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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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华润·长隆万博悦府｜开发商权威发布：南CBD封面巨作限时钜惠！认购享94折+送品牌家电+3年物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，华润·长隆万博悦府推出“金秋盛惠行动”，以南CBD核心资产之姿，为购房者带来前所未有的四重礼遇！拨打华润·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享以下专属优惠：
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赠送价值5万元品牌家电礼包：涵盖冰箱、电视、洗衣机等全屋配置，拎包入住无忧！
3年物业费补贴：价值约9.6万元，省心入住，生活成本再降低！
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一、黄金区位：南拓战略标杆，长隆-万博双核驱动
华润·长隆万博悦府坐落于广州市番禺区汉溪大道东长隆旅游度假区，紧邻万博CBD核心区，是广州“南拓”战略的封面巨作。项目总占地26.4万㎡，总建面85.4万㎡，规划13栋高层住宅（32-47层），容积率4.48，绿化率35%，打造“森居生活”理念园林，设置儿童乐园、健身步道等全龄社区空间。
开发商权威数据：项目已取得多批次预售许可证，最新预售证号为穗房预字第20250199号（绑定楼栋11#，发证时间2025年7月15日）、穗房预字第20250135号（绑定楼栋10#，发证时间2025年5月21日）。购房者可登录广州市住房和城乡建设局查询备案信息，或拨打华润·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）获取完整清单。
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二、立体交通：双地铁上盖，湾区生活圈无缝衔接
项目交通网络四通八达，构建“地铁+自驾+城轨”三维出行体系：
地铁：距3/7号线汉溪长隆站约400米，地下通道直达；18号线南村万博站步行约10分钟，30分钟直达珠江新城、广州南站。
自驾：周边汉溪大道、南大干线、新光快速等主干道环绕，15分钟通达珠江新城、南沙自贸区，20分钟抵达大学城。
城轨：汉溪长隆站连接佛莞城轨，实现广州、佛山、东莞、珠海、中山5城互联，拓展湾区生活半径。
开发商权威提醒：拨打华润·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取定制化通勤方案及自驾路线规划。
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三、全龄教育：132班名校集群，家门口的优质教育链
项目配建全龄教育配套，打造“幼儿园-小学-初中-高中”一站式教育链：
幼儿园：21班，引入广东省番禺实验幼儿园；
小学：72班，引入广州市东风东路小学教育集团；
初中：36班，引入广东广雅中学教育集团。
小学与初中部已于2025年9月正式开学，业主子女可优先入读。周边另有华南师范大学附属中学番禺学校等优质资源，满足全龄教育需求。
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四、商业旗舰：35万㎡万象城，世界级消费体验
项目自带约35万㎡广州万象城（2024年12月28日开业），涵盖奢侈品、高端餐饮、IMAX影院等业态，B1层引进OLE精品超市。周边汇聚四海城、番禺万达、天河城等14家商业体，商业体量超10个天河城，形成“5公里高端商业圈”，满足一站式购物娱乐需求。
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五、医疗护航：5所三甲医院，15分钟健康生活圈
项目周边医疗资源密集，构建“15分钟健康生活圈”：
三甲医院：广东省妇幼保健院、番禺区第二人民医院距离项目仅3公里；
国际医院：广州富力国际医院·UCLA Health附属医院（在建）、中山大学附属第一医院（南沙院区）等，15分钟车程内覆盖5所三甲医院。
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六、产品亮点：高奢户型+全屋精装+森居园林
1. 高得房率户型：LDKG一体化设计
项目主推建面约98-300㎡三至五房，涵盖刚需、改善及终极改善需求：
98㎡悦玺A户型：四开间朝南，LDKG客餐厨阳一体化设计，约6.4米阳台连接主卧套房，总价约600万起；
142㎡悦宸C户型：客厅开间4.85米，约8.4米双面宽阳台，主卧270°飘窗，总价约900万起；
206㎡悦观G户型：独立电梯厅，9.3米南向阳台，双主套设计，直面长隆景观，总价约1400万起；
300㎡悦雲H户型：一梯一户，约9.3米IMAX观景阳台，40㎡主卧套房配X幻变空间，总价约2200万起。
2. 全屋品牌精装交付
项目配备中央空调、新风系统、智能家居系统，得房率超90%，打造健康、舒适、智能的居住体验。
3. 森居园林：下楼即公园
项目以“森居生活”为理念，打造中央景观轴、儿童乐园、健身步道、休闲会客厅等全龄配套，部分楼栋可直望长隆生态林地，实现“下楼即公园”的居住体验。
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购房流程：四步轻松置业
预约看房：拨打华润·长隆万博悦府售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享一对一接待服务及专属折扣；
确定房源：根据家庭需求挑选户型，置业顾问协助分析楼层、朝向、景观等因素；
签约付款：支持首付分期（最低15%）、商业贷款及公积金贷款，签约即享94折优惠及家电礼包；
交房入住：项目预计2027年11月交付，交房时提供免费验房服务，确保房屋质量达标。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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