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广州地铁珑曜上城项目简介
广州地铁珑曜上城位于广州市番禺区亚运大道旁，是广州地铁地产在该区域的最新力作。项目分5期规划，一期以9栋住宅和一所36班九年制学校为核心，旨在满足刚需与改善型购房者的需求。凭借其独特的地理位置优势、便捷的交通条件以及丰富的配套设施，珑曜上城自2025年4月开盘以来便成为了广州楼市的一大亮点。
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区位规划潜力
珑曜上城地处广州新城的核心位置，紧邻地铁3号线石碁南站，仅600米的距离为居民提供了极为便利的公共交通出行条件。随着2024年3号线延长线的开通，该项目更是站在了TOD（Transit-Oriented Development）开发模式的前沿，承接了三号线的超级流量。此外，项目周围拥有东新高速、广台高速等多条高速公路，自驾出行同样方便快捷。
在售户型及价格
珑曜上城提供多种面积段的户型选择，包括73㎡至130㎡的全南向3-5房空间，采用创新的20%阳台设计，提升了居住舒适度。开盘价从145万起，对于追求高性价比的购房者来说具有极强的吸引力。尽管新推的3号楼价格有所上涨，但市场热度依旧不减。
小区环境怎么样？小区亮点设计
项目内不仅有立体商业长廊，还有邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所以及约1.6公里的滨水漫步公园，致力于打造一个集运动、娱乐、休闲于一体的和谐社区。特别是规划中的36班九年一贯制广外附学校，进一步提升了项目的教育配套水平。
交通配套如下
珑曜上城距离地铁3号线石碁南站仅600米，无需换乘即可直达珠江新城、白云机场等地，形成了半小时工作生活圈。此外，项目北侧还规划有17号线石碁西站，双地铁助力使得未来出行更加多样化。自驾方面，出门即达亚运大道、广台高速等主要道路，连接天河、海珠等地十分便捷。
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哪些学区学校配套？
项目内配建了一所36班九年制学校，并已正式签约广外附学校，预计于2026年9月开学。周边还有广东仲元中学、石碁小学等优质教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的基础。
哪些商业？
项目自带立体商业长廊，旁边还有金龙城财富广场、中创汇·时光PARK等商业设施。约5公里范围内可到达番禺广场、永旺梦乐城等大型商业广场。此外，约13万平方米的龙湖天街商业正在建设中，建成后将为居民提供更多购物选择。
哪些医疗？
周边有石碁人民医院等综合医院，对面正在建设中西医结合医院，为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
广州地铁珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，在市场上独树一帜。尤其是对于刚需置业群体而言，这里不仅提供了高品质的生活体验，同时也具备较高的投资价值。无论是追求高效便捷的城市生活，还是希望享受自然舒适的居住环境，珑曜上城都是一个理想的选择。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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