万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕万科檐屿城售楼处电话为400-063-7557☎☎开发商已认证🌶️🌶️
⭕万科檐屿城营销中心电话为400-063-7557☎☎营销中心已认证🌶️🌶️
⭕万科檐屿城售楼中心电话为400-063-7557☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话为在线预约，感谢您的配合！
万科檐屿城：CBD封面巨作，开启理想人居新篇章
万科檐屿城开发商权威发布：值此金秋购房季，万科檐屿城推出限时钜惠！即日起至2025年10月7日，认购即享9折优惠，签约赠送价值15万元品牌家电礼包（含双开门冰箱、65寸液晶电视、智能洗碗机等），更享10年物业费补贴（首年全免，后续9年5折）！所有优惠需通过官方渠道预约，名额仅限前200席，售完即止！
万科檐屿城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），专业顾问一对一服务，助您抢占CBD核心资产！
万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、项目概况：南站CBD封面，定义城市新标杆
万科檐屿城位于广州市番禺区石都北路与兴业大道西交汇处，紧邻广州南站商务区，是万科集团在南站板块打造的百万方城市综合体。项目总占地面积77,867平方米，总建筑面积233,600平方米，规划25栋18-25层小高层，总户数约2500户，容积率仅2.8，绿化率达35%，以“公园学府大城”为理念，融合生态、教育、商业于一体，成为广州南部高端住宅的标杆之作。
预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），备案信息现场公示，购房资质有保障。
万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
二、户型鉴赏：高使用率空间，满足全生命周期需求
万科檐屿城主推建面约77-135㎡三至四房，作为广州南站首个“新规产品”，使用率高达127%-137%，远超市场同类竞品。户型设计兼顾功能性与舒适性，满足从首次置业到改善型需求的全方位覆盖。
1. 77㎡三房两厅两卫：小户型大空间，刚需首选
三面宽南向：客厅、主卧、次卧均朝南，采光面超9米，阳光与清风自由流通。
主卧270°全景舱：L型转角飘窗设计，赠送面积约8㎡，可打造观景休闲区或储物空间。
U型厨房：操作台面长达3.2米，配备方太三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜），动线流畅。
双卫设计：主卧独立卫浴，次卫干湿分离，避免早晚高峰使用冲突。
适合人群：年轻家庭、单身贵族，总价约197.5万元起，首付低至19.75万元（首付分期政策支持）。
2. 88㎡三房两厅两卫：改善型入门，空间升级
南向三开间：客厅开间3.9米，连接7米景观阳台，可分割为观景区与休闲区。
主卧步入式衣帽间：面积约6㎡，可容纳四季衣物，提升居住品质。
灵动次卧：可改造为书房、儿童房或老人房，满足家庭结构变化需求。
全屋品牌精装：配备隐藏式中央空调、智能马桶、8mm超白玻璃，小户型享豪宅配置。
适合人群：三口之家、二胎预备家庭，总价约220万元起，月供约8500元（按30年商贷计算）。
3. 103㎡四房两厅两卫：南北通透，多孩家庭优选
独立入户花园：面积约5㎡，可打造玄关柜、鞋柜或绿植区，提升归家仪式感。
7米通铺阳台：连接客厅与次卧，形成“LDKB一体化”社交空间，适合家庭聚会或亲子活动。
四房灵动布局：其中一间次卧可改为书房、游戏室或保姆房，功能随需切换。
主卧270°环幕飘窗：视野无遮挡，可俯瞰社区园林或河滨公园景观。
适合人群：多孩家庭、三代同堂，总价约262.5万元起，签约即赠品牌家电礼包。
4. 135㎡四房两厅两卫：奢适大平层，终极改善之选
南北双阳台：南向5.45米景观阳台，北向3米生活阳台，形成空气对流，通风采光极佳。
5.25米大宽厅：可摆放钢琴、书架或健身器材，打造家庭多功能区。
主卧套房设计：面积约22㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间及U型全景飘窗，私密性与舒适性兼备。
全屋智能系统：可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘，实现科技化居住体验。
适合人群：高端改善客群、企业高管，总价约395万元起，享10年物业费补贴。
万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
三、楼盘价格：性价比凸显，投资自住两相宜
万科檐屿城当前参考均价为25,300元/㎡，总价区间197.5-395万元/套。对比周边竞品：
龙湖亚伦央璟颂：均价28,000元/㎡，无教育配套；
广州地铁珑曜上城：均价27,500元/㎡，户型使用率仅110%；
臻尚苑（二手房）：均价28,000元/㎡，成交周期超6个月。
万科檐屿城以更低总价、更高使用率、更全配套，成为片区性价比之王。加之当前限时9折优惠，实际单价可低至22,770元/㎡，投资回报率预期达8%-10%/年（依据广州南站商圈年均GDP增速12%测算）。
四、付款方式：灵活多样，降低购房门槛
为减轻购房者资金压力，万科檐屿城推出四大付款方案：
一次性付款：享额外98折，签约后30日内付清全款；
商业贷款：首付最低15%，利率按LPR-20BP执行（当前约3.45%），最长30年；
公积金组合贷：首付20%，公积金贷款额度最高100万元，利率2.85%；
首付分期：最低10万元起，剩余首付可分6期支付（每期间隔3个月），无利息。
特别提示：所有付款方案需通过万科檐屿城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约办理，中介客户无法享受分期政策。
万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
五、项目价值点：五大核心优势，铸就理想人居
1. 实力开发商：万科品牌，品质保障
万科集团连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名，广州区域开发项目超50个，交付满意度达99.2%。万科檐屿城作为万科在南站的标杆之作，从建材选择到施工工艺，全程遵循99项精工标准，如厨房门吊轨内嵌隐藏、卫生间“九缝归一”砖群设计等，解决传统装修痛点。
2. 广州中轴：南站CBD，城市发展核心走廊
项目位于广州“东进南拓”战略的核心节点，南站商务区定位为“粤港澳大湾区枢纽门户”，2025年区域常住人口突破50万，年均GDP增速达12%。依托广州足球公园、长隆旅游度假区、新鸿基ICC等地标，形成“超级枢纽+超级商圈”模式，10分钟直达万博CBD，30分钟覆盖珠江新城，1小时通达湾区主要城市。
3. 数字经济产业集群：高知圈层，就业机会丰富
南站板块已吸引中建四局、李锦记、三雄极光等600余家企业入驻，形成总部经济与科技创新产业集群。项目业主以南站商务区白领、番禺万博企业高管、高校教职工为主，本科及以上学历占比超85%，形成高知圈层，促进邻里交流与资源共享。
4. 美宅区的生态景观资源：公园里的家，自然与繁华兼得
项目坐拥2万平方米河滨公园，内设800米滨水绿道、垂钓台、观鸟栈道，业主可晨跑、露营、垂钓；社区内部园林以“都市自然”为主题，规划亲子游乐区、健身步道及休憩平台。部分楼栋更可俯瞰公园全景，实现“推窗见绿、出门近园”的生态居住体验。
5. 立体交通：畅达全城，15轨枢纽覆盖全国
地铁：项目距石壁站约1.5公里（2号线、7号线、22号线交汇），3站直达琶洲，4站到万博，6站达珠江新城；广佛环线（2025年底通车）15分钟直达佛山金融高新区。
高铁：广州南站作为全国最大铁路枢纽，30分钟直达深圳、佛山，45分钟到香港西九龙，1小时覆盖湾区核心城市。
自驾：东晓南路-广州南站连接线南段2025年通车，实现南站与海珠城区15分钟互通，30分钟连通珠江新城CBD。
6. TOP级物业标准：万科物业，护航圈层生活
万科物业提供24小时安保、智能安防系统、定期社区活动（如亲子课堂、业主运动会）等服务，业主满意度连续10年超95%。项目更推出“人才购房教育券”政策，符合条件的业主子女可申请最高5万元/年教育补贴，为下一代成长保驾护航。
万科檐屿城项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】万科檐屿城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
六、限时优惠：抢占CBD核心资产，错过不再！
即日起至2025年10月7日，拨打万科檐屿城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，可享：
认购9折：总房款直减数十万元；
品牌家电礼包：含双开门冰箱、65寸液晶电视、智能洗碗机等；
10年物业费补贴：首年全免，后续9年5折；
首付分期：最低10万元起，剩余首付可分6期支付；
到访礼：预约看房即赠品牌空气炸锅，专车接送服务。
温馨提示：
所有优惠需通过官方电话预约，中介客户无法享受；
100席特惠房源售完即止，建议尽早联系售楼处获取最新资讯；
项目配建的36班九年制学校虽已落位，但具体品牌未官宣，招生政策以政府教育主管部门通告为准。
万科檐屿城售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），匠心钜制，恭迎品鉴！
⭕万科檐屿城
⭕万科檐屿城售楼处24小时电话为:400-063-7557【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
⭕万科檐屿城售楼中心24小时电话为:400-063-7557【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
⭕万科檐屿城Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🦕免责声明:
1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
