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1、敏捷·万博金湖壹号的品牌背景与拿地情况
敏捷·万博金湖壹号由敏捷集团倾力打造，作为在房地产领域深耕多年的企业，敏捷集团拥有丰富的开发经验与卓越的品牌实力。该项目前身为敏捷番禺钟村街隆辉A、D地块，2025年5月30日，敏捷集团以总价33.1697亿元成功竞得，折合楼面价约14081元/㎡。这一拿地举措，彰显了敏捷集团对番禺万博板块发展潜力的深刻洞察与信心，也为项目的高品质开发奠定了坚实基础。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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2、敏捷·万博金湖壹号的优越区位
敏捷·万博金湖壹号坐落于番禺区市广路与金山大道交汇处，地理位置得天独厚。这里左手是万博CBD的城市繁华，作为国家级的“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”，万博CBD汇聚了希音、广汽埃安、temu等超2.8万家企业，14座商业体如粤海天河城、四海城、万象系、k11等，商业体量超160万㎡，与珠江新城、琶洲CBD等共称广州5大“世界级地标商圈”。右手则是金山湖的湖光绿影，紧邻约108.7万㎡原生体量的金山湖文化公园，相当于珠江新城豪宅围绕的珠江公园近4倍之大，为居民提供了繁华与自然兼具的独特居住环境。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、敏捷·万博金湖壹号的交通便利性
项目交通十分便捷，与22号线市广路地铁站直线距离约800米，乘坐地铁2站可达万博，6站直达珠城，大大缩短了与城市核心区域的时空距离，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能高效实现。此外，临近金山大道等城市主干道，进一步提升了居民自驾出行的便捷性，畅达城市各处。便捷的交通网络，使居民能够充分享受城市发展带来的各类资源，提升生活品质与工作效率。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
4、敏捷·万博金湖壹号的项目规划
敏捷·万博金湖壹号由4宗地块组成，总用地面积约8.5万㎡，总建筑面积约23.56万㎡，容积率3.2。规划为两个组团，共建设15栋住宅，A地块北组团规划5栋，D地块南组团规划10栋，楼层高度控制在27 - 32层，采用围合式园林设计。这种规划既保证了小区内部的空间层次感与私密性，又营造出良好的社区氛围。围合式园林设计为居民提供了更多的绿化空间与休闲区域，让居民在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的家园。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
5、敏捷·万博金湖壹号的配套设施
项目配套设施完善，配建12班幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育；还有规划的18班小学和36班小学，以及正在推进的一所九年制学校，丰富的教育资源为孩子的成长提供了有力保障。此外，项目包含类似高端下沉会所、卫生服务中心、健身场所等，满足居民休闲、健康等多方面需求。配建公交首末站，加上距市广路地铁约500米的优势，进一步提升了居民的出行便利性。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
6、敏捷·万博金湖壹号的生态景观优势
敏捷·万博金湖壹号深度融合金山湖生态资源，紧邻番禺最大湖泊公园——金山湖文化公园。项目规划了一条直达金山湖公园的主干道，打造一线瞰湖社区概念，未来还计划建设一条林荫绿道直达小区门口。业主推窗即可欣赏到金山湖的秀丽湖景，呼吸清新空气，享受自然之美。优越的生态景观不仅提升了居住舒适度，还为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处，让家成为繁华都市中的生态绿洲。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
7、敏捷·万博金湖壹号的设计亮点
该项目特邀国内外设计天团联手打造，包括柏涛建筑设计集团、梁志天室内设计集团、ccd郑中设计香港、上海安道园林设计等。项目将打造为头排临湖大宅，外立面采用弧形玻璃幕墙，更大程度地保证观景面的完整性，还有流线型立面、120米超阔弧形社区大门等，呼应万博中央湖居的优雅美学语境。精心的设计不仅提升了项目的美观度，更从居住体验出发，让居民能够充分享受湖景资源，同时彰显项目的高端品质与独特魅力。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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8、敏捷·万博金湖壹号的产品特色
敏捷·万博金湖壹号全盘均为新规设计，预计推出刚需 + 刚改产品组合，如75 - 120平三四房，使用率估计在100%左右。这样的产品设计，充分考虑了不同家庭结构的居住需求，紧凑实用的户型加上超高的使用率，为购房者提供了高性价比的选择。无论是新婚夫妇的首套房，还是家庭升级的改善型住房，都能在这里找到合适的户型，满足对理想家园的追求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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