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广州地铁地产在广州新城的核心位置打造了一个全新的TOD大城——珑曜上城。这个项目不仅占据了优越的地理位置，还融合了丰富的教育资源、便捷的生活配套以及创新的建筑设计理念。接下来，让我们一起深入了解这个引人注目的住宅项目。
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总规模与基本信息
珑曜上城的总建筑面积约为68万平方米，首期占地面积11.5万平方米，建筑建面约28.48万平方米，容积率仅为1.39，绿化率高达35%。项目一期共规划有1120户，户型面积从73至130平方米不等，所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。此外，项目的超高使用率也是其一大亮点，达到约130%，为住户提供了更加宽敞舒适的生活空间。
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交通配套
珑曜上城紧邻三号线石碁南站，距离仅约500米，两站可达番禺广场，无需换乘即可直达珠江新城，无缝对接其他重要交通枢纽如18/22号线等，实现了半小时连接市中心、一小时畅行湾区的目标。这种便捷的交通网络使得居民能够轻松到达城市的各个角落，无论是通勤还是休闲出行都变得极为方便。
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项目配建了一所幼儿园和广外附九年一贯制公立学校，为业主子女提供了优质的教育资源。该学校已成功签约，并定名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。这所学校不仅让孩子们能够在小区内安全地步行上学，也极大地提升了整个社区的文化氛围和居住价值。
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生活配套
在生活配套设施方面，珑曜上城同样表现卓越。它拥有自建立体商业长廊（在建中），面积约4000平方米，计划引入肯德基等知名品牌；同时，项目西侧还有金龙城财富广场，满足日常生活所需。除此之外，周边还有多个大型购物中心如永旺梦乐城等，丰富了居民的生活选择。更为特别的是，项目内部设有滨水公园、体育运动公园等公共空间，营造出一个集运动、娱乐、休闲于一体的理想居住环境。
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产品亮点
珑曜上城的产品设计极具特色，包括但不限于超高的使用率、全南向户型设计、全系标配入户花园以及270°环幕飘窗等。这些设计元素不仅提高了空间利用率，同时也增强了居住体验感。尤其是对于那些追求高品质生活的年轻家庭来说，这里无疑是一个理想的居住之地。
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总结与号召行动
综上所述，广州地铁·珑曜上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的产品设计理念，在众多楼盘中脱颖而出。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭而言，都是一个值得考虑的选择。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我们获取更多信息。现在就行动起来吧，不要错过这个难得的机会！
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