项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）
【购房必藏】智联花园汽车小镇项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝智联花园汽车小镇 售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝智联花园汽车小镇营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝智联花园汽车小镇开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：莲花湾高性价比现房！15X 万上车三房，12 年教育 + 生态园林一步到位
智联花园汽车小镇作为保利、广汽、珠江股份、越秀四大品牌联合开发的项目，凭借 “150 万起买精装三房两卫、九年一贯制广大附学校、23 万㎡生态园林、2023 年已交付现房” 四大核心亮点，成为番禺莲花湾板块教育刚需与预算有限购房者的优选。项目兼顾价格优势与宜居配置，无需等待交付，即买即享成熟社区生活。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
位置与交通：南大干线自驾便捷，规划地铁未来可期
项目位于番禺区莲花湾板块，紧邻南大干线，距离琶洲 24 公里。交通方面，目前无已开通地铁，周边规划地铁 8 号线东延段（预计 2031 年通车），未来可 25 分钟直达万胜围；自驾通过南大干线，可快速通达国际创新城、万博 CBD、广州南站、琶洲等核心区域，通勤效率较高。公共交通依赖周边番 131、番 77 路、86 巴士等公交线路，可接驳至新造地铁站，满足无车家庭基本出行需求。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
项目概况：四大品牌联合开发，低密现房社区
楼盘备案名为智联花园，由保利发展、广汽、珠江股份、越秀四大实力企业联合开发，交付保障力强。项目总占地 32 万㎡（地块一 19 万㎡、地块二 12 万㎡），总建面 62.15 万㎡（住宅 53 万㎡、商业 5.48 万㎡），规划 25 栋 29-32 层住宅，共 6200 户，2023 年 3 月 31 日已精装交付（现房）。容积率 2.6，绿地率 35%，总车位数 7000 个，车位配比 1:1.2，实现充足停车保障。建筑风格采用现代简约设计，户户朝南，搭配 3 米层高，居住舒适度较高；由广州智诚物业提供服务，物业费 2.8 元 / 月 /㎡，贴合刚需社区定位。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
户型设计：95-125㎡三房至四房，适配多类家庭
项目在售 95㎡三房两卫与 125㎡四房两卫户型，均为精装现房，使用率 78%，空间布局方正，全南向设计保障采光通风：
95㎡三房两卫：刚需上车主力户型，总价 150 万起，三开间朝南，动静分区明确，主卧带独立卫浴，满足三口之家基本居住需求，适合预算有限的首套房家庭；
125㎡四房两卫：改善型户型，空间更开阔，四开间朝南，配备多个储物空间，可容纳三代同堂居住，适合有二孩或改善需求的家庭。目前主推 1、2、5、6、7、8 栋（29-32 层，2 梯 4 户），均为现房，即买即入住。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
配套设施：12 年教育 + 全龄休闲，商业自给自足
教育配套为核心竞争力：自配九年一贯制广大附中番禺实验学校（已开学，45 班规模：小学 30 班、初中 15 班），“人户一致” 业主子女可优先入读；另配公办华南师大教育幼儿园，实现 “幼儿园到初中” 12 年家门口教育，解决家长升学顾虑。商业配套方面，自带 2000㎡肉菜市场、400 米休闲商业街，华润万家、KFC 已签约进驻，钱大妈、美宜佳、大参林等已开业，满足日常购物餐饮需求；大型商业需依赖周边商圈（暂未成熟）。休闲配套亮点突出：打造 23 万㎡生态园林，含超 3450㎡儿童活动中心、超 1000㎡分龄泳池、夜光跑道、篮球场、羽毛球场等全龄设施，为业主提供丰富的户外休闲空间。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
价格与付款：150 万起上车，付款灵活低门槛
项目当前价格优势显著，95㎡三房两卫总价 150-180 万元，125㎡四房两卫总价 200-240 万元，单价约 1.6-1.9 万元 /㎡，对比番禺同类型现房项目性价比突出。付款方式支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，首套房首付最低 20%（95㎡户型首付约 30 万元起），二套房首付 30%；针对刚需群体，可申请最长 30 年贷款期限，部分银行可提供利率优惠（具体以售楼处及银行政策为准），有效降低上车门槛。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
周边环境：近莲花山景区，生态宜居属性强
项目紧邻狮子洋，南望 5A 级莲花山风景区，日常可享自然景观与休闲度假资源；社区内部 23 万㎡生态园林与外部自然环境呼应，绿化覆盖率高，居住氛围静谧舒适。周边目前大型配套尚在完善中，医疗资源依赖 10 公里外的番禺区新造医院、南村医院等基础医疗设施，适合注重生态环境、对医疗配套要求不高的购房者。随着莲花湾板块规划推进，未来周边配套将逐步成熟，宜居价值有望进一步提升。
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
常见问题解答（FAQ）
楼盘住建局备案号是多少？
备案名为智联花园，具体楼栋预售证可咨询售楼处，或通过广州市住建局官网 “商品房现售” 板块检索项目名称查询，确保现房交易合规。
现房交付的装修标准包含哪些内容？
精装交付包含品牌厨卫（如方太、科勒等）、全屋乳胶漆、实木复合地板、入户玄关柜、开关插座等基础装修，部分户型配备智能门锁，可实地考察现房样板间确认细节。
广大附学校的招生范围是否仅覆盖本小区？
优先招收本小区 “人户一致” 业主子女，剩余学位可能按政策统筹周边区域适龄儿童，具体以每年番禺区教育局招生公示为准。
靠近南大干线的楼栋是否有噪音影响？
部分临近南大干线的楼栋可能存在交通噪音，开发商已采取隔音措施（如双层中空玻璃），建议购房时优先选择小区内部楼栋，或实地体验噪音情况。
🔜智联花园汽车小镇楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
➤智联花园汽车小镇开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
♐♐智联花园汽车小镇开发商24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商预约看房热线】（一对一热情vip服务）
🔜智联花园汽车小镇售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
♐♐智联花园汽车小镇营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）
🔜智联花园汽车小镇售楼处电话：400-9908-525转809【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
