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云瀚府,位置可以说是相当不错的,甚至可以说是它最大的优势。
项目位于广九大马路以东、白云路以北,旁边就是越秀区财政局。
距离地铁6号线团一大广场站约350米,出行非常方便。
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来历:而项目的前世是白云路邮政综合楼,周边朋友应该会非常熟悉。
在2020年,项目地块重新挂牌出让,被深圳海维以4.95亿元的底价拿下,才会得以焕发新生。
项目体量不算大,占地约2228㎡,容积率14.4。
据了解,云瀚府将于近日在越秀城市广场南塔5楼对外开放云境体验中心。
项目将建成1栋29层商住综合体,其中1-3层为邮政所、派出所等公建设施,4-9层为商业,10楼架空,11-29层为住宅,建面约130-190㎡三至五房。
吹风价格在12万/㎡,喜欢这个位置的朋友可以留意一下。
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教育配套:云瀚府周边学校不少,如红火炬小学、16中东华实验学校、永曜北小学等等。
如果是按照今年的地段划分,项目小升初派位阵容很“豪华”,有执信、省实、7中、铁一等名校。
最终划分地段,要以教育局当年招生政策为准。
生活配套:至于周边配套,越秀区说是有多高大上也不现实,主打老广最爱的市井气息,生活氛围浓厚。
周边小店居多,特别是吃的,肠粉、牛杂和煲仔饭应有尽有,一看就是街坊邻里帮衬很久的老店了。
在周边散步的时候,还看到整治后的东濠涌。
高架桥上车水马龙,底下世界却是别有洞天,沿着清水绿岸漫步,偶见石间水花细浪,甚是安逸。
这就是广州老城区,独有的氛围和质感。
虽然不是每个人都会喜欢,但对老广来说,却是心底最深的眷念。
户型品鉴:住宅仅有74套,是三梯四户的低密设计,这点挺让人意外的,市中心9成新盘都做不到这个梯户比吧。
具体到户型上,主打建面约130-190平改善级面积段,直接从产品结构上弥补市场空白。
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