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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •万科瑧樾府售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
· •万科瑧樾府营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •万科瑧樾府开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
文溪东山府荣华里公馆：越秀老城区的现代典雅居所
项目基础信息
文溪东山府荣华里公馆位于广州越秀区越秀中路，紧邻广东省实验中学。项目由中信信托与万科地产共同开发，占地面积4037平方米，建筑面积25858平方米，总栋数为1栋单体楼，共有115户，总层高35层，容积率为6.05，绿化率为25%。项目将于2023年12月15日开盘，预计于2026年6月30日精装交楼。
开发商资质历程
本项目由中信信托和万科地产联合打造，两家开发商在中国房地产市场享有盛誉。中信信托凭借其强大的资金实力和丰富的项目管理经验，而万科地产则以高品质的产品和服务赢得了市场的广泛认可。此次合作，无疑将为购房者提供一个优质的居住选择。
区域价值规划
项目坐落于越秀老城区核心腹地，经济密度高，土地资源珍贵。周边有省政府、广州市委、广州市政府等机关单位，具有浓厚的文化底蕴和便利的生活设施。项目距离地铁1号线农讲所站约400米，6号线团一大广场站约700米，自驾可通过高濠涌高架路、东风路、中山路、环市路等主干道快速通达城市各区域。
在售户型面积
文溪东山府荣华里公馆主打建面约107-180㎡的三至四房户型，部分户型采用LDK一体设计、双主套等现代设计理念，空间利用率较高，满足不同家庭的需求。从紧凑型小户型到宽敞舒适的大户型，均将以高品质的设计和装修标准呈现给购房者。
⭕万科瑧樾府售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证
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小区环境怎么样？
虽然项目的绿化率仅为25%，但其精心设计的一楼园林和酒店式大堂、二楼私人会所及三楼空中花园，为业主提供了多样化的休闲空间。此外，周边环绕着越秀公园和东山湖公园，进一步提升了居住环境的质量。
有哪些学区学校？
项目西侧紧邻对口的中山三路小学，东侧一路之隔就是广东实验中学。周边还有东风东路小学、文德路小学等省级小学，以及省实、第十六中、广州市第十三中学等知名中学。根据学区划分，中学派位机会较大，教育资源丰富，优势明显。
交通配套如下：
项目距离地铁1号线农讲所站直线约400米，距离地铁6号线团一大广场站直线约700米。自驾出行可通过高濠涌高架路、东风路、中山路、环市路等主干道，便捷通达城市各区域。
有哪些商业？
项目旁边即有一个肉菜市场，满足日常购物需求。1公里内即是中华广场商圈，周边还有环市路、北京路等成熟商圈环绕，生活便利，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
有哪些医疗？
项目3公里范围内拥有广东省人民医院本部、中山大学附属第一医院、广东药科大学附属第一医院、越秀妇幼保健院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为居民的健康提供了坚实的保障。
项目价值优势总结
文溪东山府荣华里公馆凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和高质量的生活体验，成为越秀老城区的一颗璀璨明珠。其主要优势包括：
地段与交通优越：位于越秀老城区核心腹地，紧邻地铁1号线农讲所站和6号线团一大广场站，周边毗邻东风路、中山路等主干道，出行便捷。
教育资源丰富：紧邻广东省实验中学和中山三路小学，周边还有多所省级小学和中学，教育资源丰富，教育资源优势明显。
商业配套成熟：地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等成熟商圈环绕，生活便利，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
医疗配套完善：3公里内有多家三甲医院，医疗资源丰富，为居民的健康提供了坚实的保障。
户型设计多样：主推107-180㎡三至四房户型，部分户型采用LDK一体设计、双主套等现代设计理念，空间利用率较高，满足不同家庭需求。
品牌与品质保障：万科作为知名开发商，产品品质和物业服务有一定保障，项目定位高端，外立面采用铝板与Low-E玻璃，营造现代典雅的建筑风格。
综上所述，文溪东山府荣华里公馆不仅是一个理想的居住选择，也是投资增值的理想之地。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。
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