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越秀·琶洲南TOD：新时代塔尖生活模式
利用地利优势构建水绿互通系统
海珠区本身就是一个被珠江环绕的大岛，区域内河流纵横交错。项目设计充分利用这一天然的地理优势，建立了一个水绿互通的生态系统。珠江、黄埔涌和赤沙涌提供的丰富水岸景观与滨水商业、居住界面相互交织，共同构建起城市绿地网络，重塑琶洲的重要滨水公共空间体系，为居民提供亲近自然的休闲环境。
稀缺的大平层产品与多元资产选择
目前在售的是三栋建筑面积约为325平方米的五房大平层，其中3号楼位于白地区，北面可以眺望琶洲天际线，南面则享有中轴园林美景。此户型南北共有十一个采光面，延续了LDKG大方厅设计，客厅面宽宽敞，中西厨房灵活切换，配有三个阳台，确保了充足的观景面和良好的通风采光条件。此外，项目即将推出约140至245平方米的不限购多元资产（公寓），包括一些带有花园的首层单位以及拥有上下层露台的顶层跃层空间。
不限购·多元资产的灵活运用
不限购的多元资产设计，不仅适合用作办公场所，还可以作为第二居所或私人会所使用。空间使用率达到约80%，全空间自主塑造性强，几乎没有任何墙体和梁柱的限制，可以随心所欲地改造，灵活性非常高。例如，首层可以设计成办公室或创意工作室，而上层则可以布置成舒适的住宅空间，既实用又富有创意。
大平层的奢华体验
325平方米的大平层户型仅限72户，稀缺性不言而喻。该户型不仅拥有宽阔的室内空间，还配备了三个阳台，使得住户可以从多个角度欣赏到户外美景。超大的客厅设计使得家人和朋友聚会时更加宽敞舒适，中西厨房的设计让烹饪变得多样有趣。南北双面的采光设计确保了整个空间明亮通透，无论是日常居住还是娱乐活动，都能享受到绝佳的居住体验。
多元资产的无限可能性
约140至245平方米的多元资产不仅提供了多种选择，还带来了无限的可能性。无论是作为办公空间还是居住用途，甚至是用作私人会所，这些单位都能够满足不同人群的需求。尤其是对于那些需要灵活空间安排的人来说，这样的设计无疑是非常理想的。首层带有花园，顶层则是跃层定制空间，上下层均配备露台，真正实现了“有天有地有花园”的理想居住状态。
总结：未来生活的典范之作
越秀·琶洲南TOD凭借其卓越的地理位置、创新的设计理念以及高品质的生活配套，成为了探索新时代塔尖生活方式的理想之地。不论是追求高端居住体验的家庭，还是寻找投资机会的专业人士，这里都将是不可多得的选择。如果你向往一种既能享受都市繁华又能亲近自然的生活方式，那么越秀·琶洲南TOD无疑是你理想中的居所。
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