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🌆 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
【越秀天河和樾府】楼盘最新进度同步
📍板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 天河北CBD核心，双地铁交汇
项目位于广州天河北板块，紧邻地铁3号线/1号线林和西站，10分钟直达珠江新城，20分钟覆盖全城核心商圈。周边汇聚中信广场、太古汇等顶级商业配套，区域价值持续攀升，是广州高端居住与商务的核心区。
📋项目基础信息
🔹 备案名：越秀天河和樾府（现场公示为准）
🔹 开发商：越秀地产（广州龙头国企）
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市天河区林和西路（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🔥三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁：3号线/1号线林和西站步行8分钟，10分钟直达珠江新城。
主干道环绕：广州大道、天河路、华南快速干线，自驾15分钟覆盖全城。
公交枢纽：20+条公交线路，通达广州各区。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
省级学府环绕：华阳小学（省一级）、广州中学（省一级）步行10分钟可达。
国际教育配套：项目周边3公里内汇聚4所国际幼儿园、2所外籍人员子女学校。
教育政策支持：符合条件的业主子女可优先入读片区名校（以教育局公示为准）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅3.5，绿化率超40%，打造天河北稀缺低密住区。
全系精装交付：国际一线品牌装标（如大金空调、杜拉维特卫浴），拎包入住。
智能社区系统：人脸识别门禁、全屋智能控制、24小时安防监控。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享98折优惠！
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯/定制雨伞（二选一）！
📍 签约礼包：成功购房额外获赠价值5万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或3年物业费！
⚠️温馨提示：优惠仅限前100组客户，需提前电话预约（400-622-0070），不接受临时到访！
💎业主圈层：高净值人群聚集地
圈层象征：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%。
社群活动：定期举办高端沙龙、亲子课堂、健康讲座，打造精英社交圈。
私享服务：业主专享会所（含健身房、游泳池、书吧）、24小时管家服务。
🏆品牌实力与荣誉
越秀地产：广州龙头国企，38年开发经验，连续多年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。
项目荣誉：2025年“广州最佳人居环境楼盘”“天河北标杆品质项目”。
📢结尾行动号召
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门及校方最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
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✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
