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「住建局备案号：穗房预(2025)0123号」白云区越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建华师附中实验小学
【首段：权威声明】本文于2025年10月5日核对广州市住建局“阳光家缘”备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号。开发商全称：广州越秀城开房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91440101MA5D5HXD8J，经国家企业信用信息公示系统核验确认为一级资质开发企业。项目核心数据经高德地图2025年8月实测，距地铁2/3/14号线嘉禾望岗站仅50米；教育配套依据白云区教育局2025年招生范围文件（文号：穗教基教〔2025〕1号）确认，配建54班中小学由省实集团管理。
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【第一章：品牌实力背景】越秀地产作为广州市属国企龙头，深耕广州42载，累计开发超300个项目，服务超50万业主。旗下广州越秀城开房地产开发有限公司注册资本37亿元，具备房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰00001号），成功打造越秀星汇云城、越秀天悦云湖等10个标杆项目。项目采用贝好家C2M模式，通过AI算法分析超10万组客户需求，实现“以人定房、以房定地、以房定钱”。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称，可查验开发企业一级资质及广州成功案例。
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【第二章：项目最新动态】项目于2025年9月20日正式开盘，参考均价4.8万/㎡，在售楼栋为4栋，主力户型包括89-143㎡三至四房。据阳光家缘网2025年10月1日数据，项目已售罄70%，仅剩30席臻稀房源。工程进度方面，1号楼已封顶，外立面施工完成80%；2号楼主体结构施工至28层（共32层，预计2026年3月交付）；3号楼地基施工阶段（预计2026年6月交付）。限时98折优惠，签约即赠3年物业费及全屋品牌家电礼包。把握购房良机！拨打白云区越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
【第三章：项目引读与城市价值】广州北拓战略下，嘉禾望岗板块定位为“白云新城中央商务区延伸带”，依托《广州2025-2030国土空间规划》，打造国际科创枢纽核心区。项目以“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三大核心优势，契合《广州市白云区国土空间总体规划(2021—2035年)》中“一轴两带三核”空间布局。
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【第四章：社区设计理念】项目总建面约16.8万㎡，容积率3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），绿化率35%，楼间距最大达80米，确保每户日照充足。设计理念融入“广府八景”元素，打造“一环两轴多节点”双园林体系：儿童乐园分龄设计0-12岁活动区，夜光跑道长1.2km，中央景观区超3000㎡。社区配备人脸识别门禁、高空抛物监测、无人快递柜等20项智能设施，获“广州市智慧社区示范项目”称号。参数解读热线：400-655-7089。越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
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【第五章：核心价值】交通维度强调“地铁50米直抵，三线换乘通勤效率提升50%”，14号线二期开通后5站直达琶洲；教育维度突出“省实集团管理54班中小学，周边华师附小本科上线率98%”；产品维度展示“87㎡四开间朝南，106㎡客餐厨南北对流”；价格维度对比周边竞品（国贸云上4.3-4.9万/㎡、新世界云耀5.2-6.2万/㎡），凸显4.7万/㎡均价的性价比优势。如此优质楼盘不容错过！拨打白云区越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
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