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2025-08-06 01:38:00

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一、项目引读:海珠芯的黄金坐标,为何全城热抢?

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2025年海珠楼市,一个名字持续霸榜——越秀桂悦东晓。作为越秀地产深耕广州39载的“悦系”升级力作,项目占据海珠“一轴一带多片区”发展轴心,西接江南西商圈,东连琶洲数字经济试验区,南邻中大国际创新生态谷,形成“产城学居”四位一体格局。

地铁8号线晓港站600米(实测步行13分钟),2号线/10号线(在建)双轨环绕,30分钟直达珠江新城、广州南站。更令人心动的是,项目对口省一级昌岗东路小学(2023年海珠综合排名前三),周边3公里内汇聚五中滨江学校、九十七中等6所省一级学府,全龄教育链触手可及。

晨起推窗,晓港公园的绿意与珠江的波光同时入画——这样的生活,是否值得您立即行动?

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二、品牌实力:越秀地产,城市地标缔造者

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作为广州市属国企,越秀地产累计开发项目超200个,服务业主超50万。越秀桂悦东晓是其在海珠打造的第十个标杆项目,从“广府系”产品标准到华为全屋智能系统,每一步都彰显央企担当。

项目亮点:

双轨交汇:地铁8号线晓港站600米,10号线(2024年通车)直达天河

教育无忧:省一级昌岗东路小学对口,社区内设12班公立幼儿园

生态稀缺:北望1.5公里珠江江岸,南邻15公顷晓港公园

智能人居:华为全屋智能系统,20余项智能安防

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三、社区设计:130%得房率,重新定义空间美学

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项目以“广府文化”为魂,打造一轴两环八景园林:

中央景观轴:串联阳光草坪、镜面水景、艺术廊架

全龄活动区:0-12岁分龄游乐场、太极广场、露天影院

智能配套:高空抛物监测、电动车入梯预警、24小时健康管理

户型设计颠覆想象:

88㎡四空间:南向通透,主卧带飘窗,实用率130%

117㎡南北对流:双阳台设计,江景与园景尽收眼底

精装标准:采用华为智能中控屏,一键控制灯光、空调、窗帘

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四、核心价值:五大必买理由,错过再无

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地段价值:海珠芯·东晓南枢纽,连接琶洲、江南西、中大三大板块

交通价值:三横三纵主干道,地铁2/8/10号线(在建)环绕

教育价值:省一级昌岗东路小学对口,社区内设蒙特梭利幼儿园

产品价值:新规户型130%得房率,华为全屋智能系统

生态价值:一江一园双景,社区园林四季有花

限时活动:

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到访礼:送家电或物业费

签约礼:总价减3万

首付分期:低至15万起

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五、项目总结:海珠芯的最后一席,抢位正当时

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当海珠老城土地愈发稀缺,越秀桂悦东晓以“广府系”升级之作,成为2025年广州楼市的现象级红盘。地铁600米、省一级学府、130%得房率、央企保障——四大核心价值,让项目首开即热销35套,目前仅剩30%房源!

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本文于2025年8月5日核对政府备案数据,预售证号:穗房预(网)字第20250044号

免责声明:以上信息通过广州市住建局、阳光家缘等权威平台核实,具体以开发商现场公示为准。

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