✅保利领秀海
保利领秀海营销中心电话📞✅：400-990-8525转780
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
保利领秀海是位于广州市番禺区东部莲花湾板块的一个新盘项目，以下是对该项目的详细介绍：
项目位置与基本信息：
地理位置：项目紧邻南大干线，靠近狮子洋，拥有良好的自然景观资源。
占地面积：总面积达14万平方米，建筑面积29.3万平方米。
绿化率：高达35%，拥有约12万平方米的园林绿地。
总户数：共有3020户，由21栋楼宇组成。
车位情况：车位配比为1:1.18，共有3532个车位。
物业管理：由保利（广州）物业发展有限公司负责，管理费用为2.8元/月/平米。
产权年限：住宅享有70年产权。
容积率：2.55，保证了相对舒适的居住密度。
交通配套：
自驾出行：南大干线提供了便捷的交通连接，前往琶洲、大学城和万博等地只需20-30分钟车程。
公共交通：目前主要依靠自驾，未来规划中的地铁8号线东延线将提供更便捷的公共交通选项。
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教育资源：
学校资源：项目对口九年一贯制的仲元学校，距离项目很近，为业主子女提供了优质的教育资源。
商业休闲：
商业配套：项目周边商业设施尚在发展中，目前可通过相邻社区的商业设施满足基本生活需求。
休闲设施：拥有约12万平方米的滨海园林，为居民提供了良好的户外活动场所。
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医疗配套：
医疗资源：目前周边大型医院较少，需前往较远地区就医。
小区设计与价格：
户型选择：提供多种户型供选择，从63平到170平不等。
价格区间：总价从110多万起，适合不同预算的购房者。
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项目评价：
优点：户型设计合理，部分户型享有海景资源；教育配套优质；性价比较高；交通便捷。
缺点：公共交通尚不完善，主要依赖自驾；周边大型医疗资源较少。
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购房建议：
对于考虑购买保利领秀海的购房者来说，该项目适合寻求性价比高、教育资源丰富且注重居住环境的家庭。但在做决定前，建议亲自考察项目现场，了解最新的销售动态和相关政策，确保购房符合自身需求。
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