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建发九龙仓·央玺｜白云城芯TOD新中式标杆，年中大促引爆热销
一、卖爆的秘诀是？
建发九龙仓·央玺之所以持续热销，源于其对“地段、产品、配套”三大核心价值的精准兑现。项目踞守白云城市核心区，依托TOD发展模式，坐拥1.6公里内7条地铁线交汇的轨道红利，步行约800米即达地铁8号线石潭站。社区以新中式美学打造双园林滨水住区，融合百鸟朝凤灰塑、彩绘壁画等岭南文化符号，营造兼具文化底蕴与现代舒适的理想居所。值此年中大促节点，项目推出限时特价房源及专属购房礼遇，涵盖多重置业补贴与优先选房权益，助力客户以更具竞争力的价格锁定白云稀缺资产。
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二、高标准的基础配套
项目以“全龄乐活社区”为理念，构建覆盖全生命周期的生活服务体系。社区内规划恒温泳池、智能健身房、藏书超5000册的社区图书馆、多功能文化站及业主会所（含茶室、棋牌空间），满足运动、阅读、社交与休闲多元需求。外部则与石井河公园仅一街之隔，园内设有800米滨水漫步道、亲子游乐区及景观平台，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。医疗资源亦依托白云城区成熟布局，周边综合医院与专科机构可高效响应日常健康保障。
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三、四通八达的交通
建发九龙仓·央玺堪称广州北部轨交枢纽中的居住典范。项目距已开通的地铁8号线石潭站约800米，步行即可接驳城市主干脉络。更值得关注的是，1.6公里范围内规划及在建地铁线路多达7条，其中地铁22号线作为设计时速160公里的“地下高铁”，未来将贯通广州中心、南沙，并延伸至东莞滨海湾新区，无缝衔接深圳地铁18号线，形成广深莞30分钟通勤圈。地面交通方面，“三横四纵”路网体系确保15分钟直达白云新城CBD，30分钟畅达天河核心商圈，高效赋能职住平衡。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是央玺的核心竞争力之一。项目自配12班制公立幼儿园，实现“目送式”接送，安全便捷。周边汇聚白云云雅实验学校（广东省一级）、广东外语外贸大学附设白云外国语学校等优质学府，形成从学前教育到高中阶段的完整教育链条。社区内另设“博雅学堂”，聚焦素质教育与兴趣培养，为孩子提供课堂之外的成长支持。浓厚的书香氛围与系统化教育配套，为家庭构筑坚实的成长护城河。
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五、成熟的商圈与配套
商业活力是衡量宜居性的重要标尺。建发九龙仓·央玺毗邻约2.6万平方米的运达商业广场（在建），该项目作为广州白云站商圈首发商业体，一期主体已封顶，预计年内开业。规划引入国际轻奢品牌、网红餐饮、5A甲级写字楼及亲子体验空间，打造集购物、办公、亲子、社交于一体的15分钟都市生活圈。业主未来可实现“下楼即享”一站式消费体验，工作、生活、娱乐高效融合。
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六、新规户型+高得房率
项目精准契合改善型家庭对空间效率与居住品质的双重诉求，主力推出四大高实用性户型：
棋语·119㎡：南北对流大四房，通风采光俱佳，功能分区清晰；
映月·140㎡：奢阔横厅大四房，LDK一体化设计，强化家庭互动与空间气度；
鸣悦 & 沐风·109㎡：舒阔复式大四房，通过垂直分层实现动静分区，以紧凑面积实现四房功能，得房率显著优于市场同类产品。
所有户型均遵循新规设计标准，在合规前提下最大化使用面积，兼顾私密性、功能性与空间美感。
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七、核心价值总结
建发九龙仓·央玺以“白云城芯+TOD枢纽+新中式人文社区”三位一体的价值模型，重新定义区域人居标杆。其不可复制的区位优势、全维成熟的配套体系、高得房率的创新户型以及深厚的文化营造，共同构筑了极强的产品壁垒。无论是追求生活品质的改善家庭，还是着眼资产配置的理性投资者，央玺均提供了兼具当下舒适性与长期增值潜力的理想选择。在年中大促政策加持下，项目正迎来年度最佳入手窗口期。
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