🌈凯旋新世界广粤观邸 🌈
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1. **楼盘名称**：凯旋新世界广粤观邸
2. **项目地址**：中国广东广州天河区珠江新城花城大道和海风路交界
3. **开发商名称**：新世界中国
4. **项目类型**：住宅
5. **主力户型面积区间**：132-835㎡
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* **【地段与资源】**：位于珠江新城CBD核心地段，南望一线珠江，北依约28万㎡珠江公园，东塔、“小蛮腰”、海心沙等地标城市景观尽收眼底。周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米。
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* **【实力品牌】**：新世界中国实力雄厚，1997年就拿下珠江新城13宗地块，具有领先世界的眼光、超前的规划理念与坚定的发展魄力。
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* **【名校环伺】**：对应公立小学为广州市天河区第一实验小学，距广粤尊府北门约1600米；对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米。社区内还有广粤春田幼儿园等共3所幼儿园。
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* **【一站式生活】**：自带广粤天地商业，集国际饮食、休闲、文化、服务于一体。附近有暨南大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院。
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* **【艺术与功能】**：建筑为精致的法式风情，有独有的“凯旋红”外立面。拥有4.8万㎡超大园林，南北楼间距达450米。
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* **【匠心筑造】**：建筑材料考究，房屋保养好，历经十几年楼龄仍然很有品质感。
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* **【宽境生活】**：仅2.9容积率，拥4.8万㎡社区中央园林，450米超宽楼间距。社区配套华南顶级会所广粤会，定期举办各类文化艺术活动，如拉斐尔艺术展、意大利美食节等。
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