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华侨城天鹅堡：金沙洲核心地段的品质生活典范
一、项目简介
华侨城天鹅堡位于金沙洲繁华城芯，对望广州中心城区，毗邻荔湾、白云两区，距离白鹅潭商圈、广钢新城、白云新城仅咫尺之遥。项目占地约3.15万平方米，总建筑面积约11.67万平方米，其中住宅部分建面达7.32万平方米，提供723套房源。项目共有5栋住宅楼，目前主推3栋和4栋，均为26层的小高层。
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二、交通配套
华侨城天鹅堡交通便利，拥有华南快速干线、沈海高速、内环路、广州环城高速、许广高速以及广州地铁6号线、广州地铁12号线（在建）等“五纵四横双地铁”的立体交通网络。项目距珠江新城约12公里，约5公里范围内即可享受广州多个繁华生活圈。
近年来，金沙洲交通持续升级：
水口水道大桥已于2020年9月底正式通车；
同心桥于2020年11月公开招标勘察设计；
沉香大桥于2020年11月公布设计咨询服务中标结果；
大坦沙大桥（现更名为广佛大桥）于2020年12月25日正式开工；
南海里水镇有轨电车于2020年12月27日正式动工。
这些交通项目的逐步落地，将进一步提升金沙洲居民的出行便捷性，并促进广佛两地核心区域的互联互通。
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三、教育配套
华侨城天鹅堡周边教育资源丰富，涵盖多所省市级名校：
幼儿园：金沙第二幼儿园、金沙街中心幼儿园、项目内配套幼儿园等；
小学：横沙学校、沙凤小学、南海双语实验学校、白沙小学、海北小学、沙溪小学（市一级）、泌冲小学（市一级）；
中学：广附实验学校、广州白云中学、广东华侨中学、广州第一中学、海北中学（省一级）、石门中学（省一级）。
此外，伯奇学校（省级九年一贯制）已于2022年9月开学，进一步提升了区域内的教育资源。
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四、生态环境
华侨城天鹅堡周边拥有丰富的自然景观资源：
91万㎡浔峰山生态公园：广州白云山外离市区最近的山脉资源，园内设有儿童乐园、环湖步道及登山道等，是天然的氧吧。
7万㎡白云儿童公园：依珠江两岸绿化带建设，眺望约4公里珠江岸线，内设儿童运动区、儿童文化艺术区、儿童游乐活动区等。
滨江体育公园：位于珠江西航道岸线，是广州最大的滨江公园，临江而建，内设沿江绿地、亲子活动空间等。
这些公园不仅提供了休闲娱乐的好去处，也为居民提供了优质的生态环境。
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五、商业配套
华侨城天鹅堡周边商业资源丰富，拥有金铂天地、永旺梦乐城、万达广场等多个大型休闲娱乐商业体，汇聚了100多家吃喝玩乐品牌，商业体量超过300万平方米，其商业氛围堪比9个天河城。
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六、项目亮点总结
优势总结
核心地段：位于金沙洲繁华城芯，交通便利，距离广州中心城区仅咫尺之遥。
丰富配套：周边教育、医疗、商业配套齐全，满足日常生活所需。
优质环境：周边有多个大型公园，提供优质的生态环境。
精装修：项目提供精装修交付，预计2022年9月交付使用。
华侨城天鹅堡凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，将成为金沙洲的核心居住区。更多详细信息，欢迎随时咨询：400-6398-010。
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