✨✨✨保利琅誉☃☃☃
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨保利琅誉售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉开发商电话:400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利琅誉项目介绍
保利琅誉位于广州市番禺区，地处与番禺客运站的双TOD（交通导向开发）核心区域，是未来集商业、文化、行政等多功能为一体的城市新中心。作为旧区府板块的延续和升级版，该项目由配套、教育、交通、医疗四大核心驱动，致力于打造一个高品质迭代居住区。小区距离地铁3号线东延段傍江站约500米，并且周边还规划有龙湖天街商业综合体。
✨✨保利琅誉售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉开发商电话:400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
区位规划潜力
保利琅誉坐拥城市发展与交通枢纽的双重红利，其位置优越，不仅靠近公共交通枢纽，还紧邻在建中的龙湖天街商业综合体。根据今年教育局公布的地段分组，业主子女可以入读广外附小，提供了优质的教育资源。此外，项目采用纯板楼设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风效果。
在售户型及价格
保利琅誉当前推出的户型面积范围为92-132平方米，全部为南向户型，具有极高的使用率。特别是92㎡户型，四开间朝南，配备6.15米阔景阳台；108㎡户型则采用了南北通透大四房设计，加上LDKG+X一体化设计以及双阳台；132㎡户型拥有约8.3米跑道式景观阳台和主卧270°巨幕观景窗，极大地提升了居住舒适度。
92㎡户型，超高使用率，四开间朝南，约6.15M阔景阳台，主卧做了270°巨幕飘窗，无垠景观环绕。
108㎡的户型做南北通透大四房，加上LDKG+X一体化设计以及双阳台。
132㎡的户型大四房，拥有LDKG大方厅 约8.3M跑道式景观阳台主卧270°巨幕观景窗，采光私密都非常好。
小区环境怎么样？小区亮点设计
项目总建筑面积约为82982.17平方米，绿化率达到了35%，并配备了高规格的康莱德风格双酒店式大堂，让归家充满仪式感。小区内所有住宅均为高层建筑，楼层高度在31至32层之间，每栋楼之间的间距超过50米，保证了住户享有绝佳的采光和视野。此外，项目特别考虑广州季风特点，将楼梯偏转20°，以确保全年通风采光良好。
交通配套如下
交通方面，保利琅誉距离地铁3号线东延段的傍江站仅约590米，步行即可到达。通过地铁出行，居民可以便捷地直达珠江新城、万博CBD等地。自驾出行同样方便，通过亚运大道可快速接驳到番禺大道和南沙港快速，实现与琶洲、天河、南沙等地的快速连接。
✨✨保利琅誉售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉开发商电话:400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃
✨✨保利琅誉☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
哪些学区学校配套？
保利琅誉自身配建了一所9班幼儿园，同时紧邻龙湖金地天峯配建的广外附属番禺小学，根据教育局公布的信息，项目业主子女可以入读该校。此外，在2公里范围内还有仲元中学（第二校区）、仲元实验学校等优质教育资源，无论是幼儿园、小学还是中学阶段，都为家庭提供了全龄、全优的教育选择。
初中的话，都是统筹安排的，周边一起摇号广东仲元中学第二校区、大龙中学校，读到哪里就是不确定性。
哪些商业？
项目周边拥有包括番禺永旺、基盛万科里、龙湖天街（在建中）在内的多个大型商业综合体，总面积达到约17万㎡，涵盖了购物、餐饮、娱乐、文化等多种生活需求。此外，邻近的清河市场也为居民提供了丰富的本地生活物资，满足日常购物需要。
哪些医疗？
附近较近的三甲医院有番禺区中医院，开车大约16分钟可达。此外，还有番禺区何贤纪念医院，为居民的健康提供有力保障。
项目价值优势总结
保利琅誉凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的建筑设计以及合理的定价策略，成为广州市番禺区内备受关注的高端住宅项目之一。它不仅提供了一个舒适的居住环境，还以其卓越的生活品质和丰富的社区活动，为每一位住户带来了前所未有的居住体验。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是希望投资于具有高增值潜力物业的投资者而言，保利琅誉都是一个极具吸引力的选择。
✨保利琅誉✨✽✽✽✽
㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨保利琅誉开发商电话:400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨保利琅誉售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨保利琅誉营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨保利琅誉☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
