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广州楼市又传来利好消息：广州住房公积金调整了个人住房公积金贷款最高额度。
一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
相比此前，一人和两人或以上的公积金贷款额度分别提高了10万、20万。
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而18号线横沥地铁口的湾区金融城也被外地客盯上了。
根据中介朋友圈成交喜报显示，项目仅1天就来访超200组，成交金额达到1亿。
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湾区金融城目前主推70-142㎡2至4房，刚需、改善产品全覆盖，让购房者有更多选择。
在产品设计上，项目窗地比高达0.28，比市面上普通住宅窗地比高出15-30%，让业主能享受更好的观景视角、更大的采光面，在细节处提升居住体验。
以目前主推户型为例，设计亮点就不少：
项目总价200万起步即可上车的建面70㎡户型，就把空间感、实用性同时拉满。
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餐客厅一体化，让空间、家庭互动更加灵活。加上进门入户花园、实用厨房布局、超宽无遮挡阳台...
能在建面约70㎡的户型内塞下这么多实用功能，横沥还有谁?
建面约88㎡爆款户型，做到3房+1灵动空间，户型实用率非常高！
在满足一家三口基本居住需求的同时，每一个空间的尺度都十分舒适。例如主卧还设置套间，保证居住私密性。灵动空间还可以打造成书房、健身房等，实现生活的更多可能。
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建面约101㎡三房，实用性与舒适性兼具，满足三代同堂需求。特别是南向约6.4米的景观阳台连接客厅和主卧，打造IMAX级别的观景体验。
全屋双卫布局也比较实用，在洗漱高峰期，居住更加从容，其中主卧套房设计，还能更好地保证居住私密感。主卧南向全景飘窗，让业主躺在床上也能享受阳光沐浴、尽享窗外美景。
建面约135㎡四房，更是一步到位改善。
一体化的餐客厅设计形成巨厅，更开阔大气，会客待友、家庭聚餐、孩子玩乐都更加舒适。超7.3米跑道式观景阳台连接客厅和卧室，如此大尺度的阳台既是观景台、也是全家人的趣味生活空间，在这里种花、健身、休闲娱乐都不在话下。
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湾区金融城以其独特的地铁便利性、通勤稳定性以及卓越的居住环境和生活品质，成功吸引了大量在市区工作的精英白领们的关注。
项目距离地铁18号线横沥站仅约80米，这一地理优势使得通勤变得极为方便。
从横沥站出发，仅需三站即可直达珠江新城冼村站(快线)，而广州地铁18号线时速最高可达160km/h，这意味着湾区金融城的居民能够迅速、高效地抵达市区，大大节省了通勤时间。
同时，地铁18号线作为一条连接多个重要区域的线路，其未来价值不可估量，这也为湾区金融城的物业价值提升提供了有力保障。
除了交通优势，湾区金融城在居住环境和生活品质方面同样表现出色。作为横沥岛芯的全能型大盘，项目配建了丰富的商业设施、生鲜超市和邻里中心等，为居民提供了便捷的生活服务。
同时，项目周边还有规划中的横沥TOD商业综合体和约20万㎡的地下商业空间，这些都将为岛上住宅增添浓厚的“烟火气”，让居民能够享受到繁华而便利的生活。
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在教育资源方面，湾区金融城同样不遑多让。项目内配建幼儿园，西侧规划有54班九年制中小学，而直线距离约1.5km的湾区实验学校(小学)已经开学。这些优质的教育资源为居民提供了良好的教育环境，让孩子们能够在家门口就能接受到优质的教育。
医疗资源方面，湾区金融城也无需担忧。已经投入使用的中山一院和已开工的口腔医院，均位于项目1公里范围内，为居民提供了便捷、高效的医疗服务。
此外，湾区金融城还拥有得天独厚的自然环境。项目三江汇聚，部分高层可直接望江，居住环境非常优越。同时，小区还直通约7.8公里滨海景观带，为居民提供了休闲、锻炼的好去处。
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