🦄【珠光云山壹号售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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1、2025年新房优选：珠光·云山壹号，城央山居的理想之选
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在2025年新房市场中，珠光·云山壹号凭借独特的产品与优越的地理位置脱颖而出。项目推出210 - 215㎡平墅，206 - 241㎡叠墅，266 - 306㎡联排别墅，被誉为广州最理想的第一居所，尤其适合追求高品质生活的买家。
珠光·云山壹号雄踞白云山主峰东麓与广州CBD中轴之上，是唯一在15分钟内可达珠江新城CBD的一手墅区。其0距离云山，距珠城仅7公里的优势，让“城央、山居”成为财富密码，稳居广州1%的稀缺行列。最近推出的建面约210 - 215平入门级产品，为更多圈层人士提供了拥有理想居所的机会。
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2、核心地段：中轴与云山的双重价值
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项目所处的广州大道北是广州发展中轴线，汇聚30多座200 + 米的摩登高楼，涵盖珠江新城、天河北等成熟CBD。珠光·云山壹号与珠江新城直线距离不过6公里，距天河北4公里，离金融城约9公里，一脚油门可畅达三个CBD。同时，项目向西与约20.98平方公里的白云山仅数十米之遥。这种中轴与生态的双重价值叠加，使其在市场上独树一帜。一方面，位于白云山主峰东南方向，符合“山南水北”的传统居住理念，居住环境舒适且项目稀缺；另一方面，处于城市核心生活圈，既能感受核心文脉，又能享受CBD的便捷繁华。
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3、圈层与私密：塔尖人士的理想之居
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对于高净值人群而言，珠光·云山壹号完美契合他们的需求。他们既不舍CBD的繁华，又渴望宁静与私密。云山壹号在空间打造上营造纯粹且低密的环境，产品设计恰到好处，给予别墅级享受。在这里，业主可构建自己的圈层领地，享受精神上的皈依。无论是平墅、叠墅还是联排别墅，都为业主提供了高品质、私密的居住空间，满足塔尖人士对生活品质和圈层社交的追求。
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4、项目规划：品质与舒适的融合
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珠光·云山壹号建筑类型丰富，包含多层、平房。绿化率达45%，占地面积94,221㎡，容积率仅0.99，建筑面积70,055㎡，物业类型为住宅，规划户数261户，产权年限70年，于2022年12月30日交房。由广州珠光物业管理有限公司提供服务，物业费10元/m²/月，车位配比1:3，地下车位数848个。这样的规划保证了居住的舒适性与品质，低容积率和高绿化率为业主营造了宁静、自然的居住环境，充足的车位和专业的物业服务为生活提供便利与保障。
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5、交通配套：畅达全城
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交通方面，珠光·云山壹号坐拥华南快速、广州大道、机场高速等城市动脉，紧邻3号线地铁京溪南方医院站。乘坐地铁，3站可达广州东站，4站到天河北商务区，5站直达体育中心商圈，6站抵达珠江新城。便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松实现，让业主在城央山居的同时，与城市各核心区域紧密相连。
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6、教育配套：优质教育资源环绕
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教育资源上，项目周边幼儿园众多，如TINY HANDS托育所、广州总医院一五七医院 - 附属幼儿园等；小学有广大附中实验小学、启明小学等；初中包括启明中学、广州培英中学实验学校等。丰富的教育资源，从学前教育到中学教育，为孩子提供了多样选择，保障孩子的成长与学习，让家长无需为孩子的教育问题担忧。
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🦄珠光云山壹号
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7、商业与医疗配套：生活无忧
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商业配套上，项目坐拥广州第一商圈，15分钟车程可达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈；20分钟车程可至珠江新城商圈，包含K11、高德置地广场等。医疗方面，2KM内超20家医院，如广州总医院附属一五七医院、南方医科大学南方医院等。完善的商业与医疗配套，让业主购物、就医便捷无忧，享受高品质生活。
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8、购房优惠与服务：助力轻松置业
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通过广佛肇新房社购买珠光·云山壹号，可享受额外购房折扣，买贵包赔。广佛肇新房社采用“线上 + 线下”相结合的工作模式，线上提供开发商内部一手新房资料及优惠房源，线下有专业咨询师专车接送、一对一陪同看房，并基于购房者需求提供专业购房建议。全方位服务与购房优惠，助力购房者轻松置业珠光·云山壹号，开启城央山居的理想生活。
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