⭕ 景业东湖洲豪园 【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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一、项目概述：南沙核心的品质之选
景业东湖洲豪园坐落于南沙岛尖，由东湖洲与景业集团强强联合打造。以其独特的地理位置、丰富的配套资源和高品质的建筑设计，成为南沙地区备受瞩目的住宅项目。项目主打 116 - 121㎡阔景现房，1.8 墅级容积率，为业主提供舒适宽敞的居住体验。
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二、区域优势：粤港澳大湾区的核心引擎
（一）战略核心地位
南沙作为粤港澳大湾区的地理几何中心，是广州唯一出海通道，方圆 100 公里内覆盖珠三角 9 大城市。2019 年被定位为粤港澳全面合作示范区，与深圳、香港、澳门具有同等重要意义，战略地位举足轻重，未来发展潜力巨大。
（二）产业蓬勃发展
目前已有超 150 个世界 500 强投资项目入驻南沙，投资超 1600 亿元，涵盖科技创新、粤港澳合作、现代农业等多领域。南沙科学城作为广深港澳科技创新走廊重要节点，以及综合性国家科学中心的重要组成部分，正着力打造粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地，产业发展势头强劲，为区域带来大量就业机会与发展活力。
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三、交通便捷：畅达湾区的枢纽之居
（一）轨道交通优势
距离南横地铁站约 200 米，与 22 号线接驳，未来 45 分钟可瞬达珠江新城，20 分钟到达庆盛站，无缝对接广深高铁，30 分钟直达香港九龙城。同时，广州最快地铁 18 号线即将开通，项目 3 站公交接驳，1 站直抵番禺广场商圈，5 站 45 分钟畅达珠江新城，轻松畅享 45 分钟 CBD 生活圈，交通极为便捷，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便利。
四、教育资源：名校环绕的书香府邸
项目附近省级名校环绕，2021 年招生计划明确，景业东湖洲业主子女可入读省级南沙小学。周边还有南沙第一中学、广州南沙天元中学、华师附小附幼等优质教育资源，为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育，助力孩子成长成才。
五、商业配套：多元商圈的繁华生活
项目周边自带三核心商圈，包括旧镇生活商圈、万达广场商圈及邮轮母港商圈。商业设施涵盖南沙大酒店、南沙花园酒店、天后宫等。地铁 1 站可到邮轮母港，约 800 米可达超级堤滨海海岸线，集购物、休闲、娱乐、旅游等功能于一体，满足居民多样化的生活需求，尽享繁华都市生活。
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六、生态环境：背山望海的诗意家园
（一）自然景观优越
背靠 1.8 万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，拥有绝佳的自然景观资源。在繁华都市中营造出一片宁静的生态绿洲，让居民既能享受城市的便利，又能亲近自然，呼吸清新空气，感受大自然的美好。
（二）低密舒适社区
1.8 墅级容积率，70% 单位坐拥南向望海景观，真正实现背山望海的舒适宜居。户户有景，视野开阔，为居民提供高品质的居住环境。同时，采用点状式蝶形建筑设计，立体感强，户户南北对流。一层约 5 米高的架空层，二层以上 3.1m 层高洋房，2 梯 4 户，超百米宽楼距，不仅增加了居住的舒适度，还让生活充满更多风景。
七、项目特色：品质与细节的完美融合
景业东湖洲豪园由两大实力集团联合打造，以其超低的容积率、超百米宽楼距、地铁口的便捷位置以及背山望海的独特优势，在板块内独树一帜。116 - 121㎡阔景现房实景呈现，让购房者能够直观感受到未来家的模样，无需漫长等待，即刻开启舒适生活。
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