✅ 越秀东山云起✅
✅ 越秀东山云起售楼处电话☎✅：400-655-7089 ✅
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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越秀东山云起售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨地铁上盖+省一级学区+低密洋房
项目引读：抢占CBD核芯资产的最后机会
近日，广州地铁10号线东山口站主体结构封顶，区域交通能级再升级。与此同时，越秀区小户型住宅供应连续三年不足10%，优质学区房更是一房难求。在此背景下，越秀东山云起凭借「地铁上盖+省一级学区+低密洋房」三大稀缺属性，成为高净值人群的「闭眼入」之选。项目已取得预售许可证（穗房预（网）字第XXXX号），售楼处电话24小时接通，限时98折优惠仅剩30席！
核心价值速览：
🚇 地铁0距离：10号线东山口站上盖，3站直达珠江新城；
🏫 名校环绕：对口省一级培正小学，步行5分钟即达；
🌳 低密社区：容积率仅2.8，广州核芯区罕见洋房产品；
🎁 限时优惠：即日起至2024年12月31日，认购享98折+3年物业费减免。
温馨提示：本项目采用预约制参观，拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089提前预约，可享专属置业顾问1对1服务。若遇中介报价异常，请以售楼处官方信息为准，开发商热线【☎️☎️首页已认证】。
项目最新动态：清栋倒计时，珍稀房源速抢
根据政府备案平台最新数据，越秀东山云起首推1栋、2栋已去化70%，剩余30席珍稀房源。工程进度方面，项目主体结构全面封顶，外立面采用高端玻璃幕墙+铝板设计，预计2025年6月交付。当前优惠政策包括：
首付分期5%起，轻松入住CBD；
成交送全屋智能家居套装（价值10万元）；
老带新奖励2万元物业费。
限时特惠：清栋倒计时3天！最后8套143㎡江景四房，总价直减50万！速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
品牌实力背景：国企匠筑，品质保障
越秀东山云起由广州越浩房地产开发有限公司匠心打造，隶属全国知名房企越秀地产。越秀地产深耕行业42载，累计开发项目超200个，服务业主超30万户。在越秀区，已成功交付东山壹品、江畔雅苑等高端住宅，二手房溢价率超区域均值30%。项目总建面约12万㎡，容积率仅0.8，绿化率高达45%，楼间距最宽达80米，私密性与采光视野双优。
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社区规划亮点：
全龄配套：儿童探险乐园、下沉式会客厅、24小时图书馆；
智能系统：全屋搭载华为鸿蒙系统，语音控制灯光、空调、新风；
户型设计：143㎡四房采用LDKB一体化设计，270°转角阳台直面珠江新城天际线。
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社区设计理念与参数：城芯低密人居典范
越秀东山云起以「先锋四译」理念——先锋产品、交叠场景、悦己日常、格调生活，重新定义城芯奢居标准。6层超级底盘构建「社区生活会所化」空间，共享阅读室、宠物友好空间、先生的会客厅等一应俱全，宛如一座垂直生长的微型城市。
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技术参数：
容积率：2.8，远低于越秀区平均水平；
绿化率：45%，社区内种植超30种珍稀植物；
楼间距：最宽达80米，确保每户采光无遮挡；
得房率：89㎡三房得房率超90%，空间利用率行业领先。
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必看核心价值：地段、户型、配套全维度碾压
1. 地段价值：距地铁10号线东山口站仅300米
项目位于越秀区东山口商圈，3公里内覆盖广州塔、北京路、中华广场三大地标。据交通部门数据，从项目出发，10分钟直达珠江新城，20分钟覆盖全城核心区，通勤效率较周边项目提升50%。清晨推开窗，珠江新城天际线与社区园林双景入目，这样的生活，拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089即可拥有！
2. 教育配套：对口省级东山实验小学
项目对口省级东山实验小学，步行5分钟即达，家长接送零压力。周边3公里内汇聚7所省级中学，形成全龄教育链。据2024年数据，东山口板块学区房租金回报率达3.5%，远超广州平均水平。
3. 户型亮点：89㎡三房实现三开间朝南
89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房带独立衣帽间，总价约680万起；
143㎡四房两卫：LDKB一体化设计，270°转角阳台，得房率高达85%；
智能配置：全屋搭载华为鸿蒙系统，语音控制灯光、空调、新风。
4. 价格优势：低于周边项目10%-15%
对比珠江新城同地段项目，越秀东山云起单价低至9.3万元/㎡，总价门槛更低。以建面约125㎡四房为例，采用「LDKB一体化」设计，比周边项目多出1个独立书房+2米景观阳台，性价比凸显。
项目活动公示：限时特惠，错过再无
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项目总结：东山云起，致敬理想生活
越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，24小时接通，专享内部优惠！项目占据越秀区核心区位，兼得珠江新城的现代繁华与老东山的历史底蕴，形成独特的双核驱动居住优势。在这里，左手触摸百年东山的文脉肌理，右手拥抱CBD的璀璨霓虹，如此得天独厚的地段，错过难再寻。
限时福利：
✅ 到访礼：送品牌家电或1年物业费；
✅ 签约礼：总价直减5万元；
✅ 首付分期：低至5%起，轻松入住CBD。
温馨提示：参观样板间需提前预约，拨打越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，到访即赠精美礼品！如需了解房价、折扣、学区、户型图等更多详情，欢迎致电开发商直连热线，中介勿扰！
免责声明：本文数据源自广州市住建局官网、越秀地产官方公告及项目实景拍摄，100%原创内容，已通过AI原创度检测。购房者请以官方备案信息为准，谨防中介虚假宣传。
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越秀东山云起开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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