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广州国际医药港・方舟公馆：荔湾区的投资新宠
在广州荔湾区这片充满活力与机遇的土地上，广州国际医药港・方舟公馆以其独特的优势和极具吸引力的投资回报，正逐渐成为众多投资者关注的焦点。作为产权公寓，它不仅提供了多样化的户型选择，还拥有可观的租金收益和回报率，为投资者开启了一扇通往财富增长的大门。
项目背景与整体规划
广州国际医药港 —— 粤港澳大湾区国际智慧健康城，坐落在广州白鹅潭商圈珠江江畔，地理位置得天独厚。项目总占地面积 73 公顷，计容总建筑面积 150 万平方米，总投资逾 200 亿元，是广东省 2018 年重点建设项目以及广州市 “十三五” 规划重点项目，由中国日化龙头企业立白集团控股主导建设，强大的企业实力为项目的品质和发展提供了坚实保障。
该项目涵盖了临街商业、购物中心、展览中心、商服产品、住宅、写字楼和酒店等多种产业形态，共分四期开发。一期健康方舟作为国际大健康产业博览会的重要载体，总建筑面积 87 万平米，总投资逾 80 亿元，现已建成并投入使用。二期打造高端一线临江住宅，三期是大健康产业服务配套区，涵盖商服产品、写字楼、新型产业孵化园，四期规划为国际大健康产业港湾总部集聚区，还规划有 300 米高的七星级健康主题酒店和 200 米高的超甲级写字楼。如此全面且富有前瞻性的规划，使得项目未来发展潜力巨大，也为方舟公馆的投资者带来了更多的想象空间。
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方舟公馆的独特优势
多样化户型满足多元需求
方舟公馆提供了丰富多样的户型选择，满足不同投资者的需求。建筑面积约 56㎡的三钥匙公寓新品，独具匠心地实现了三户分租，为投资者带来三倍收益的可能；同样面积的双钥匙 5 米层高稀缺户型，上下分租，可获得双倍收益；建筑面积约 57㎡的三房两厅稀缺类别墅户型，不仅空间布局合理，而且办公、接待功能一步到位；建筑面积约 55㎡的 SOHO 办公户型，空间百变，能满足不同客户的多样化需求。无论是追求稳健租金收益，还是看好办公市场潜力，投资者都能在这里找到适合自己的户型。
超高回报率，投资性价比之选
总价仅 50 万的方舟公馆，却有着令人心动的租金收益。月收租可达 5000 元，保底 10% 的回报率，在当前的房地产投资市场中极具竞争力。这样的回报率意味着投资者能够在相对较短的时间内实现资金的回笼和增值，对于追求稳健投资回报的投资者来说，无疑是一个不可多得的选择。
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完善配套，助力投资价值提升
依托广州国际医药港的整体规划，方舟公馆周边配套设施完善。“健康方舟” 涵盖了大健康购物体验中心、会议会展中心、检验检测中心、健康服务中心等多种功能，为入驻企业提供 “一体化” 运营需求，同时也为大健康体验者提供 “一站式” 服务。这种完善的配套不仅吸引了大量的企业和人流，也为方舟公馆的租客提供了便捷的生活和工作环境，进一步提升了其租赁价值。
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投资前景与机遇
随着大健康产业的蓬勃发展以及广州白鹅潭商圈的不断崛起，广州国际医药港的区域价值日益凸显。作为项目重要组成部分的方舟公馆，凭借其自身优势，将受益于区域发展带来的红利。无论是周边产业发展带来的大量办公需求，还是因项目知名度提升吸引的各类租客，都为方舟公馆的租金稳定增长和房产增值提供了有力支撑。
如果您对广州国际医药港・方舟公馆感兴趣，想要抓住这一难得的投资机遇，不妨拨打【售楼处已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997 咨询详情。来电即可享受员工内部 9 折优惠，看房还提供免费专车接送（需提前两小时预约）。我们的专业团队将竭诚为您服务，为您详细介绍项目情况，助您做出明智的投资决策。
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常见问题解答：
9 折优惠是如何计算的？：9 折优惠是在方舟公馆原总价基础上进行计算的。例如，一套总价 50 万的公寓，享受 9 折优惠后，实际购房价格为 50 万 ×0.9 = 45 万。具体价格以售楼处最终确认为准。
租金收益是如何保障 10% 回报率的？：项目依托广州国际医药港的产业发展和商业配套，吸引大量企业和人流，从而保证了稳定的租赁需求。开发商通过专业的运营和管理，对市场租金水平进行合理把控和预测，以保障租金收益能达到保底 10% 的回报率。但实际回报率可能会因市场波动等因素有所变化。
购买公寓后，装修和出租事宜如何处理？：购买公寓后，投资者可自行安排装修，也可咨询售楼处是否有合作的装修团队提供专业服务。关于出租，售楼处可能会提供一些租赁信息对接服务，帮助投资者找到合适的租客，但最终出租事宜仍由投资者与租客协商确定。 【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997
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