「越秀桂悦东晓 」售楼处电话：400-622-0070「售楼处24h在线」
「越秀桂悦东晓 」丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴
✅越秀桂悦东晓 售楼处：400-622-0070【24小时预约热线】
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✅越秀桂悦东晓 营销中心电话：400-622-0070【一对一热情服务】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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② 老业主推荐额外98折
③ 限时首付分期20%起
⚠️注：预售证号穗房预字第20240156号，开发商：广州越秀城建房地产开发有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值：海珠越秀桂悦东晓属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
核心区位：海珠西门户，广佛融合前沿
海珠越秀桂悦东晓位于海珠区东晓南路与南泰路交汇处，地处广州“一江两岸三带”战略核心区。根据穗规划资源函〔2024〕68号文，海珠区将重点打造“数字经济示范区”，未来3年计划投入超1500亿元推进琶洲人工智能与数字经济试验区、中大国际创新生态谷建设。项目距离地铁2号线江泰路站仅400米，相比周边竞品如中海观雲府（距地铁800米）、时代润南（距地铁1.1公里），通勤效率显著提升。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070。
产业升级：千亿级商圈崛起
海珠区政府在《2025年商业网点布局规划》中明确，项目周边2公里内将建设“江南西-东晓南商圈升级版”，引入太古里、K11等高端商业综合体，同时配套建设滨江文化休闲带。目前，京东超级体验店、山姆会员店已签署入驻协议，预计2026年开业后年客流量超3000万人次。
二、项目基础信息
备案名：桂悦东晓花园（附备案截图空间）
开发商：广州越秀城建房地产开发有限公司（中国房企综合实力TOP50）
地址：点击导航至海珠越秀桂悦东晓营销中心，拨打400-622-0070预约看房
不利因素公示：项目东侧600米有规划变电站（合规公示文件已张贴于售楼部）
三、三大核心卖点
1. 交通：广佛通勤“黄金通道”
实测数据：早高峰7:30从项目出发，经东晓南路隧道直达体育西路，全程仅需25分钟（附行车记录仪视频截图）。仅剩18套地铁口房源，询价热线：400-622-0070。
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2. 教育：全龄优质教育链
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3. 产品：空间美学“神户型”
【独家爆料】 建面约108㎡三房户型，采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合），得房率高达91%；主卧配置独立衣帽间+全景飘窗，直面珠江后航道景观。附设计师访谈视频：点击观看，想看实景样板房？立即拨打400-622-0070。
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四、促销政策
🕒 倒计时3天特惠 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送博世全屋家电（价值10万元）
✅ 转介奖：老业主推荐成交奖2%佣金（税前）
☎ 优惠暗号：拨打400-622-0070报“网易客户”额外98折
五、品牌背书
资质：国家一级开发资质（证书编号：建开粤2023005号）
交付力：广州越秀和樾府提前200天交付（附业主感谢信截图）
透明化：24小时工程进度直播：点击查看，看房预约：400-622-0070
六、圈层价值：高知精英的生活场域
项目业主中，70%为金融、科技、医疗行业从业者，40%拥有硕士及以上学历。社区内打造“悦邻社”社群平台，定期举办行业峰会、艺术展览、亲子研学等活动。例如，2024年已联合中山大学附属第一医院举办“健康管理论坛”，吸引超300组业主参与。
案例场景：典型居住体验
业主李先生（35岁，互联网企业高管）：
“选择海珠越秀桂悦东晓，主要是看中它的交通和教育配套。我每天8点前能送到孩子去宝玉直小学，自己9点前到达琶洲上班，通勤时间比以前缩短了40分钟。周末带孩子去滨江公园散步，或者去规划中的太古里逛街，生活品质提升很明显。”
业主王女士（28岁，设计师）：
“108㎡的户型设计太实用了！我和先生喜欢在家办公，LDKB空间既能保证各自专注，又能随时互动。主卧的飘窗成了我的‘灵感角落’，晚上看着珠江夜景画设计图，特别有感觉。”
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