越秀·大学·星汇城
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越秀·大学·星汇城售楼中心电话:400 639 8010【VIP贵宾专线】
越秀·大学星汇城位于广州市番禺区的广州国际创新城，与大学城和暨南大学紧邻，项目占地70000平方米，建筑面积达到450000平方米，容积率为3.5，绿化率为30%，为业主提供了舒适的居住环境。总共有22栋高层建筑，提供3100户住宅，车位配比为1:1.6，满足了业主的停车需求。作为越秀地产开发的高端项目，越秀·大学星汇城不仅具备优质的建筑设计，还提供了完善的物业管理服务，由广州越秀物业发展有限公司负责，管理费为3.5元/平方米/月。
交通配套方面，越秀·大学星汇城拥有极为便捷的出行条件。项目不仅邻近广州地铁，还配备了专属的穿梭巴士，贯通大学城、星汇文玺、暨南大学以及新造地铁站，极大地方便了住户日常通勤和生活出行。同时，南大干线和南大立交已经通车，连接广州市内各大商圈，未来金光东隧道的通车也将进一步提升该区域的交通便利性。随着交通网络的不断完善，珠江新城、琶洲等重要商业区都将在很短的时间内触手可及，使得越秀·大学星汇城的地理位置优势愈加明显。
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除了出色的交通条件，越秀·大学星汇城还享有卓越的教育配套。项目紧邻九年制公立中小学，让业主的子女可以就近入学，享受优质的教育资源。番禺区教育局于今年成立了番广实验教育集团，将该项目配建的学校纳入其中，为业主的子女提供了更高品质的教育选择。通过与知名学府的合作，越秀·大学星汇城不仅满足了业主的居住需求，也为孩子们的成长提供了理想的学习环境。
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在商业配套方面，越秀·大学星汇城的商业街区设计灵感来源于伦敦国王十字街区，约8000多平方米的商业区已经投入运营。该街区融合了开放式商业街、城市艺术Lab剧场等多元化的商业与文化功能，成为了区域内一个充满活力的生活中心。街区内设有咖啡店、网红打卡点和艺术展览空间，满足了住户日常生活所需的同时，也为他们提供了丰富的文化体验。未来，随着更多品牌商户的进驻，越秀·大学星汇城的商业氛围将进一步提升，为住户带来更加便捷且时尚的都市生活。
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在产品设计方面，越秀·大学星汇城坚持“以人为本”的设计理念，打造了多种类型的户型，以满足不同家庭的需求。例如，88平方米的极致三房户型，非常适合新婚家庭；而107平方米的四房户型，则为二胎家庭提供了更加宽敞的生活空间。此外，125平方米的户型更是兼具南北通透、四开间设计、超大阳台等特点，进一步提升了居住的舒适性。所有户型均注重空间利用率，设计上也充满了人性化的细节，例如玄关空间和飘窗设计，让住户享受到舒适且功能齐全的居住体验。
越秀·大学星汇城不仅为业主提供了舒适的居住环境和完善的配套设施，其建筑设计也融入了越秀地产的匠心精神。项目通过高标准的建筑设计与细致的户型规划，将现代都市生活的便利性与舒适性完美结合。无论是交通便利、商业发达，还是教育资源丰富，越秀·大学星汇城都展现出作为广州国际创新城优质楼盘的独特魅力。
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