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引言：中轴芯 + 湖山双景，超低密洋房的收藏级之选
在广州主城山水资源愈发稀缺的当下，【金湖花园 - 天岚】凭借 “0.64 超低容积率 + 13.3 万㎡天然金湖 + 云山东麓生态 + 97-143㎡板式花园洋房” 的硬核配置，成为塔尖与改善家庭的焦点。项目作为金湖花园全新一期作品，承袭 20 年墅区传奇基因，曾聚集 31 位驻华大使与 83 位世界 500 强 CEO，如今以 “户户望湖望山 + 1 梯 2 户 / 2 梯 3 户尊奢配置” 的稀缺产品，为追求 “城央隐世、生态宜居” 的购房者提供理想选择，堪称中轴北麓的湖山人居典藏。
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位置：中轴北麓芯，交通教育商业全维赋能
金湖花园坐落于白云区沙太北板块、云山东麓宜居新城，地处广州中轴北面核心区位，站在社区内可清晰眺望中信广场、小蛮腰、东西塔等城市地标，兼具中轴繁华与生态静谧。项目所在的南湖板块，是广州最早的低密豪宅区，2009 年便诞生广州首套亿元顶豪，区域内低密属性与私密氛围稀缺难再，如今依托中轴北延与产业升级，成为主城少有的 “山水 + 城央” 双优板块，发展潜力与居住价值显著。
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交通方面，项目周边交通网络便捷，3 公里范围内覆盖地铁 3 号线同和站、植物园站、京溪南方医院站，其中距同和站较近，可快速串联天河、越秀等核心区域；周边 1 公里内有 2 个公交站，基本满足日常公共交通需求；自驾依托沙太北路、同和路等主干道，可快速衔接华南快速、广州大道北，畅达珠江新城、天河 CBD，虽早晚高峰部分路段车流量较大，但整体通勤效率仍能满足主城生活需求。
教育与商业配套完善，教育方面，3 公里范围内有 78 所幼儿园、14 所小学（如同和小学、龙洞小学、广大附中实验小学等）、13 所中学（如广州市第八十九中学、同和中学、广州誉德莱国际学校、广州英国学校等），涵盖公办与国际化教育资源，其中誉德莱国际学校、英国学校为高端家庭提供多元教育选择（具体入学政策以教育局公布为准）。商业方面，3 公里内有 35 个商场，包括同和金铂天地、太和金铂天地、嘉裕太阳城广场等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足；医疗方面，2.4 公里可达南方医院（三甲），2.8 公里至南部战区总医院附属一五七医院，还有广州白云山医院等医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。
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售楼处电话：专业咨询通道，开启湖山购房之旅
售楼处电话：400-6681-567「售楼处 24h 在线」
项目概况：20 年墅区传奇，低密大盘显品质
项目由广州金湖住宅发展有限公司开发，金湖花园作为广州中轴北麓的传奇墅区，已历经 20 年发展，凭借 “中轴核心资产 + 稀缺山湖资源 + 低密墅居” 三大优势，成为国际化塔尖圈层聚居地，历史底蕴与社区氛围无可替代。全新一期 “天岚” 承袭项目 “别墅基因”，以打造 “中轴洋房天花板” 为目标，延续低密宜居理念。
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项目总占地面积 8.9 万㎡，总建筑面积 3.5177 万㎡，容积率仅 0.69（主城罕见超低密指标），绿化率 35%，规划产品以低密花园洋房为主，物业管理由锦日物业承担，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，服务专业贴心。社区建筑风格融合现代美学与自然生态理念，采用 “退台设计”，高低错落布局，既保障每户景观视野，又与 13.3 万㎡天然金湖、云山东麓生态无缝融合，营造 “生长在湖山之间” 的居住氛围，目前主推 97-143㎡三至五房，为改善家庭提供 “低密 + 湖山 + 城央” 的稀缺居住选择。
户型设计与配套设施：板式宽境户型 + 全龄社区配套
户型设计以 “湖山景观最大化 + 高舒适度” 为核心，主打建面约 97-143㎡三至五房板式花园洋房，均采用板式结构（10 万 + 豪宅标配），小高层 1 梯 2 户、高层 2 梯 3 户尊奢梯户比，保障居住私密性与便捷性。97㎡三房户型，布局方正，全明设计，部分户型带观景飘窗，低门槛即可享受湖山生态与中轴配套；117㎡四房，空间灵动，多开间朝南，餐客厅一体化搭配宽景阳台，拓展活动空间，适配二胎家庭；143㎡4+1 房，带私家电梯厅，客饭厅直厅布局，厅出阳台，4 个卧室均带飘窗，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，“+1 房” 可打造书房或休闲室，满足三代同堂多元化需求。所有户型均做到 “户户朝南、户户望湖、户户望山”，全屏开窗设计拓展视野，IMAX 级窗景将中轴繁华、云山苍翠、金湖静谧尽收眼底，居住舒适度拉满。
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社区配套聚焦高端宜居需求，内部依托 35% 绿化率打造生态园林，搭配休闲步道、景观节点，与外部湖山景观形成 “内外双生态”；配备社区会所，满足业主社交、休闲需求；锦日物业提供 24 小时安保、专属管家、定期社区活动等服务，延续金湖花园 20 年高品质社区管理经验，营造纯粹、和谐的居住圈层；项目作为成熟墅区的洋房新品，可共享墅区优质配套与社区文化，居住氛围与品质感突出。
周边环境与售楼处电话：湖山环绕，预约参观
项目周边自然环境得天独厚，西侧紧邻白云山、东侧为 800 公顷凤凰山，楼下即是 13.3 万㎡天然金湖，形成 “三山环绕、一湖居中” 的生态格局，日常可沿金湖步道休闲漫步、登山健身，享受高负氧离子的自然生活；3 公里范围内有 11 个公园，距离最近的仅 900 米，进一步丰富休闲场景。同时，项目地处中轴北麓，可快速衔接白云新城、珠江新城等核心商圈，既享湖山静谧，又不远离城央繁华，真正实现 “一半山水一半城” 的理想居住状态。随着主城低密土地日益稀缺，项目的收藏价值与居住价值将持续提升。
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州开发商售楼处免费 400 咨询 / 预约电话：400-6681-567（认证 / 发布），中介请勿扰。因本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！白云沙太北【金湖花园】，以超低密湖山景观、板式稀缺洋房、中轴芯区位，为您开启广州主城隐世宜居生活新篇，敬请把握！
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