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珠水豪庭位于佛山市南海黄岐，在广佛融合试验区广佛黄金商贸区辐射范围内，南海和荔湾共同构建湾西制造业走廊，广佛产业高地。
同时在白鹅潭商贸区辐射区，白鹅潭定义为西翼CBD，打造集产业金融、数字经济产业、高端医疗健康、文化创意时尚的中心功能区。
黄岐素有中山九路之称，15分钟即达白鹅潭商圈及广钢新城，40分钟即达珠江新城。
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无忧生活配套 三大商圈环绕
1. 商圈环绕：嘉洲广场、金铂天地、万达广场、黄岐步行街、小区配套2万㎡风情商业街
2. 学府云集：黄岐中心小学（省一级）、黄岐小学、海北中学、石门中学（省一级）、黄岐中学（省一级）
3. 甲级医院：黄岐医院、广州中医药大学金沙洲医院（三甲医院）
珠江前排 稀缺江景
珠江上游，三江汇聚之地，最大江宽约370米，楼上江景悦目、楼下江风舒心
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项目共新建20栋住宅小区及商业配套，总建筑面积约为25万m2，商业面积约为1.8万㎡，庭园面积约为4.5万㎡。
本项目容积率为3.0，绿地率为30.2%，共规划约为1850个机动车位，宽楼距约150米。
外立面使用Art Deco风格，板式建筑和点式建筑相结合，端部立面处理丰富，造型自然内敛，立面设计沉稳厚重，整个小区顶部高低错落、连绵起伏，展示高品位的社区风貌。
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匠心设计 品质住区
1. 低密社区：采用围合式布局，南北通透对流，容积率近3.0，2梯4户设计，规划建面约87-129㎡三至四房匠心住宅
2. 建筑美学：ArtDeco建筑风格，外立面采用清晰、明快的几何构图，既现代又不失典雅，彰显高品位的国际范
3. 超宽楼距：超100米宽楼距，保护住宅私密性
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绝版望江三房 现楼发售
广佛稀缺85㎡望江三房，南北对流+双阳台奢阔空间设计，四开间朝南，畅享温暖阳光
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广州楼市 5 月观察：新房量价齐升，市场风向生变
随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对优质产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手住宅网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手住宅均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，库存压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。
