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绿城中银大厦南侧地块项目：番禺区市桥街的新星
项目简单介绍
12月17日，绿城（广州西溪投资发展有限公司）以5.08亿元竞得番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块。该地块面积为14193.34平方米，其中居住用地面积为10021.49平方米，计算容积率建筑面积不超过30064.47平方米，折合楼面单价为16909元/平方米。此项目旨在打造一个集高端居住、便捷交通和丰富生活配套于一体的综合性社区。
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区位规划潜力
黄金地段与城市更新的交汇点：该项目位于番禺广场TOD上，直线距离番禺区政府约200米，坐享“区府+TOD+中央公园”三引擎合璧的优势。周边行政机构环立，教育资源丰富，商业设施齐全，医疗资源完备，生态环境优美，是不可多得的优质居住区域。
在售户型及价格
多样化户型满足不同需求：项目待售户型包括建面约108-138平方米的住宅单元，涵盖从四房到四空间不等的设计，适合各类家庭结构。特别值得一提的是，部分户型拥有南北对流双阳台设计，以及高达270度的环幕视野，使居民能够充分享受自然景观带来的舒适体验。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
宜居环境与高效利用空间：项目不仅地理位置优越，其内部设计同样引人注目。小区内绿化覆盖率高，推窗即见城市中轴景观公园美景，为居民提供了一个宁静而舒适的居住环境。此外，项目还采用了新规户型设计，使得使用率达到130%，进一步提升了居住空间的实用性和舒适度。
交通配套如下
便捷的交通枢纽：项目位于番禺广场TOD之上，下楼即是地铁站E口，拥有3号线、18号线和22号线三条地铁线交汇，方便快捷地连接广州市内外各大重要区域。自驾出行方面，出门即可接入番禺大道和亚运大道等主要道路，通达海珠天河等地。
有哪些学区学校配套？
丰富的教育资源：项目周边有东兴小学、德兴小学、东城小学等多所老牌小学，初中方面则有东风中学、桥兴中学、桥城中学等，为孩子的教育提供了坚实保障。同时，旁边还有于2023年落成运营的番禺图书馆，进一步丰富了居民的文化生活。
有哪些商业？
繁华商圈环绕：项目紧邻基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇等多个大型商业综合体，提供了观影赏剧、逛街购物、聚餐品茗等多种休闲娱乐方式，极大地丰富了居民的生活内容。
有哪些医疗？
完善的医疗服务网络：附近有多家知名医疗机构，如广州市番禺区中医院、广州南粤医院、何贤纪念医院等，确保居民在健康问题上能够得到及时有效的治疗。
项目价值优势总结
综上所述，绿城中银大厦南侧地块项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、繁荣的商业配套以及优美的生态环境，无疑将成为番禺区市桥街的一个新亮点。对于寻求高品质生活的购房者而言，这个项目不仅提供了理想的居住环境，还带来了未来资产增值的巨大潜力。其独特的区位优势和精心设计的居住空间，使其成为市场上颇具竞争力的选择。
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
