中山万科深业湾中新城
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马鞍岛上，复式、洋房、公寓、大平层都有了，是不是还差了什么？
没错，缺了让人耳目一新的产品。
以前，马鞍岛的产品偏投资性质，万科和保利的复式绝版之后，几乎每个盘都迎合投资客推出三房小户型。
这些户型之间几乎没有差异，买家看岛上哪个位置好，就买哪个，反正大家产品都差不多。
在此之后，偶有一些大平层产品亮相，但数量不多，翻不起大浪。
最近，万科原墅推出了一批别致的新品，取名为「和苑」，对于产品匮乏的马鞍岛来说，这次新品非常罕有。
| 和苑效果意向图
有一说一，在岛上做豪宅产品，风险还是挺大的，所以万科这次新品值得一看，房叔自然不会错过。
据工作人员介绍，和苑共有三种户型，分别是建面约200平/220平/240平，总价区间为700-2000万。
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| 和苑效果意向图
整体的布局西北高、东南低，和苑这类低楼层的高端产品更靠江，高层产品则尽量做到无遮挡望江。
因此，项目还有个望江的卖点：270°环水，两面江岸线长约830米（数据：百度测距），能望到百米宽阔江面。
| 原墅规划效果图
是不是觉得很贵，高估了大家的购买力？
事实却相反，建面约239平的和苑最为抢手，沙盘图显示，东侧该户型的和苑几乎插满了“售罄”。
| 和苑沙盘
那剩下的和苑有人出手吗？工作人员自信表示，今年和苑产品就要清盘！
再看回高层产品，洋房卖的是建面约129-145平户型，高层洋房卖的是建面约89-119平。
好了，接下来就该看样板房了，但毕竟是豪宅，门槛还是有的。
看板房前需要验资，主要分为两个标准，想看最大的和苑先验资500万，其他小一点的和苑，则需要200万。
实地看完，房叔不得不感慨，中山好久没有这类豪宅产品了。
这批和苑，户户有院，有天有地有多层空间。全程看下来，这个和苑亮点还真不少。
首先是得房率很高，超出大家的想象，万科在设计的时候下了功夫，不过咱就不细说了。
其次，虽然几套和苑连在一起，但邻居与邻居之间互不打扰，互相看不到隐私性很强。
| 效果图里的“独栋感” 来源：正象设计
最后则是设计上，设计团队尊重在地文化，打造了一个带有岭南地域文化的“原墅”生活空间，将岭南建筑文化和东南亚度假酒店体验相结合，旨在创造一种轻松、舒适、美妙的归家体验。
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| 效果意向图
可惜的是，没能把全景图拍下来，但有官方提供的实景图看：
和苑板房实景图
另一部分的图片，则展示了和苑的客餐厅尺度，大家感受一下：
和苑板房实景图
总的来说，值得大家为此验资来看看好产品。
讲完销售情况和板房，我们再说一些外部的东西。
一方面，万科为了让整体的宜居性更强，特地在江边建了个市政公园，并且取名叫原墅无界公园。
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