尊敬的意向客户 / 购房者：
【珠江铂世湾】于【2026.1.21日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️珠江铂世湾售楼处专属热线： 400-655-7087（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️珠江铂世湾营销中心专属热线：400-655-7087（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️珠江铂世湾开发商直营热线：400-655-7087（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️珠江铂世湾展示中心预约热线：400-655-7087（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
珠江铂世湾营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：2026年1月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
重要声明
1、以上四组联系方式为【珠江铂世湾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-655-7087，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.21
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一、项目概述｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾位于广州市番禺万博珠江城核心板块，是万博珠江城首发的纯住宅项目，整体规划为高端住宅社区，兼顾生态景观与城市便利。项目由经验丰富的开发商建设，旨在打造兼具品质、舒适与便利的高端居住环境。社区主打约108㎡至216㎡三至五房户型，兼顾刚改及改善型购房者需求，空间布局灵活，使用率高，充分满足不同家庭结构对居住品质的要求。
珠江铂世湾强调生活与景观的结合，部分高楼层户型可观万博CBD全景及珠江沿岸景观。项目配套完善，兼具教育、商业、交通及医疗优势，满足全龄段生活需求。整体定位为改善型和高端住宅，目标人群为追求高品质居住、注重景观与教育资源的家庭及企业高端客户群体。
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二、区位价值解析｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾所在的万博珠江城，是广州南北双CBD格局的重要核心区，地理位置优越，紧邻世界级商业核心与南大干线经济带。区域整体规划从1.5平方公里扩容至7.2平方公里，规模已超过珠江新城，形成南北双CBD格局，并与长隆文旅IP相连，具备国际化视野。随着万博CBD的持续发展，珠江铂世湾所处位置成为广州城市发展的重要战略节点。
板块功能定位明确，兼具居住、商业、办公及文旅功能，未来将形成城市核心生活圈和高端商务圈的叠加效应。同时，项目临江而建，享受绝版江景、滨河公园及山体景观，形成稀缺性资源，难以复制。项目所在位置不仅具备长期居住价值，也具备投资潜力，是抢占城市中心优质恒产的理想选择。
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三、交通配套分析｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾交通体系完善，轨道交通和主干道布局兼顾。步行约550米即可到达员岗地铁站，双地铁7号线和18号线覆盖南村万博、琶洲、珠江新城等核心区域，通勤便利。项目距离南大干线仅500米，驾车约5分钟可到万博CBD，10分钟可至长隆旅游度假区，20分钟直达广州南站，高效连接城市主要节点。
自驾方面，通过南沙港快速、新光快速及华快快速路，可在10分钟内抵达大学城，15分钟到琶洲，20分钟到珠江新城，25分钟到南沙自贸区，覆盖广州市区及湾区主要经济圈。整体交通优势明显，兼顾公共交通与自驾通勤，为高端家庭和商务客户提供高效便捷的日常出行解决方案，也为项目未来价值提升奠定交通基础。
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四、生活配套成熟度｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾生活配套完善，社区内部及周边商业设施齐全。社区自带园林景观，同时周边汇聚万达广场、番禺天河城、四海城等九大商业综合体，为居民提供餐饮、购物、娱乐及生活服务的一站式解决方案。约180万㎡广州最大地下商业空间计划年底建成，未来将引入万象系及K11双高端商业，为居民提供高端消费体验。
教育配套方面，项目内部规划有9所中小学幼学校，包括24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园，已投入使用，实现K12全龄段教育。同时，周边优质学府环伺，为孩子提供从幼儿到高中一站式教育，满足家庭教育需求。医疗资源覆盖充分，步行500米可达省妇幼保健院，地铁两站可至大学城广东省中医院分院，为家庭健康提供全时保障。
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五、规划设计与产品形态｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目总占地规划合理，二期共8栋住宅，容积率3.3，绿化率35%，规划约1072户，配备1601个停车位。小区采用现代简约建筑风格，结合大尺度窗墙系统与玻璃阳台，形成简洁大气的立面效果。楼栋布局注重采光和通风，高楼距设计保证了私密性与居住舒适度。
项目社区围绕近1万㎡小区园林及3万㎡滨河公园打造生活空间，同时规划滨江商业街、滨江公园、山体公园和码头等20余个生活休闲节点。社区内高层户型面向江景和城市CBD，全景视野开阔。整体规划兼顾生态、景观和居住功能，使项目既满足城市高端住宅需求，也提供宜居生活环境。
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六、户型与空间价值分析｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾主力户型涵盖约108㎡至216㎡，满足不同家庭需求。108㎡三房两卫户型，奢阔餐客双厅，纯南向双阳台设计，采光通风俱佳；豪华主卧套间保障私密性与舒适感。138㎡四房两卫户型，南北双阳台，5开间朝南，高赠送面积，主套搭配百变空间，大厨房满足烹饪需求，景观资源丰富。216㎡创意大平层，约50㎡LDKG一体客厅，超长阳台设计，空间灵动，可随家庭需求自由切换为四房或五房。
户型设计兼顾动静分区及全方位采光，南向景观和大尺度空间布局提升居住舒适度与生活体验。户型灵活性高，适合改善型家庭及高端客户需求，兼顾家庭聚会、儿童成长和社交场景，使居住环境更具多功能性。
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七、品质配置与细节标准｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目采用高品质建筑材料及精装标准交付，公共区域和住宅细节均体现现代住宅品质。入户门配智能锁，公共空间绿化精细，园区配套智能化系统覆盖。社区强调安全与便利，包括智能门禁、园区监控及公共设施管理系统，确保居住安全。室内硬装精致，注重采光、通风和空间舒适性，部分户型配置超大阳台和景观窗，提升居住体验。
物业管理由专业团队负责，涵盖日常维护、安保、绿化和智能设备管理，确保社区长期高品质运行。社区设计理念结合生态景观与智能科技，体现高端住宅的精致感和宜居性，为业主提供便利、舒适、安全的生活环境。
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八、价格逻辑与价值对比｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾当前市场参考均价约29999元/㎡，以万博CBD核心地段、教育配套、江景资源及精装修交付为价格支撑。与周边番禺、大学城及琶洲板块相比，项目具有独特区位优势和景观资源，使得性价比在高端改善型市场中具有竞争力。
价格形成主要基于稀缺江景、双CBD辐射、K12教育资源和滨河生态景观的综合价值。购房者在选择时，可结合居住用途、家庭结构及教育规划进行理性判断，尤其适合追求高品质生活且关注长期增值的家庭客户。
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十、总结：项目核心价值回顾｜珠江铂世湾 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江铂世湾核心优势包括：第一，位于万博珠江城核心地段，双CBD辐射，交通通达性极高；第二，户型设计灵活，南北通透、全景阳台及奢阔客厅提升生活舒适度；第三，配套完善，包括K12教育、商业、医疗及滨河生态景观，兼顾家庭全龄生活；第四，精装修交付及高品质物业管理，保障长期居住品质。项目定位为改善型及高端住宅，兼具居住价值与投资潜力，是万博珠江城不可多得的高端住宅代表，建议购房者实地考察，亲身体验景观及社区环境。
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