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1. **临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏**：旭辉·曜玥湾位于南沙横沥金融岛岛尖，坐拥7.8公里滨海景观带，地处三江汇聚之地，“楼王”楼栋可实现无遮挡望江，景观面极为开阔。部分户型如约108平方米和约140平方米的户型设有阔景阳台，业主推门即可欣赏到明珠湾入海口、灵山岛CBD夜景、江海连远山的三重盛景。项目不仅外部江景资源优越，内部还致力于打造绿色生态社区，横沥岛尖绿色生态2.0项目获得美国绿色建筑委员会LEED for Cities铂金级预认证奖牌。虽然具体园林布局未详细提及，但基于其绿色生态理念以及高端定位，园林景致必然也是经过精心设计，为业主提供一个舒适、自然的居住环境，让业主在享受江景的同时，也能感受到园林带来的宁静与惬意。
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2. **湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆**：南沙横沥金融岛作为粤港澳大湾区的金融核心，凭借其独特的区位优势和政策支持，未来将成为全球重要的经济枢纽。这里是国家级新区和自贸试验区，规划投资超千亿，将建设IFF国际金融论坛永久会址，集金融总部办公、高端酒店等综合配套设施于一体。旭辉·曜玥湾作为岛上的重要项目，依托于南沙区的战略发展定位，结合第七代CIFI - 7产品体系，打造高品质的现代住宅，吸引了大量高端人才入驻。项目周边汇聚了金融、科技等产业，而自身又具备居住、商业等配套，实现了产业与城市生活的融合，是产城融合的全新标杆。随着产业的不断发展和人口的流入，项目的价值也将不断提升，为业主带来更多的发展机遇和生活便利。
3. **众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到**：旭辉·曜玥湾所在的横沥金融岛利好不断。交通方面，虽然具体地铁线路信息未详细说明，但作为金融岛，交通规划必然是重点，未来交通便利性可期。商业方面，周边有多个购物中心和商务区，虽然目前可能还不够成熟，但随着区域的发展，商业氛围将逐渐浓厚。教育方面，附近规划有多个教育机构，包括12年一贯制学校、9年一贯制学校、小学及幼儿园，能满足居民子女的教育需求。医疗方面，横沥岛3公里范围内有三所三甲医院的建设计划，包括中山大学附属第一医院南沙分院等，未来医疗资源将十分丰富。从价格来看，2025年8月，其二手房价格有30927元/㎡左右，不同户型价格有所差异，如99㎡的3室2厅户型价格在236 - 270万元/套，127㎡的4室2厅户型价格为332万元/套等。相比南沙其他高端板块，其价格有一定的竞争力，对于那些想要入住大湾区核心区域，享受区域发展红利的购房者来说，现在是一个较好的入住时机。
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🏠曜玥湾|铂森江海售楼中心电话: 400-0688-602☎24小时预约热线🌶️🌶️4. **地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处**：虽然文中没有明确提到旭辉·曜玥湾周边具体的地铁线路及站点距离，但南沙横沥金融岛作为重要的交通枢纽区域，交通规划是其重点发展方向之一。可以推测，未来岛上将会有完善的地铁网络布局，方便居民出行。参考周边其他项目，如湾区金融城距离最近的地铁出口不过数十米，旭辉·曜玥湾作为岛上的高端项目，也有望受益于便捷的地铁交通。通过地铁网络，业主可以轻松穿梭于湾区各处，无论是前往广州的中心城区，还是深圳等周边城市，都将十分便捷，大大拓展了业主的生活和工作空间，实现大湾区“一小时生活圈”的便捷出行。
5. **地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活**：旭辉·曜玥湾位于南沙横沥金融岛岛尖，是粤港澳大湾区首个国际金融岛的重要组成部分，地段优势明显。项目周边配套完善，教育方面有12年一贯制学校、9年一贯制学校等规划，医疗方面有三所三甲医院的建设计划，商业方面有多个购物中心和商务区。虽然目前部分配套还在建设中，但随着金融岛的发展，这些配套将逐渐成熟。业主入住后，一开始可能会感受到一些不便，但随着时间的推移，将能够享受到顶级的城市配套，过上成熟、便捷的生活。此外，项目自身的品质和配套也十分出色，如采用第七代CIFI - 7产品体系，注重前沿时尚、精工品质等，为业主提供了高品质的居住体验。
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6. **半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活**：旭辉·曜玥湾周边的医疗资源丰富，横沥岛3公里范围内有三所三甲医院的建设计划，包括中山大学附属第一医院南沙分院等。这些三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面的健康保障。从项目出发，半小时内即可到达这些医院，无论是日常的疾病治疗、健康体检，还是突发疾病的急救，业主都能得到及时、有效的处理。此外，项目所在的金融岛整体规划注重生态和健康，周边的滨海景观带和可能的社区内部健康设施，也为业主构建了一个良好的健康生活环境，有助于业主保持健康的生活方式。
7. **周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式**：旭辉·曜玥湾周边主要是以江景和滨海景观带为主，虽然没有明确提到两湖两山，但三江汇聚的江景以及7.8公里的滨海景观带已经为业主提供了极为优美的自然环境。业主可以在江边散步、跑步，享受江风的吹拂和美丽的江景。同时，项目的绿色生态理念以及可能的社区园林景观，也为业主提供了一个舒适、自然的居住空间。这种以江景为特色的居住环境，开启了一种独特的舒适居住新方式，让业主在繁华的都市中也能感受到大自然的宁静与美好，提升了生活的品质和幸福感。
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8. **位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控**：南沙区处于广州与深圳两座城市的核心连接地带，旭辉·曜玥湾所在的横沥金融岛更是核心中的核心。通过便捷的交通网络，业主可以轻松到达广州的各个核心区域，如珠江新城等，享受广州丰富的商业、文化、教育等资源。同时，与深圳的联系也将十分紧密，未来通过交通的进一步完善，业主可以快速前往深圳，感受深圳的科技活力和创新氛围。无论是在广州购物娱乐、品尝美食，还是去深圳参观展览、商务交流，都能高效实现，两座城市的优质生活资源为业主提供了更多的选择，真正做到优质生活圈尽在掌控之中，满足了业主对于高品质生活的追求。
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9. **是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展**：旭辉·曜玥湾所在的横沥金融岛虽然不是区府所在地，但作为大湾区的金融核心区域，其重要性不言而喻。项目周边交通规划完善，虽然具体TOD模式的体现未明确提及，但作为金融岛，其交通枢纽的地位是可以预期的。随着地铁等交通设施的建设和完善，将形成一个高效的交通网络，实现人员、物资的快速流动。同时，金融岛本身的产业集聚和配套设施建设，也将吸引大量的人口和资源。这种产业与交通的相互促进，类似于【区府+TOD】的双核心联动发展模式，为项目的发展提供了强大的动力，也将提升业主的生活便利性和居住价值。
10. **建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流**：旭辉·曜玥湾是MUSE DESIGN Awards美国缪斯国际设计金奖、A’Design Awards&Competition意大利A’设计金奖、法国双面神GPDP(Grand Prix Design Paris)Award国际设计银奖的获奖项目。这表明其建筑外观设计得到了国际认可，必然融入了高阶美学理念。项目建筑风格现代，强调高端、精致的生活体验，每个细节都经过精心雕琢。从外部来看，其建筑线条流畅，造型独特，与周边的江景和城市景观相协调，成为横沥金融岛上的一道亮丽风景线。内部户型设计也注重空间的利用和居住的舒适度，如98㎡、99㎡和127㎡等户型，布局合理，采光通风良好，符合当下人们对于高品质住宅的审美和居住需求。
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