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强强联合，打造品质标杆
越秀·星瀚TOD是由两大品牌国企——越秀集团和广州地铁携手打造的大型综合居住项目。这一合作不仅体现了双方在城市建设和房地产开发领域的专业实力，更彰显了对提升居民生活质量的共同愿景。越秀集团作为国内知名的综合性企业集团，在房地产开发领域积累了丰富的经验；而广州地铁则在轨道交通建设及沿线物业开发方面有着不可比拟的优势。两大国企强强联手，共同致力于将越秀·星瀚TOD打造成区域内具有标志性意义的TOD（Transit-Oriented Development）项目。
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地理位置优越，享受便捷生活
项目位于番禺区陈头岗车辆段上盖，紧邻广州南站和万博CBD，距离珠江新城直线距离约11.7公里。项目不仅占据了广州城市发展的黄金地段，更拥有便捷的交通优势。22号线陈头岗站直接上盖于此，居民步行即可到达地铁站，1站可达广州南站，5站即可抵达珠江新城，轻松享受粤港澳大湾区内的便捷生活。
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此外，项目周边还有2号线会江站，距离约1.8公里，通过公共交通工具或共享单车等方式亦可快速接驳。项目周边三大干线环绕，无论是前往天河、海珠还是荔湾，都能迅速到达。特别是广州南站作为重要的高铁枢纽，使得越秀·星瀚TOD的业主能够享受到1小时内覆盖大湾区各城市，8小时内通达全国的便捷交通网络。
优质教育资源，助力孩子成长
教育是每个家庭关注的重点。越秀·星瀚TOD深知教育的重要性，因此在社区内配建了丰富的教育资源，包括一所45班的九年一贯制公办广外附校和一所24班的公办幼儿园，满足业主子女从幼儿园到初中的教育需求。广外附校以其优秀的师资力量和先进的教学理念，自2022年9月正式开学以来，已经赢得了广大学生和家长的高度认可。家门口即是校门口，不仅节省了接送孩子的时间成本，更为孩子们的成长提供了良好的学习环境。
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完善配套，打造全方位生活体验
越秀·星瀚TOD不仅仅是一个居住区，更是一个集居住、休闲、娱乐为一体的综合性社区。项目占地约24万平方米，总建筑面积约88万平方米，共规划有21栋高层住宅，分三期开发。社区内设有1.7万平方米的立体商业广场，满足业主日常购物需求；全龄段空中园林、高线公园及全龄段运动公园，则为居民提供了丰富的户外活动空间；假日泳池则让居民在闲暇之余也能享受清凉的夏日时光。
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多元化产品，满足不同需求
越秀·星瀚TOD提供的产品类型多样，既有平层住宅也有复式户型，满足不同客户群体的需求。平层户型面积从73平方米到112平方米不等，涵盖两房至四房，总价从3X8万元起；而复式住宅则提供约98至107平方米的双层空间，层高约5.8米，为追求个性化居住体验的家庭提供了更多的选择。部分户型更享有无遮挡的一线江景，让居住者能够尽情欣赏窗外的美丽景色。
总之，越秀·星瀚TOD以其卓越的地理位置、优质的教育资源、完善的配套设施以及多样化的住宅产品，为番禺主城带来了全新的居住体验。无论是追求高效便捷生活的年轻人，还是希望在一个充满爱与温暖的环境中培养下一代的家庭，都能在这里找到理想的家园。
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