环境
珑璟台周边环境优美，紧邻海珠湿地公园，这里不仅是城市的绿肺，也是居民休闲散步的好去处。同时，项目南向可俯瞰海珠湿地，北侧则能欣赏到珠江新城和琶洲CBD的天际线，提供了难得的城市景观体验。
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户型设计
项目共推出多种户型供购房者选择，面积从约120㎡到195㎡不等，每种户型都充分考虑到了居住舒适度和空间利用效率：
123㎡四房：创新性地打造了4+1房，每个空间都有足够的舒适感，四开间朝南，双面宽景观阳台长约6.5米。
131㎡四房：南北对流双阳台，南向阳台长约7.5米，搭配LDKG一体化设计，突破空间局限，拓宽了娱乐、互动、社交等多维场景。
142㎡至195㎡：提供更宽敞的居住空间，主卧配备L型衣帽间和环幕大飘窗，增强了居住的豪华感和私密性。
结语
广州地铁珑璟台以其独特的地理位置、高效的交通连接、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，在众多楼盘中脱颖而出。尽管存在教育资源相对一般、商业配套需依赖周边区域等小缺点，但考虑到其整体的居住品质和潜在的投资价值，对于那些重视通勤便利性、追求生态宜居环境的购房者来说，珑璟台无疑是一个值得考虑的选择。如果您正在寻找一个既能够享受都市繁华又不失自然宁静的理想家园，广州地铁珑璟台将会是一个不错的选择。
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