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项目简单介绍
由广州凤凰华宇文化投资有限公司开发的住宅项目，位于广州市南沙区。该项目占地约4.35万平方米，总建筑面积约为18.3万平方米，包括5栋30层高的住宅楼和2栋同样高度的住宅楼。提供从约87平方米到124平方米不等的三至四房户型，所有单位均为精装修交付。
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区位规划潜力
该项目紧邻梅山工业区站点，并且交通便捷，通过南沙大道、亭角大桥和坦尾大桥可快速到达番禺广场和横沥岛等地。此外，项目距离地铁4号线蕉门站和18号线横沥站开车均只需10分钟左右，未来还将有规划中的15号线体育馆中心站以及狮子洋通道进一步提升区域交通便利性。随着粤港澳大湾区的发展，该地区的潜力不容小觑。
在售户型及价格
在售面积范围从约87平方米（三房）至124平方米（四房），所有户型均采用全南向设计，确保充足的阳光照射和良好的通风条件。尽管具体价格未提及，但考虑到其优越的地理位置和高品质的设计，预计具有较高的性价比。
户型信息;全户型朝南设计：所有户型均为87-124平方米不等的三至四房设计，全部朝南，确保充足的阳光照射和良好的通风条件。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内绿化率达到35%，容积率为2.9，共有1067户，车位数高达1400个，车位比为1:1.12，极大地方便了居民的生活。特别值得一提的是，小区内的园林设计以“凤凰涅槃，吉祥如意”为主题，设有艺术、无龄界园区，特别是星宇乐园，为孩子们提供了陪伴式成长的空间。南侧还有开阔约600米的滨江景观以及黄阁镇的绿色森林小镇称号，北侧是大山乸森林公园，提供了丰富的自然景观资源。
交通配套如下
项目地块紧邻梅山工业区站点，有三条公交线路经过。距离地铁4号线蕉门站和18号线横沥站驾车仅需10分钟，未来规划中的15号线体育馆中心站将无缝接驳现有地铁线路。自驾出行方面，南沙大道、广澳高速以及建设中的狮子洋通道使得通往粤港澳核心城市更加便捷。
有哪些学区学校配套？
教育配套方面，项目自带一所12班幼儿园和一个600平方米的托儿所。附近还有越秀建设的九年义务学校广外梅塘学校，距离项目300米左右。周边还环绕着广州外国语学校、广大附中（南沙）实验学校等省一级学校，为不同年龄段的孩子提供了优质教育资源。
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有哪些商业？
项目自带滨江文化商业体，虽然尚未完全建成，但已有的部分底商足以满足日常生活需求。大型商业设施如南沙环宇城就在项目斜对面，万达广场也在5公里范围内，提供了丰富的购物与休闲选择。
有哪些医疗？
项目周围有多家龙头医院，包括广州第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院等五家三甲医院，都在5公里范围内，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
综上所述，该项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优质的居住环境以及完善的配套设施，成为南沙区乃至整个粤港澳大湾区的理想居住选择。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻求长期投资价值的购房者来说，这里都展现出了极大的吸引力和潜在价值。特别是全户型朝南设计，确保了每个家庭成员都能享有极佳的居住体验。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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